Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Skalica, obec: Gbely, katastrálne územie: Gbely, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Skalica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1126, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 1202 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1327 o výmere 563 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1327 o výmere 563 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1328 o výmere 758 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom súp. č. 1202, k.ú. Gbely

Je situovaný v zástavbe samostatne stojacich starších aj novších rodinných domov. Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom bez podkrovia typický pre 40-te roky so základným vybavením a sedlovou strechou v tvare "L". Do užívania bol daný v roku 1935.    

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie je prístupné dvomi vchodmi od dvora. V prednej časti je chodba a štyri navzájom prechodné izby, zadná časť je prístupná vstupnou chodbičkou, z ktorej je prístupná kuchyňa, komora, zadná izba a kúpeľňa. Úroveň podlahy je približne 10 cm nad úrovňou dvora.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 142,28 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy domu sú pásové bez vodorovnej izolácie. Zvislé konštrukcie domu sú murované z pálenej tehly do hrúbky 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú trámové drevené s podhľadom s vápennou omietkou na rákose. Podlahy obytných miestností sú z cementového poteru, na ktorom je PVC, v prednej izbe je laminátová podlaha. Vybavenie kúpeľne je iba základné podštandardné staršie s keramickým obkladom, dlažbou, vaňou, umývadlom a WC. Teplá voda je ohrievaná v plynovom prietokovom ohrievači. Vybavenie kuchyne je pôvodné s menšou kuchynskou linkou so smaltovaným drezom a plynovým sporákom. Okná sú pôvodné dvojité s dreveným ostením, v prednej izbe sú dve nové plastové. Dvere sú pôvodné rámové s výplňou. Rozvody zdravotechniky sú z pozinkovaných vodovodných a plastových kanalizačných trubiek. Vykurovanie je plynové lokálne gamatkami v každej izbe a kuchyni. V kuchyni je sporák na tuhé palivo, v prednej izbe je malá piecka na tuhé palivo. Elektroinštalácia je pôvodná staršia s rozvádzačom a poistkami. Krov je sedlový drevený pôvodný v tvare "L", na prednej strane je hladká pálená škridla, v zadnej časti zo strany dvora je betónová dvojdrážková škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápennocementové hrubé v horšom vyhotovení s fasádnym náterom. Na zvislých konštrukciách resp. vonkajších omietkach z čelnej aj zadnej strany dvora, na vnútorných stenách predných izieb a na zadnej stene v kúpeľni sa prejavuje vzlínavá vlhkosť spôsobená poškodenou resp. chýbajúcou izoláciou proti vlhkosti.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.