Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Dolný Čepeň, obec: Sereď, okres: Galanta, zapísané na LV č. 1185, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Galanta pod B8:

1. rodinný dom súp. číslo 1676, postavený na  pozemku  parc. č. 87
2. rodinný dom súp. číslo 1677, postavený na pozemku parc. č. 87
3. garáž postavená na pozemku parc. č. 88, 
4. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 87, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 325m², pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 88, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 33m², pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 89, druh pozemku: Záhrady o výmere 268m²,

Podiel 1/1

1. Rodinný dom s.č.1676 a 1677 na parc. KN č.87.

Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom s.č.1676 a 1677 s podpivničením do 3/4 ín s vytvoreným prízemím a poschodím.

Dispozičné riešenie je nasledovné:

a) P.P- suterén

Dispozične pozostáva zo schodišťa, chodby, kotolne so sociálnou časťou, kuchyne a 2-och izieb.

b) N.P- prízemie

Dispozične pozostáva z verandy, schodišťa, chodby, garáže, izby do ulice s lódžiou, kúpeľne, špajze, obývacej izby s kuchyňou. 

c) N.P -poschodie

Dispozične pozostáva zo schodišťa,  medziposchodia, izby a samostatného WC, izby do ulice s lódžiou, kúpeľne a izby situovanej do dvora.

a) Podzemné podlažie

Osadenie do terénu nad 1,0 m do 2,0 m. so zvislou  izoláciou. Murivo je betónové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové resp keramické, parapety z umelého kameňa. Dvere sú dyhované, okná plastové, okenné žalúzie sú kovové. Obklady fasád do 1/3 iny umelý kameň. Schody s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety- plávajúce podlahy ako prevažujúce, u jednej z izieb je veľkoplošná keramická dlažba. V ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod telefónu je pod omietkou. Rozvod TV je pod omietkou. Zabezpečovacie zariadenie je pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody s plastovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej stoky 4 x PVC potrubie.  Zdroj teplej vody - osadený plynový zásobníkový ohrievač. Zdroj vykurovania osadený kotol ÚK plynový. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 4,40 m. Vnútorné vybavenie- samostatná sprcha -1 x. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 x pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací s umývadlom. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

b)  1.Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 3/4 ín svetlej výšky, priemerná výška nad 50 cm, s obkladom z umelého kameňa. Murivo  so zateplením s hrúbkou 44 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, stropy železobetónové resp. keramické. Plochá strecha sa uvažuje ako dvojplášťová. Krytina na plochej strecha je časť dlažba s izolačnou a ako i tepelnoizolačnou vrstvou ako i zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie ako žľaby, zvody a záveterné lišty- (oplechované atikové plochy) a ostatné klampiarske konštrukcie - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Obklady fasád do 1/3 iny umelý kameň. Schody s povrchovou úpravou z veľkoplošných parkiet, dvere sú dyhované i s presklením, vstupné plastové aj okná sú plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností- plávajúce podlahy resp. keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod telefónu, rozvod TV a  zabezpečovacie zariadenie sú pod omietkou. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody s plastovým potrubím. Inštalácia zemného plynu. Vráta garážové s pohonom. Kanalizácia do verejnej stoky 3 x PVC potrubie. V kuchyni je osadený plynový sporák s elektrickou rúrou, zabudovaná umývačka riadu a keramický umývací drez, je osadený digestor, kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,80 m. Vnútorné vybavenie- umývadlo 1 x. Vodovodné batérie - 1 x páková nerezová s ovládaním sifónu a 1 x páková nerezová ako i 1 x ostatná. Záchod je osadený splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady – vo WC nad 1,0 m, a v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

c) 2.Nadzemné podlažie

Murivo je sendvičové s nameranou hrúbkou 44 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové resp. keramické. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt, schody s povrchovou úpravou z veľkoplošných parkiet. Dvere sú dyhované i s presklením, okná sú plastové, okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností- plávajúce podlahy resp. keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod telefónu, rozvod TV a zabezpečovacie zariadenie sú taktiež pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody s plastovom potrubím. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej stoky 6 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie- vaňa plastová jednoduchá, umývadlo 2 x, bidet 1 x, samostatná sprcha 1 x. Vodovodné batérie - 2 x pákové nerezová so sprchou, pákové nerezové 2 x. Vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m a vane. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

2. Garáž bez s.č. na parc. KN č. 88. Stavba garáže bez s.č postavená na parc. KN č.88 je  s celopodpivničením ako i s vytvoreným prízemím.

a) Podzemné podlažie

Osadenie do terénu so zvislou vodotesnou izoláciou. Zvislé konštrukcie sú betónové so zvislou izoláciou. Stropy - železobetónové. Vnútorné úprava povrchov vápenné hladké omietky. Schodisko betónové s chýbajúcou povrchovou úpravou z cementového poteru 80% ná dokončenosť. Dvere sú osadené rámové s výplňou. Podlaha je cementový poter, okná kovové jednoduché. Elektroinštalácia 220 V.

b) Nadzemné podlažie

Základy betónové s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie murované zo siporexu s nameranou hrúbkou 28 cm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Krytina strechy na krove - sú zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov na báze umelých hmôt ako i vápenné hladké. Vnútorné úprava povrchov vápenné hladké omietky. Dvere a okná  sú osadené plastové. Podlaha je s povrchovou úpravou z cementového poteru. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Vráta sú osadené kovové s plechovou výplňou.

