Dražba rodinného domu, Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota

Vyvolávacia cena 13 350,00 €
Obhliadka 09.01.2019 o 13:00 hod. 10.01.2019 o 13:00 hod.
Konanie dražby 14.01.2019 14:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota
Označenie DD – 10/2018
Stav opakovaná
Kolo 2. Opakovaná
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je


 

- rodinný dom, súpisné číslo 267, postavený na pozemku CKN parc. č. 707/2, zapísaný na liste vlastníctva č. 308, vedenom Okresný úradom Rimavská Sobota, katastrálny odbor katastrálne územie Gemerský Jablonec, obec Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1,

- pozemok:

CKN parc. č. 706, druh pozemku: Trvalé trávnaté porasty, vo výmere 413 m2,

CKN parc. č. 707/1, druh pozemku: Záhrady, vo výmere 170 m2,

CKN parc. č. 707/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 197 m2,

zapísaný na liste vlastníctva č. 308, vedenom Okresný úradom Rimavská Sobota, katastrálny odbor, katastrálne územie Gemerský Jablonec, obec Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp.č.267, k.ú. Gemerský Jablonec

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom súp.č. 267 postavený na parcele č.707/2 je umiestnený v zastavanom území obce na jeho okrajovej časti. Dom bol podĺa doložených dokladov postavený v roku 1999. Dom je čiastočne podpivničený, má prízemie a poschodie. Dom je trojpodlažný. Dom je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukčných prác. Dom si vyžaduje okamžitú rekonštrukciu. V čase obhliadky bol dom neobývaný. Pri obhliadke som zistil zatekanie strechy, pravdepodobne zlou konštrukciou strechy. Vzhľadom na zlý technický stav domu uvažujem o dome ako o problematickej nehnuteľnosti.

Technické riešenie:

- Základy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba; 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - ploché strechy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - jednoplášťové bez tepelnej izolácie; krytiny na plochých strechách - 1. PP, 1. NP, 2. NP - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. PP - keramické dlažby; 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP - kamenné dlažby; 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - oceľové

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 2. NP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

 

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka Oznámenie o zmene spôsobu výkonu záložného práva V 4197/2008 formou predaja na dražbe v zmysle zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných drážbách v znení neskorších predpisov (Z 1290/2018) - 98/2018 ČASŤ C: ŤARCHY Záložné právo v prospech SMART Capital, a.s. so sídlom Zámocká 30, 811 01 Bratislava na pozemky C KN parc. č. 706, 707/1, 707/2 (č.s. 267), podľa zmluvy V 4197/2008, zapísané dňa 10.12.2008 - 111/2008, Zmluva o postúpení pohľadávky uzatvorená v zmysle § 524 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi SMART Capital, a.s. ako postupcom a FINWAY SK, s.r.o. so sídlom Zámocká 30, 811 01 Bratislava ako postupníkom - Z 2436/2009 - 95/2009, Zmluva o postúpení pohľadávky uzatvorená v zmysle § 524 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi FINWAY SK, s.r.o. so sídlom Zámocká 30, 811 01 Bratislava ako postupcom a SMART Capital, a.s. so sídlom Pod Rovnicami 42, 841 04 Bratislava ako postupníkom - Z 4162/2012 - 4/2013; -Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Údernícka, 851 01 Bratislava od Exekútorského úradu Bratislava (JUDr. Rudolf Krutý) na stavbu a pozemky C KN parc. č. 706, 707/1, 707/2 (č.s. 267 rodinný dom), podľa EX 1783/13 (Z 3926/2013), zapísané dňa 14.10.2013 - 61/2013, -Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava od Exekútorského úradu Bratislava (JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) na stavbu a pozemky C KN parc. č. 706, 707/1, 707/2 (č.s. 267 rodinný dom), podľa EX 18382/14 (Z 1377/2015), zapísané dňa 15.04.2015 - 151/15 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného Finance4you, a.s., Sekurisova 16, Bratislava 42 od Exekútorského úradu Bratislava (JUDr. Bohumil Kubát) na stavbu a pozemky C KN parc. č. 706, 707/1, 707/2 (č.s. 267 rodinný dom), podľa EX 2733/2016 (Z 3785/2016), zapísané dňa 27.10.2016 - 105/16
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dunajská 2304/4, 811 08 Bratislava, 2. poschodie, č.d. 229
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
SAN&DRUM INVEST s.r.o
Kováčska 11
Šamorín

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk