Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rimavská Sobota, obec: Hajnáčka, katastrálne územie: Hajnáčka, zapísané v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 292, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 211 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 1579/2 o výmere 352 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1579/1 o výmere 1957 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1579/2 o výmere 352 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1580 o výmere 2486 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Rodinný dom súp. č. 211, katastrálne územie Hajnáčka

Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na rovine a mimo zastavaného územia obce Hajnáčka ako samostatný rodinný dom na okraji obce. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny. Rozvod vody, plynu a kanalizácie je samostatný. Prístup k domu je po nespevnenej ceste s povrchom z makadamu. Dom má 1.NP a podkrovie. Prístavba bola daná do užívania v roku 2006, nadstavba bola daná do užívania v roku 2016.

Dispozičné riešenie:

1.NP: vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, obývacia izba, dve izby, poľovnícka izba a v garáži je kotolňa na tuhé palivo a na elektrinu.

Zastavaná plocha 1.NP je 314,77 m² (z toho zastavaná plocha 1.NP prístavby je 94,21 m2)

2.NP: veľká izba, dve izby, šatník a chodba.

Zastavaná plocha 2.NP je 157,5 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Prvé nadzemné podlažie rodinného domu tvoria betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie sú murované o hrúbke od 40 do 50 cm, deliace priečky sú tehlové. Vodorovné konštrukcie sú betónové, schodisko je drevené, strecha je sedlová pokrytá hliníkom, žľaby a zvody sú pozinkované. Fasáda je Baumit a celý objekt je zateplený 10 cm polystyrénom. Vnútorné omietky tvorí malta, sú prevažne sadrokartónové. Keramický obklad je v kúpeľni a WC a v kuchyni pri sporáku. Dvere sú drevené plné zasklené, okná sú drevené s dvojitým zasklením, podlahy prevažujú laminátové. V kuchyni je nerezové umývadlo a kuchynská drevená linka. V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo, páková batéria na teplú a studenú vodu, sprchová batéria a splachovacie keramické WC. Vráta na garáži sú z oceľového plechu. Vykurovanie je teplovodné, rozvod je cez panelové radiátory. Vnútorné rozvody sú plastové. Elektrina je svetelná a motorická s automatickým istením. Zvislé konštrukcie druhého nadzemného podlažia sú murované o hrúbke 30-40 cm, priečky sú tehlové. Strop je drevený zateplený minerálnou vlnou o hrúbke 20 cm. Steny sú sadrokartónové.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Altánok

Altánok sa nachádza z južnej strany na parcele číslo 1579/1. Základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie sú murované hrúbky do 30 cm, vodorovné konštrukcie sú drevené. Strecha je pultová, vonkajšie úpravy tvorí hladká vápenná malta, elektroinštalácia je svetelná, kuchynská linka je na báze dreva.

Zastavaná plocha altánku je 29,16 m².

2. Podzemná pivnica o rozmere 2,55 x 6,9 x 2 m.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.