3.  Príslušenstvo:

- Stavba prístrešku nad vstupnými schodmi. Jedná sa o klenbový prístrešok s umiestnením nad vchodmi do domu. Vek sa uvažuje s rokom 2008 kedy bola urobená i rekonštrukcia predmetnej stavby RD. Základy betónové pätky, zvislé konštrukcie kovová nosná konštrukcia, krov je klenbový, krytina strechy na krove - sklolaminátové dosky. Podlaha je  s povrchovou úpravou z keramickej dlažby.

- Plot odd. pozemok od ulice v čele. Je to plot odd. pozemok v čele pozemku od ulice. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vlastnú konštrukciou plota zhotovenou z kovovej rámovej konštrukcie s uchytením do kovových stĺpikov. Celková dĺžka plotu je 9,30 m s výškou výplne 0,80 m. Vek plota  6 rokov.

- Plot odd. pozemok od suseda v časti dvora a záhrady. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vlastnú konštrukciou plota zhotovenú z betónových tvaroviek s hrúbkou 20 cm. Celková dĺžka plotu je 39,35 m s výškou výplne 1,37 m. Vek plotu je 6 rokov.

- Studňa – Vŕtaná. Studňa kopaná s priemerom 1000 mm s odhadovanou hĺbkou 10,0 m, vykladaná z kameňa umiestnená v časti dvora na parc.KN č.17/1, bez osadeného ručného čerpadla. Vek studne  od 1938.

- Prípojka kanalizácie s priemerom 150 mm zhotovená z PVC potrubia vychádzajúca z kúpeľne a následne vchádzajúca do domu z bočnej strany v časti kúpeľne. Bod napojenia je 4,0 m od hranice pozemku. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008. Vek stavby je 6 rokov.

- Plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 8,0 m od hranice pozemku a s celkovou dĺžkou 11,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008. Vek stavby je 6 rokov.

- Vodovodná prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 3,0 m od hranice pozemku s celkovou vzdialenosťou 19,0 m,  bola vybudovaná v roku 1974.

- Vodomerná šachta zhotovená z prefabrikovanej betónovej skruže s umiestnením pri dome v predzáhradke s vypočítanou kubatúrou 1,13 m3,  bola vybudovaná v roku 1976.

- Domáca vodáreň, je to domáca vodáreň s umiestnením v šachte nad studňou o objeme 50 l. Vek stavby je 6 rokov.

- Revízna šachta, je to šachta s vypočítanou kubatúrou 2,44 m3, bola vybudovaná v roku 1976.

- Montážna šachta nad studňou, šachta je betónová s vypočítanou kubatúrou 3,49 m3, bola vybudovaná v roku 1976.

- Záhradný vodovod s vyvedením v časti záhrady s dĺžkou 24,0 m vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1988.

- Prípojka elektriny, je to zemná prípojka elektriny na 380 V vedúca s napojením zo stĺpa verejného rozvodu umiestneného v zelenom pase bližšie k pozemku avšak stĺp je umiestnený až pred susedom s nameranou dĺžkou k domu 31,0 m,  vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008.

- Altánok, bol vybudovaný v roku 2008.

- Prístrešok na odpadové nádoby, je to vymurovaný úkryt pre uskladnenie odpadových nádob s umiestnením zo strany dvora v čelnom oplotení. Prístrešok je vymurovaný nedosahujúci výšky 1,60 m,  bol vybudovaný v roku 2008.

- vonkajšie schody u altánku,

- vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu

- spevnené plochy z keramickej dlažby

- spevnené plochy betónové

- záhonový obrubník

- závlahový systém je umiestnený v časti dvora s odhadovanou dĺžkou závlahy 200 m,  bola vybudovaný v roku 2008

Vek stavby RD sa spája s rokom 1976, avšak v roku 2008 došlo ku kompletnej rekonštrukcii. Údržba stavby domu je nadpriemerná vzhľadom k veku a kvalite vyhotovenia stavby, avšak už vidieť drobné nedostatky a to v narušenej omietke, avšak iba u vysunutej rímsy, kde došlo vplyvom poveternostných vplyvov k narušeniu omietky. Stavebné povolenie na garáž vydané v roku r. 1980.