Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
14 300,00 €
Obhliadka
09.09.2016 o 10:30 hod.
25.08.2016 o 09:00 hod.
Konanie dražby
12.09.2016 10:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Gelnica, okres Gelnica
Označenie
077/2016
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 1190 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 152 m2
parc. č. 1191 Záhrady o výmere 119 m2
Stavba
súp. č. 497 Rodinný dom na parc. č. 1190
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 503, okres: Gelnica, obec: GELNICA, katastrálne územie: Gelnica.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prípojka vody na p. č. KN 1190, prípojka kanalizácie na p. č. KN 1190, oporný múr z betónu.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis rodinného domu so súp. č. 497
Prízemný, murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Rodinný dom je samostatne stojaci murovaného typu, má 1 nadzemné podlažie, valbovú strechu s pálenou jednodrážkovou krytinou. Rodinný dom je prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na verejný vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť nie je napojená na rozvod zemného plynu. Vnútorná obhliadka nehnuteľnosti súdnemu znalcovi nebola umožnená, preto vo výpočte súdny znalec uvažoval s bodovým hodnotením obdobných rodinných domov. Základy betónové monolitické, obvodové steny murované z tehál s vonkajšou hladkou omietkou, vnútorné priečky z tehál, strop rovný keramický. Strecha domu je valbová, krov drevený, krytina škridlová, oplechovanie strechy z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná plastové s izolačným dvojsklom a so žaluzím, vstupné dvere drevené. Z dôvodu, že súdnemu znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka predmetu dražby, súdny znalec uvažoval s palubovými podlahami, dlažbami keramickými, rozvodom studenej aj teplej vody so zdrojom TUV z bojlera, lokálnym vykurovaním, elektroinštaláciou svetlenou aj motorickou na prízemí. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektro NN. Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 120 rokov.
Popis pozemkov
Pozemky sú mierne svahovité.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 15.6.2009 na nehnuteľnosti: rodinný dom s.č. 497 na parc.č. 1190, parc.č. 1190-zast.pl. o výmere 152 m2, parc.č. 1191-záhrady o výmere 119 m2 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00 151 653, V 411/2009 - 259/09
2, Exekučný príkaz č. Ex 20827/08-12 zo dňa 5.3.2010, súdny exekútor Mgr. Štefan Marček, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela č. C KN 1190 - zast. pl. o výmere 152 m2, rodinný dom s. č. 497 postavený na parcele č. C KN 1190, parcela č. C KN 1191 - záhr.. o výmere 119 m2, Z 190/2010 - 82/10
3, Exekučný príkaz č. Ex 20827/08-12 zo dňa 5.3.2010, súdny exekútor Mgr. Štefan Marček, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela č. C KN 1190 - zast. pl. o výmere 152 m2, rodinný dom s. č. 497 postavený na parcele č. C KN 1190, parcela č. C KN 1191 - záhr.. o výmere 119 m2, Z 190/2010 - 82/10
4, Exekučný príkaz EX 1664/2009-16 z 24.11.2015 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela registra C parcelné číslo 1190, zastavané plochy a nádvoria o výmere 152 m2, parcela registra C parcelné číslo 1191, záhrady o výmere 119 m2 a na stavbu so súpisným číslom 497 na parcele číslo 1190 v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 1/2 vo vlastníctve Alojza Girgu nar. 27.4.1977 - súdny exekútor JUDr. Jozef Karas, Sládkovičova 7, 066 01 Humenné - Z 1459/2015 - 888/2015
POZNÁMKY:
1, Oznámenie číslo 0292/114011/2016 zo 16.5.2016 o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností: parcela registra C parcelné číslo 1190, zastavané plochy a nádvoria o výmere 152 m2, parcela registra C parcelné číslo 1191, záhrady o výmere 119 m2 a stavba so súpisným číslom 497 na parcele číslo 1190, na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava - P 158/2016 - 333/2016
2, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 1664/2009-15 z 24.11.2015 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela registra C parcelné číslo 1190, zastavané plochy a nádvoria o výmere 152 m2, parcela registra C parcelné číslo 1191, záhrady o výmere 119 m2 a na stavbu so súpisným číslom 497 na parcele číslo 1190 v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 1/2 vo vlastníctve Alojza Girgu nar. 27.4.1977 - súdny exekútor JUDr. Jozef Karas, Sládkovičova 7, 066 01 Humenné - P 408/2015 - 887/2015
3, Oznámenie číslo 0292/114011/2016 zo 16.5.2016 o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností: parcela registra C parcelné číslo 1190, zastavané plochy a nádvoria o výmere 152 m2, parcela registra C parcelné číslo 1191, záhrady o výmere 119 m2 a stavba so súpisným číslom 497 na parcele číslo 1190, na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava - P 158/2016 - 333/2016
INÉ ÚDAJE:
1, V zmysle vyhlášky Okresného úradu v Spišskej Novej Vsi č.2/1992 a rozhodnutia Ministerstva kultúry SR č.MK- 11221/2005-400/33355 zo dňa 15.12.2005 sa parcely registra C KN č. 1190, 1191 nachádzajú v pamiatkovej zóne, Z 451/20011 - 456/2011
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
