Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak, ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č.1187

Rodinný dom súp.č.1187 je postavený na parcele č.3042/19, v Gelnici. Rodinný dom je situovaný v okrajovej východnej časti zastavaného územia mesta-časť Mária Huta, na ulici Hutnej, v blízkosti je futbalový štadión ŠK Mária Huta. Rodinný dom je situovaný na nárožnom pozemku, čelná fasáda je orientovaná na sever.  Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, vodomerná šachta je v pravom bočnom nádvorí, odkanalizovaný je do vlastnej žumpy, situovanej na protiľahlej strane domu za ulicou Hutnou na parcele č.3036/6, je napojený kábelovou elektrickou prípojkou na vzdušnú elektrickú NN sieť, je napojený na verejný plynovod, skrinka HUP je situovaná v ľavej predzáhradke za čelným oplotením. Ku dňu znaleckej obhliadky bol rodinný dom odpojený od odberu elektriny a zemného plynu, chýba elektromer a plynomer. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1971. Rodinný dom je nepodpivničený, dvojpodlažný: prízemie a poschodie, nad poschodím je železobetónovým schodiskom sprístupnený povalový priestor s manzardami. Vstup na prízemie rodinného domu je z predného nádvoria zo severnej strany. Na prízemí sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: kryté vstupné závetrie, vstupná chodba so schodiskom na poschodie, predná kuchyňa, predná izba, kúpeľňa + WC, kotolňa ÚVK + centrálny ohrev TÚV, sklad a garáž. Na poschodí sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: schodisko na prízemie a na povalu, balkón nad vstupným závetrím, chodba, dve predné izby, zadná izba a zadná miestnosť (pôvodná kuchyňa), komora. Rodinný dom bol postavený tradičným spôsobom, murované nosné pórobetónové steny na pásových betónových monolitických základoch. Nenosné deliace priečky sú tehlové. Vodorovná nosná konštrukcia nad prízemím je monolitická železobetónová doska, nad poschodí je drevený trámový strop s rovným podhľadom, dodatočne doplnený monolitickou železobetónovou doskou na záklope z vrchnej strany. Strešná konštrukcia je drevená, väznicová, manzardová. Strešná krytina je z AZC šablón na latovaní, s kompletnými klampiarskymi konštrukciami. Vonkajšie úpravy povrchov škrabaný brizolit. Vnútorné omietky vápenné hladké. Okná sú drevené, dvojité, otváravé. Vnútorné dvere sú hladké, otváravé, plné a čiastočne presklené, vchodové dvere na prízemí a dvere na balkón na poschodí sú drevené, palubkové. Podlahy na prízemí a poschodí sú prevažne povlakové na báze PVC, ďalej palubovky a keramická dlažba. V kúpeľni na prízemí sú nainštalované typové zariaďovacie predmety ZTI, umývadlo, oceľová smaltovaná vaňa a záchodová misa s horným splachovačom. V kúpeľni + WC je prevedený keramický obklad stien. V roku 1999 bola prevedená plynofikácia rodinného domu, v rámci ústredného teplovodného vykurovania bol v kotolni na tuhé palivá k jestvujúcemu kotlu na tuhé palivá osadený aj plynový kotol. V kotolni je nástenný zásobník TÚV - elektrický bojler na centrálnu prípravu TÚV. V rodinnom dome je ústredné teplovodné vykurovanie, vykurovacie telesá sú oceľové článkové radiátory. Elektroinštalácia v objekte je svetelná a motorická, systém istenia poistkové automaty.

Hospodárska prístavba je situovaná v ľavom zadnom nádvorí za rodinným domom. Pozostáva zo skladu dreva a dvoch skladov náradia. Základy sú monolitické betónové pásové, bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované stenové, strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je drevená pultová, s vonkajším odvodnením, strešná krytina z oceľového trapézového pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné hrubé. Okno jednoduché, dvere drevené palubkové a plechové hladké otváravé, do skladu dreva sú latkové vrátka, otváravé. Podlahy hrubé betónové.

Dreváreň - v zadnom nádvorí za hospodárskou prístavbou sa nachádza dreváreň, ktorá bola daná do užívania v roku 1971. Pozostáva z dvoch, dispozične  navzájom prepojených častí. Objekt je drevenej zbíjanej a skobovanej konštrukcie, zhotovený z hranolov, opláštený z vonkajšej strany doskami. Strecha je drevená sedlová, strešnú krytinu tvorí oceľový pozinkovaný trapézový plech na latovaní, na zadnej menšej časti je to betónová škridla.

Analýza polohy nehnuteľností: Okresné mesto Gelnica leží v severovýchodnej časti Slovenského Rudohoria v doline rieky Hnilec. Je to bývalé kráľovské mesto s bohatou baníckou históriou. Od krajského mesta Košice je mesto vzdialené 42,0 km severozápadným smerom. Mesto má 6141 obyvateľov, kompletne vybudovanú technickú infraštruktúru. Občiansku vybavenosť predstavuje mestský úrad, obvodný úrad, pracoviská štátnej správy s okresnou pôsobnosťou, materské školy, základné školy, stredné školy, dom kultúry, futbalové ihriská <http://www.stez.sk/>. Napojenie na cestnú sieť je štátnymi cestami II.triedy, v meste je autobusová a železničná stanica.

Rodinný dom je situovaný v lokalite IBV tvorenej uličnou zástavbou samostatne stojacích rodinných domov, vo východnej okrajovej časti mesta-časť Mária Huta. Rodinný dom je situovaný na nárožnom pozemku, prístupný je z ulice Hutnej s možnosťou napojenia na verejný vodovod, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť a telekomunikačnú sieť, čelná fasáda rodinného domu je orientovaná na sever. V blízkosti je futbalový štadión ŠK Mária Huta.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.