Predmetom  dražby je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 409, vedená na Okresnom úrade Nové Zámky – katastrálny odbor, pre obec Gbelce, katastrálne územie Gbelce ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 652 na parcele registra „C“ číslo 1216/1
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1216/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 650m²
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1216/2, druh pozemku: Záhrady, výmera 1338m²

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla.  Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1957, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu,  vodovod, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu, s možnosťou napojenia na plynovod. Splašky sú zvedené do žumpy.

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): predsieň, dve izby, kúpeľňa, kuchyňa, špajza. 

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je brizolitová 3* a  cementová hrubá 1*, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú rámové s drevenou plnou výplňou, okná drevené dvojité s osadenými vonkajšími plastovými žalúziami. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach palubovky, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanieje pieckou na tuhé palivo. Príprava teplej úžitkovej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kuchyne a kúpeľne  prízemia.  V kúpeľni je smaltovaná vaňa s nerezovou  výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo, vnútorný keramický obklad  vane je osadený. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, smaltovaný drez, šporák je plynový (propanbután. Splachovacie WC  je osadené v kúpeľni.  Vstup do rodinného domu je zo zadnej strany cez predsieň.  Stavba je bez pravidelnej údržby, viditeľné je zavlhnutie obvodového nosného muriva (chýba izolácia proti zemnej vlhkosti), základná životnosť 100 rokov.

Letná kuchyňa na parc.č.1216/1

Stavba je prízemná, postavená na parc.č.1216/1 za rodinným domom.  Základ je betónový, nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 30,00 cm. Strecha je pultová s krytinou z pálenej škridle, podlaha hrubá betónová, okno jednoduché, dvere drevené zvlakové, vonkajšie a vnútorné omietky vápennocementové hrubé. . Strop je drevený trámčekový .  Rozvod  vody nie je osadený, elektrická inštalácia nie je osadená. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené.  Údržba nepravidelná životnosť predpokladám 70 rokov.

Chliev na parc.č.1216/1

Stavba je prízemná, postavená na parc.č.1216/1 za rodinným domom.  Základ je betónový, nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 30,00 cm. Strecha je pultová s krytinou z pálenej škridle, podlaha hrubá betónová, okno jednoduché, dvere drevené zvlakové, vonkajšie a vnútorné omietky vápennocementové hrubé. . Strop je drevený trámčekový .  Rozvod  vody nie je osadený, elektrická inštalácia nie je osadená. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené.  Údržba nepravidelná životnosť predpokladám 60 rokov.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.