Nehnuteľnosti:

1. nachádzajúce sa v okrese: Rožňava, obec: Gemerská Hôrka, katastrálne územie: Gemerská Hôrka, zapísané v evidencii Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 342, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným číslom 368 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 300/2 o výmere 125 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 300/2 o výmere 125 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 301 o výmere 612 m², druh pozemku: záhrady,

(ďalej len „Nehnuteľnosť I“)

2.  nachádzajúce sa v okrese: Rožňava, obec: Gemerská Hôrka, katastrálne územie: Gemerská Hôrka, zapísané v evidencii Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 721, a to konkrétne:

-  spoluvlastníckeho podielu  vo vlastníctve Ing. Denisy Gočaltovskej (B1) o veľkosti 1/2 na pozemku parc. registra „C“ č. 300/1 o výmere 342 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I aj ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným č. 368, postavený na p. č. 300/2, k. ú. Gemerská Hôrka

Rodinný dom so súpisným číslom 368 sa nachádza v katastrálnom území Gemerská Hôrka, na parcele č. 300/2. Nehnuteľnosť nie je podpivničená, má dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. V objekte bola zrekonštruovaná kuchyňa a bolo vytvorené obytné podkrovie. Stavba nie je v súčasnosti  užívaná na rodinné bývanie.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1961.

Dispozičné riešenie:

     V I. nadzemnom podlaží sa nachádza:  špajza, kuchyňa, dve izby a garáž.   

     V II. nadzemnom podlaží sa nachádza:  veranda, chodba, kuchyňa, schodište, kúpeľňa s WC a dve izby.

     V podkroví sa nachádza jedna obytná miestnosť.

Zastavaná plocha I. NP je 116,43 m²

Zastavaná plocha II. NP je 116,43 m².

Zastavaná plocha v podkroví je 97,02 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom má sedlovú strechu s krytinou z AZC šablón. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo  je murované hr. 450 mm. Objekt nie je izolovaný proti zemnej vlhkosti, v I. nadzemnom podlaží je zamoknutý. Vonkajšia omietka je brizolitová. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Stropy v rodinnom dome sú železobetónové, nad podkrovím drevené trámové s rovným podhľadom. Okná sú drevené dvojité, v podkroví jednoduché. V I. nadzemnom podlaží sú na oknách vonkajšie plastové žalúzie. Dvere  sú biele v oceľových zárubniach. Podlahy v I. nadzemnom podlaží sú cementový poter. V II. nadzemnom podlaží sú v izbách parketové podlahy, v kuchyni, chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba. V kúpeľni, kuchyni v I. nadzemnom podlaží a v kuchyni v II. nadzemnom podlaží sa nachádza keramický obklad stien. V kuchyni je nová kuchynská linka s plynovým šporákom a odsávačom pár.  V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Batérie sú pôvodné. Zariaďovacie predmety sú pôvodné. TÚV je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody umiestneným v garáži. V rodinnom dome sa nachádza jeden šporák na tuhé palivo a jedna piecka na tuhé palivo na vykurovanie. Objekt je vykurovaný gamatkami na plyn. Stavba je napojená na obecný rozvod elektrickej energie, vody, kanalizácie a plynu. Základná životnosť rodinného domu bola znalcom stanovená na 100 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.