Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 520, katastrálne územie Gelnica, Správa katastra Gelnica, obec Gelnica, okres Gelnica a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parcelné číslo: 3852/1, výmera: 304 m2, zastavané plochy a nádvora

parcelné číslo: 3852/2, výmera: 302 m2, záhrady

Stavby:

súpisné číslo: 928, na parcele číslo 3852/1, rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: garáž na parc. č. 3852/1, plot- parc. č. 3852/1, 3852/2, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, predložené schody,

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom, súp.č. 928, na parc.č. 3852/1, k.ú. - Gelnica, obec - Gelnica, okres – Gelnica

LOKALIZÁCIA:

Rodinný dom, sp. č. 928, je osadený na parc.č. 3852/1,3852/2, v k.ú. - Gelnica, obec - Gelnica, okres - Gelnica.

Situovaný je v zastavenej časti obce, miestna časť - Osada Háj, v zástavbe pôvodných rodinných domov, prístupný z obecnej spevnenej komunikácie. V mieste je možnosť napojenia sa na, verejnú elektrickú NN sieť, vodovod, nie je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. plyn.

Rodinný dom je samostatne stojací objekt, s jedným nadzemným podlažím. Pozostáva z jednej bytovej jednotky.

Lokalita - Osada Háj, je vzdialená cca 2 km od centra mesta Gelnica, prístupná po št. ceste Gelnica - Mníšek nad Hnilcom. Osada Háj je rekreačnou lokalitou okresného mesta, využívaná aj na trvalé bývanie, s pomerne malou hustotou obyvateľov. Dostupnosť do centra mesta je verejnou autobusovou dopravou, alebo individuálnou automobilovou dopravou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a VYUŽITIE:

Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný objekt. Tvori ho jedna bytová jednotka, ktorú tvoria :

- I.NP /Prízemie/ - predsieň - chodba, obývacia izba, kuchyňa, sociálne zariadenie

Dom je užívaný na bývanie. Dom nemá centrálny zdroj vykurovania, nemá základné vybavenie kuchyne. Hygienické zariadenie je opotrebované a nedostatočne udržiavané. Odpadové vody sú vyvedené do trativodu /v lokalite nie je realizovaná verejná kanalizácia/.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

- I.NP - Prízemie - základy - betónové pásové, bez podz.podlažia s vod. izoláciou, podmurovka - do 50 cm, z lomového kameňa, nosné konštrukcie - drevené zrubové, deliace konštrukcie - tehlové, vnútorné omietky - vápenné štukové, stropy - drevené trámové s rovným podhľadom, krov - hambálkový, krytina strechy na krove - škridla, klamp. konštr. strechy - pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie ostatné - z poz.plechu, vonkajšie povrchové úpravy - napustenie impregnáciou, vnút.povrchové úpravy - dvevený obklad stien, sanitárne priestory - keramický obklad, dvere - drevené rámové s výplňou, okná - drevené dvojité, podlahy obytných miestností - palubovky, dlažba a podl. ostatných miestností - keramická dlažba, elektroinštalácia - svetelná a motorická, rozvod vody - z pozink. potrubia - studenej a teplej, TUV - zásobník bolier elektrický, kanalizácia - do trativodu - plast. potrubie, vybavenie kuchyne - sporák plynový, drezové umývadlo smaltované, kuchynská linka na báze dreva, vnútorné vybavenie - samostatná sprcha, umývadlo, WC, vod. batérie - ostatné, kuchyňa - nevybavené kuch. linkou.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

RD, podľa čestného prehlásenia vlastníka stavby, bol postavený a daný do užívania v roku 1942. Ide o dom drevenej zrubovej konštrukcie. Údržba objektu bola priebežná.

Celková technická životnosť objektu je stanovená odhadom na 80 rokov.

Garáž, na parc.č. 3852/1

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

- I.NP - Prízemie - základy - iba základy pod stľpikmi, zvislé konštrukcie - drevená konštrukcia s jednostranným obitím drevom, krov - drevené klincované väzníky, krytina strechy na krove - asfaltové šindle na drevenom debnení, klampiarske konštrukcie - z poz.plech, vonk. povrchové úpravy - napustenie impregnáciou, vráta - drevené zvlakové, podlahy - hrubé betónové.

Celkovú technická životnosť objektu je stanovená odhadom na 30 rokov.