Dražba rodinného domu, Hlohovec, okres Hlohovec

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 02.02.2016 o 10:00 hod. 22.01.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 08.02.2016 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Hlohovec, okres Hlohovec
Označenie 1056/2015
Stav výsledok
Kolo 2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4505, katastrálne územie: HLOHOVEC, Okresný úrad Hlohovec - katastrálny odbor, obec Hlohovec, okres Hlohovec a to:
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 6032/8, výmera: 112m2, druh pozemku: ostatné plochy

• parcelné číslo: 6034/1, výmera: 179m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 6034/2, výmera: 49m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 6034/3, výmera: 43m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 2456, na parcele č. 6034/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• bez.súp. č., na parcele č. 6034/2, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž


Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot a vonkajšie úpravy – prípojka vody, prípojka kanalizácie, elektrická prípojka, prípojka plynu, vodomerná šachta, vonkajšie spevnené plochy, vonkajšie  schody, a pod.

 

Predmet dražby sa draží vo výlučnom vlastníctve t.j. v podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp.č. 2456 na p.č. 6034/1

Jedná sa o bytovú budovu, ktorá je charakterizovaná ako trojpodlažný rodinný dom  / 1., 2. 3., NP /

Základy sú betónové prevážne s vodorovnou izoláciou, steny sú murované tehlové zateplené na úroveň sendvičovej konštrukcie, deliace priečky sú murované . Omietky sú vápenné , stropy sú keramické s rovným podhľadom, strecha je vyhotovená dreveným valbovým krovom, krytina strechy  je ťažká škrídlová. Klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú prevážne na báze umelých látok.

Schody sú z povrchom prevažne dreveným, dvere sú z tvrdého dreva, okná sú plastové s hlinikovými žaluziami. Podlahy obytných miestností sú prevážne laminátové, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie je riešené ústredne z kotolne, kotlom ÚK, s podlahovým rozvodom. zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia 1.NP je svetelná a motorická, v 2. a 3. NP len svetelná. V dome je televízny, internetový a zabezpečovací rozvod.. V dome je taktiež rozvod studenej a teplej vody a rozvod zemného plynu. Elektrický rozvadzač je s automatickým istením. Kanalizácia je vyvedená do verejnej siete.

Vybavenie kuchyne je sporákom s keramickou platňou, umývačkou riadu, odsávačom pár, drezovým umývadlom s odkvapavačom a kuch. linkou dĺžky 4,20 m. Kúpeľne sú vybavené rohovou plastovou vaňou, umývadlami, a samostatnými sprchami. Kúpelňové vodovodné batérie sú nerezové pákové, záchody sú splachovacie . Keramické obklady sú v kúpeľniach, na vani, vo WC a v kuchyni.

Balkóny sú výmery nad 5 m2, krb je s uzatvoreným ohniskom, v dome je bazén i sauna

Garáž na p.č.6034/2

Jedná sa o dvojboxovú garáž . Na betónových základoch a podmúrovke je vyhotovené tehlové murivo stien so zateplením. Strop je železobetónový zateplený. Plochá strecha je vyhotovená so strešnou krytinou z plastovej fólie. Klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová, vnútorná úprava povrchov je vápennou hladkou omietkou. Dvere sú plastové, okná sú plastové, podlahy sú z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná , vráta sú s automatickým ovládaním

Uličný plot

Jedná sa o  plot z drevených profilov, s drevenými stolársky opracovanými vrátami z roku 1970, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku vody, z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka kanalizácie

Jedná sa o vývod kanalizácie do verejnej siete, z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Prípojka elektro do RD

Jedná sa o prípojku kábelovú zemnú, z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Vonkajšie spevnené plochy

Jedná sa o spevnené plochy zo zámkovej dlažby z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka plynu

Jedná sa o prípojku z roku 2005 s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Vodomerná šachta

Jedná sa o betónovú šachtu z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Vonkajšie schody

Jedná sa o betónové schody z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Pozemky

Jedná sa o pozemky v katastrálnom území obce Hlohovec, obec je napojená na vlakovú i autobusovú dopravu, v okolí pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s. Bratislava (IČO:31320155) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č.001/059139/07-003/000, vklad V 914/2007 zo dňa 19.06.2007, zriadené na dom sč.2456, garáž, na p.č.6034/1, 2, 3, 6032/8, -v.z.962/07; Záložné právo v prospech ANDACO, s.r.o., Nitrianska 99, Hlohovec (IČO : 36 231 690) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva vklad č. V 1808/11 zo dňa 06.12.2011 na pozemky parc.č. 6032/8, 6034/1, 6034/2, 6034/3, rodinný dom súp. č. 2456 na parc.č. 6034/1, garáž na parc.č.6034/2 - VZ 1941/11; Z 1298/2015 - Exekútorský úrad Trnava, JUDr. Lucia Baničová, súdny exekútor; Exekučný príkaz na zriadenieexekučného záložného práva EX 20/2014 zo dňa 25.06.2015 v prospech SR - MV SR, Krajské riaditeľstvo PZ,Trnava zriadené na CKN pozemky par.č. 6032/8, 6034/1, 6034/2, 6034/3, RD so s.č. 2456 na par.č. 6034/1 a garážna par.č. 6034/2 (povinný Jozef Andrássy, nar. 03.05.1969) - č.z. 1575/15;
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 74/2015 a Doplnenia znaleckého posudku č. 1/74/2015, ktorý vypracoval Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 12.09.2015 a dátum vypracovanie doplnenia znaleckého posudku: 01.10.2015. Hodnota predmetu 192.000,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel EMPIRE ****, J. Hajdóczyho 11, 917 01 Trnava, "Veľká zasadačka"
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk