1. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Gregorovce, katastrálne územie: Gregorovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 544, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným číslom 51 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 379/1 o výmere 482 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parcely registra „C“ č. 379/1 o výmere 482 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parcely registra „C“ č. 379/2 o výmere 18 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parcely registra „C“ č. 380 o výmere 473 m², druh pozemku: záhrady,

-  pozemok parcely registra „C“ č. 381 o výmere 332 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

2. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Gregorovce, katastrálne územie: Gregorovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1481, a to konkrétne:

-  garáž so súpisným číslom 288 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 379/2 o výmere 18 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva č. 544) (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Rodinný dom so súpisným číslom 51 postavený na parc. č. 379/1, k.ú. Gregorovce

Predmetom dražby je samostatné stojaci rodinný dom postavený v zastavanom území obce Gregorovce, v blízkosti stredu obce (cca 300 m). Dom bol daný do užívania v roku 1963. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod prednou časťou rodinného domu (cca 45 % zastavanej plochy). 

Dispozičné riešenie:

Suterén: chodba, sklad a kotolňa na tuhé palivo. 

Zastavaná plocha suterénu je 40,78 m².

1.NP: chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 95,48 m².  

Technicko-konštrukčné riešenie:

Základy rodinného domu sú betónové bez izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je murované z kameňa hr. do 40 cm, murivo 1.NP je murované z porobetónových tvárnic hr. 35cm, z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády zo škrabaného brizolitu (2x) a striekaného brizolitu (2x). Priečky rodinného domu sú vybudované z pálených tehál. Strop  nad suterénom je železobetónový s rovným podhľadom, nad prízemím je drevený trámový strop s rovným podhľadom. Vykurovanie predmetu dražby je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými panelovými radiátormi v prízemí a kotlom na tuhé palivo v suteréne v kombinácii s plynovým závesným turbo kotlom, ktorý je umiestnený v kúpeľni v prízemí RD a ktorý bol nainštalovaný v roku 2013. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom  TÚV, ktorý je súčasťou plynového kotla ÚVK a je umiestnený v kúpeľni v prízemí domu. Rozvod studenej  vody v dome je riešený z verejnej siete, rozvodom z pozinkovaného oceľového potrubia. ELI v suteréne je riešená rozvodmi 220 V, v 1.NP je rozvod ELI 220 V a 380 V, napojený cez domový poistkový rozvádzač. Strecha domu je stanová s dreveným krovom s krytinou z AZC šablónami na latách. Okná v suteréne a 1.NP domu boli vymenené v roku 2013 za  plastové Euro s izolačným dvojsklom. Podlahy príslušenstva domu v 1.NP sú keramické dlažby, na chodbe z PVC. Podlahy obytných miestností v 1. NP sú s povrchovou úpravou z PVC na betónovom potere, v jednej izbe sú vymenené  za plávajúce laminátové. Kuchyňa bola rekonštruovaná v roku 2013 a je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva s plynovým sporákom a nerezovým drezom so stojankovou batériou.

2. Garáž

Samostatne stojaca garáž bola postavená v roku 1976. Pozostáva z jednej miestnosti a nachádza sa tu svetelná elektroinštalácia.

Zastavaná plocha garáže je 17,85 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.