Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Gelnica, obci Gelnica, katastrálne územie Gelnica, Okresný úrad Gelnica, katastrálny odbor na LV č. 1648 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 213, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 471 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 471 o výmere 351 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v centrálnej časti obce Gelnica, Hlavná ulica 108, 41km od  krajského mesta Košice, ale 40km od Prešova (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40 min. do centra Krajského mesta. 

V okolí domu je občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na západ a východ.

Rodinný dom: súp.č.213 na KNC parc.č.471

Jednopodlažný rodinný dom s 1x nadzemným podlažim z roku 1920 (2x zemná pivnica vzhľadom na nezodpovedajúcu normu svetlej výšky min. 2100mm je hodnotená ako vonkajšia úprava, je 1,7 a 1,56m). Dom má byt 4izbový, s príslušenstvom úplným, podlahy prevažujú PVC na betone a keramické dlažby, vykurovanie lokálne Gamatkami a 1x je pec na pevné palivo stáložiarna. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku a zemný plyn. Čiastočne od roku 1990 bol dom využívaný ako obchod, večierka ale dnes už je obchod zatvorený a dispozičné zmeny neboli vykonané vo veľkom rozsahu na zmenu charakteru stavby, takže je možné opäť trvalé bývanie.

1. Nadzemné podlažie

Múr tehla pálená plná na betonovom základe s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, skladobne do 500mm. Výbava v kúpelni je vaňa plechová s obkladom, 1x umývadlo spolu WC, v kuchyni linka na báze dreva 1,8m so sporákom plynovým a drezom nerezovým, je rozvod vody v pozinku studenej aj teplej, je keramický obklad stien v kuchyni aj kupelni. Strecha je sedlová s plechovou krytinou s náterom, klampiarske konštrukcie pozinkované úplné, okná drevené dvojité so žalúziami. Dvere náplňové a presklené. Je zavedená el,230/400V ističe nová, je plastový zvod kanalizácie z kuchyne a kúpelne, je samostatné WC s umývadlom. Je TUV bojler el., podlahy sú prevažne PVC, čiastočne palubové a keramická dlažba v sociálnom priestore. V kuchyni je laminátová. Je omietka vnútorná vápenná a vonkajšia 2x nad 2/3 a 1x do 1/3 brizolit. Sú oceľové mreže.

Plot: predný

Z rámového pletiva na stlpikoch do betonu do 1,5m výšky z roku 1990 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 30 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Vodovod plast DN 25mm z roku 1990 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka 4x16mm2 AYKY zem z roku 1990 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Vonkajšie spevnené plochy liaty čadič dlažba leštená do hr.50mm  z roku 1990 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie, plast DN 110, z roku 1990 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

Vonkajšie schody keramický povrch, z roku 1970 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody-drevo

Vonkajšie schody drevené, z roku 1970 na parc.č.471, odborne stanovujem životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: zemná pivnica 2x

maloplošné pivnice so samostatnými vstupmi vonkajšími schodami bez podláh bez izolácie, so svetlou výškou 1,56 a 1,7m, z roku 1920 na parc.č.471, pri vzdutí rieky pred troma rokmi boli zatopené, odborne stanovujem životnosť na 120 rokov