Súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Gemer

Popis stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci   RD  súpisné  číslo 161 , na parc.č. 198/2 , nachádzajúci sa na rovinatom  pozemku  v intraviláne  obce  Gemer ,  kat. územie Gemer,  v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov  pri štátnej  asfaltovej   komunikácií prechádzajúcej obcou  Gemer  mimo  stredu obce  .  Na základe  výpovede  vlastníka nehnuteľnosti,  listiny o určení súpisného čísla   zo dňa  21.6.2001  a kolaudačného rozhodnutia  zo dňa  21.2.2001  bol  začiatok užívania RD  v  roku1958 . V roku   2001  bola  zrealizovaná  prístavba suterénu , 1.NP,  nadstavba  podkrovia   a celková rekonštrukcia  RD  Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI ,   verejného vodovodu  a na verejný rozvod zemného plynu, ktorý však  ku dňu obhliadky  RD  je  odpojený  so zdemontovaným  plynomerom . Kanalizácia z RD je  zaustená do vlastnej žumpy, verejná kanalizácia v lokalite nieje   riešená.  

Dispozičné riešenie :

RD je riešený ako jednopodlažný    s  obytným  čiastočným   podkrovím   nad  2/3   zastavanej plochy   a  s    podpivničením   do  polovice   zastavanej  plochy  pod pôvodnou časťou   RD  a pod  prístavbou  .Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je v súlade s  pôdorysmi   jednotlivých podlaží  RD, ktoré tvoria   prílohu znaleckého posudku.  Hlavný vstup do  1.NP RD  je z prednej   severozápadnej   strany  dvora  cez predložené schody   a  zádverie   z ktorého sú riešené schody   do suterénu  .  V 1.NP RD sa nachádzajú tieto miestnosti :  vstupná  hala  s točitým schodiskom  do podkrovia , chodba , predná obývacia  izba,  zadná  izba , kuchyňa,  sklad , WC  a  kúpelňa.  V  podkroví    RD  sa nachádzajú  tieto miestnosti:   chodba  a  3 x izba  s loggiou do ulice  a  do dvora  Z prístavby zádveria  1.NP je  schodisko žb.  konštrukcie do suterénu v prístavbe  RD  kde sa  nachádza kotolňa  spojená  s práčovňou   a s východom do zadnej časti dvora. Suterénne  skladové priestory   sa nachádzajú aj pod  pôvodnou časťou RD  prístupnou zo zadnej bočnej časti dvora.  Povrchové úpravy podláh obytných miestností  v 1.NP RD  plávajúce laminátové podlahy v podkroví cementový poter. Podlahy  v zádverí , v  kúpelní a WC   z   keramickej dlažby.  Interiérové dvere  v RD   rámové z masívneho  dreva   filungové   plné a  presklené.

Drobná stavba: Vedľajšia stavba  - murovaný sklad

Popis stavby:

Murovaný sklad   vybudovaný za RD  na  p č.  193/3  podľa zistenia pri obhliadke  v roku  1958 .  Po obhliadke nehnuteľnosti   bola ohodnotená len predná časť   vedľajšej stavby  - murovaný   sklad .

Drobná stavba: Drevený sklad 

Popis stavby:

Drevený sklad na časti parcely  č. 198/4  v zadnej časti dvora   na mieste stodoly , ktorá je zapísaná  v  LV č.22  na p.č. 198/4 .  Stodola   v čase obhliadky nehnuteľnosti  sa  na  p.č.  198/4 už nenachádza .

Drevený sklad   podľa zistenia pri obhliadke bol vybudovaný v roku  2001 .Sklad  je drevenej konštrukcie   vybudovaný z drevných hranolov  osadených na  betónových pätkách  s jednostranným debnením z dosák  z vonkajšej strany   bez okien a  bez dverí. Strecha zrealizovaná pultová s krytinou s  jednodrážkovej  keramickej  škridly   bez   klampiarských  konštrukcií.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.