LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

214

Michalovce

Hatalov

Michalovce

Hatalov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

50/1

Zastavané plochy a nádvoria

850

50/2

Zastavané plochy a nádvoria

60

54/1

Záhrady

2841

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

162

50/1

Rodinný dom

250

50/2

Rodinný dom

Rodinný dom súp.č.162 na parcele č.50/1

Rodinný dom je situovaný v jednostrannej uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov, je prístupný z miestnej komunikácie, je napojený na inžinierske siete v obci, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, má vodovodnú prípojku aj z vlastnej studne. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený. Rodinný dom je orientovaný na východnú a južnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z južnej strany.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykonané v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.85/2015 zo dňa 12.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. PP: pivnica

1. NP: 3 izby, hala kuchyňa, kúpeľňa+ WC, komora, chodba a predsieň

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,05 cm, deliace konštrukcie murované z tehly, suterén z monolitického betónu

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad pivnicou železobetónový, nad 1. NP drevený trámový s rovným podhľadom

Strecha - manzardová strecha s dreveným krovom, krytina strechy AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky vápennocementové zdrsnené, sokeľ z lomového kameňa

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná plastové, s hliníkovými žalúziami, v kúpeľni a komore drevené dvojité s doskovým ostením, dvere drevené hladké plné a zasklenné v oceľových zárubniach , vchodové rámové s výplňou

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, ostatné misetnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni domu č. 250

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač s elektromerom umiestnený na bočnej stene RD

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom k spotrebičom

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni domu č.s. 250, radiátory plrechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový s nerezovou vodovodnou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou

kúpeľňa + WC - plastová sprchovacia kabínka, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramická záchodová misa kombi   

Rodinný dom priemerne udržiavaný, podľa potvrdenia Obce Hatalov a prehlásenia vlastníčky domu v užívaní od r. 1966, v rokoch 2005-2012 zrealizovaná rekonštrukcia interiéru rodinného domu.

Rodinný dom súp.č.250 na parcele č.50/2

Rodinný dom je prístupný cez spoločné vnútorné nádvorie-parcela č.50/1, ktorá je prístupná z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete v obci cez spoločné prípojky s rodinným domom č.162.

Rodinný dom je dvojpodlažný, prízemie a poschodie, je orientovaný na južnú a západnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z haly rodinného domu súp.č.162. Podľa predloženého znaleckého posudku č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotoveného znalcom Ing.Jozef Mihalovič, je rodinný dom stavebne a komunikačne prepojený s rodinným domom súp.č.162, má spoločnú kotolňu a rozvody ÚVK.

Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie ako prístavba ku rodinnému domu súp.č.162.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykoanné v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. NP: garáž, izba, schodisko a kotolňa

1. NP: 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba a loggia

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,5 cm, deliace konštrukcie murované z tehly

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy železobetónové s rovným podhľadom

Strecha - pultová strecha s dreveným krovom, krytina strechy hladký pozinkovaný plech na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - škrabaný brizolit

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami, dvere drevené dyhované plné a zasklenné v oceľových zárubniach, garážové vráta oceľové otváravé

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, na chodbách a vo WC PVC povlaky, ostatné miestnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač so spoločným elektromerom umiestnený na bočnej stene rodinného domu č. s. 162

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom do kotolne

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni, radiátory plechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - rodinný dom bez kuchyne

kúpeľňa - murovaná sprcha s odtokovou guličkou, keramické umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku, pákové vodovodné batérie

WC - keramická záchodová misa kombi, bez umývadla

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.162 na parcele č.50/1

Rodinný dom je situovaný v jednostrannej uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov, je prístupný z miestnej komunikácie, je napojený na inžinierske siete v obci, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, má vodovodnú prípojku aj z vlastnej studne. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený. Rodinný dom je orientovaný na východnú a južnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z južnej strany.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykonané v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.85/2015 zo dňa 12.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. PP: pivnica

1. NP: 3 izby, hala kuchyňa, kúpeľňa+ WC, komora, chodba a predsieň

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,05 cm, deliace konštrukcie murované z tehly, suterén z monolitického betónu

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad pivnicou železobetónový, nad 1. NP drevený trámový s rovným podhľadom

Strecha - manzardová strecha s dreveným krovom, krytina strechy AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky vápennocementové zdrsnené, sokeľ z lomového kameňa

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná plastové, s hliníkovými žalúziami, v kúpeľni a komore drevené dvojité s doskovým ostením, dvere drevené hladké plné a zasklenné v oceľových zárubniach , vchodové rámové s výplňou

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, ostatné misetnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni domu č. 250

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač s elektromerom umiestnený na bočnej stene RD

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom k spotrebičom

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni domu č.s. 250, radiátory plrechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový s nerezovou vodovodnou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou

kúpeľňa + WC - plastová sprchovacia kabínka, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramická záchodová misa kombi   

Rodinný dom priemerne udržiavaný, podľa potvrdenia Obce Hatalov a prehlásenia vlastníčky domu v užívaní od r. 1966, v rokoch 2005-2012 zrealizovaná rekonštrukcia interiéru rodinného domu.

Rodinný dom súp.č.250 na parcele č.50/2

Rodinný dom je prístupný cez spoločné vnútorné nádvorie-parcela č.50/1, ktorá je prístupná z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete v obci cez spoločné prípojky s rodinným domom č.162.

Rodinný dom je dvojpodlažný, prízemie a poschodie, je orientovaný na južnú a západnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z haly rodinného domu súp.č.162. Podľa predloženého znaleckého posudku č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotoveného znalcom Ing.Jozef Mihalovič, je rodinný dom stavebne a komunikačne prepojený s rodinným domom súp.č.162, má spoločnú kotolňu a rozvody ÚVK.

Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie ako prístavba ku rodinnému domu súp.č.162.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykoanné v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. NP: garáž, izba, schodisko a kotolňa

1. NP: 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba a loggia

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,5 cm, deliace konštrukcie murované z tehly

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy železobetónové s rovným podhľadom

Strecha - pultová strecha s dreveným krovom, krytina strechy hladký pozinkovaný plech na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - škrabaný brizolit

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami, dvere drevené dyhované plné a zasklenné v oceľových zárubniach, garážové vráta oceľové otváravé

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, na chodbách a vo WC PVC povlaky, ostatné miestnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač so spoločným elektromerom umiestnený na bočnej stene rodinného domu č. s. 162

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom do kotolne

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni, radiátory plechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - rodinný dom bez kuchyne

kúpeľňa - murovaná sprcha s odtokovou guličkou, keramické umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku, pákové vodovodné batérie

WC - keramická záchodová misa kombi, bez umývadla

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.