Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp.č. 13, k.ú. Váhovce

Rodinný dom súp.č. 13, v obci Váhovce je prízemný rodinný dom s vybudovaným podkrovím. Stavba bola, podľa kolaudačného rozhodnutia vydaného Obvodným úradom životného prostredia v Galante, daná do užívania v roku 1992 ako rodinný dom. Dispozične je rodinný dom riešený tak, že prízemie slúži ako spoločenský priestor s obývacou izbou, halou so schodiskom do podkrovia, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, samostatným WC, predsieňou a chodbou. Podkrovie je zariadené ako súkromné priestory obyvateľov domu s troma izbami, šatníkom, samostatným WC a halou so schodmi na prízemie. Hlavný vstup do domu je z priečelia cez predsieň do haly. Rodinný dom má pozdĺž čelnej steny na úrovni podkrovia loggiu. 

Rodinný dom je osadený v priemernej hĺbke 0,8 m. Základy rodinného domu sú pásové z monoli-tického betónu, izolované proti vlhkosti. Obvodové múry a nosné steny prízemia a podkrovia sú z pálených tehál. Strop nad prízemím je montovaný z keramických nosníkov a vložiek MIAKO. Strop nad podkrovím je riešený ako drevený, trámový, viacvrstvový, zateplený rohožami z minerálnej vlny s podbíjaním a záklopom. V šikmých častiach je strop zateplené podbitie krovu. Krov strechy rodinného domu je sedlový, väznicový. Strešná krytina je z tvarovaného pozinkovaného plechu s farebnou úpravou, imitujúceho škridly. Klampiarske konštrukcie na streche sú oceľového pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske výrobky sú z hliníkového plechu. Vonkajšie fasády majú na povrchu škrabaný brizolit. Sokel po obvode domu je obložený keramickým obkladom (kabrinec). Schodisko do podkrovia je drevené schodnicové s dvoma vzájomne kolmými ramenami a točitou medzipodestou (90⁰). Zhotovené je z červeného smreku so stupňami bez podstupníc. Na prízemí a v podkroví sú na povrchoch stien a v prízemí aj na strope vápenno - cementové omietky. Keramické obklady sú na prízemí v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni na výšku steny, vrátane obkladu vane a samostatnej sprchy  a v samostatnom WC do výšky 150 cm. V podkroví sú keramické obklady vo WC do výšky 150 cm. Šikmé časti stien podkrovia a stropy v podkroví sú obložené drevom (tatranský profil). Podlahy na prízemí v izbe, hale, kuchyni a v predsieni sú plávajúce s laminátovými veľkoplošnými parketami. V kúpeľni a na WC je keramická dlažba. V podkroví je na podlahách PVC okrem WC, v ktorom je keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené. Interiérové dvere sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Prechod z haly do obývacej izby je otvorom v stene. Okná na dome sú plastové s izolačným dvojsklom, doplnené o vnútorné kovové horizontálne žalúzie. Kúpeľňa je na prízemí vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, umývadlom a samostatnou sprchou. V samostatnom WC je osadená záchodová misa typ combi. V podkroví je v samostatnom WC záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami a sú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Rodinný dom je napojený na verený vodovod. Príprava TÚV nie je zabezpečená, nakoľko bol odstránený ohrievač vody. Odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie rodinného domu bolo pôvodne ústredné, teplovodné radiátormi. Z domu boli odstránené radiátory a kotol ústredného kúrenia na zemný plyn. V obývacej izbe je osadený kozub s uzatvoreným ohniskom  V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu.

Sklad - je samostatný prízemný objekt pristavený k rodinnému domu, s ktorým má spoločnú stenu.  Stavba bola, podľa vyhlásenia majiteľa, zhotovená v roku 1992. Budova je dispozične riešená ako jedna miestnosť so vstupom zo dvora. Základy objektu sú betónové pásy s bez podmurovky. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria obvodové múry, murované z pálených tehál hrúbky 15 cm. Samotný strop je zrealizovaný ako trámový bez podhľadu, iba so záklopom. Strešnou krytinou sú asfaltové pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová, bez vodorovnej izolácie. Vonkajšia omietka je škrabaný brizolit, vnútorná je vápenno-cementová. Vchodové dvere sú hladké plné, osadené do oceľovej zárubne. Ďalšie konštrukcie a vybavenie sa nevyskytujú. Životnosť stavby odhaduje znalec na 50 rokov.

Altánok na parc. č. 505/2 - je umiestnený v rohu dvora vedľa plotu pozdĺž pozemku.  Altánok je zhotovený z pálených neomietnutých tehál. Dve steny zo strany plotov sú zhotovené do výšky parapetu a ďalšie dve sú voľné, otvorené do dvora. Konštrukcia strechy je osadená na štyroch neomietnutých stĺpoch z pálených tehál. Krov strechy je drevený, halbálkový, strešná krytina je asfaltová lepenka na plnom debnení. Podlaha v prístrešku je dlažba hrubá betónová na povrchu s imitáciou trávnika. Altánok bol postavený bol v roku 1992 a životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Obec Váhovce patrí administratívne do okresu Galanta a Trnavského kraja. Obec leží na ceste okresného významu, severne od okresného mesta Galanta a je vzdialená 4,4 km od štátnej cesty E 58 (R1). Najbližšími mestami v okolí Váhoviec je Sereď (5,5 km), Šaľa (15 km), Sládkovičovo (17 km), Galanta (19 km), Trnava (24 km) a Nitra (35 km). V obci býva  zhruba 2.050 obyvateľov. Spojenie Váhoviec s okolitými dedinami a mestami je zabezpečované pravidelnou autobusovou dopravou. Obec svojim obyvateľom poskytuje primerané administratívne, hospodárske, kultúrne, spoločenské a športove zázemie.

V obci je vybudovaná široká sieť obchodov a služieb vrátane reštauračných a ubytovacích so zameraním na agroturistiku. Ďalej je v obci zriadená základná škola s maďarským vyučovacím jazykom, materská škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko,  kultúrny dom a športový areál.

Rodinný dom s.č. 13 sa nachádza na okraji obce, v zástavbe so štandardnými  rodinnými domami, vo vzdialenosti cca 500 m od jej stredu reprezentovaného Obecným úradom. V rámci schváleného územného plánu obce sa v lokalite neplánujú žiadne zmeny. Pozemok je rovinatý s dobrým vjazdom z asfaltovej komunikácie. V dosahu nehnuteľností sú rozvody verejného vodovodu, elektrickej energie a zemného plynu na ktoré je rodinný dom napojený. V okolí nehnuteľnosti sa nenachádzajú žiadne významné prírodné útvary alebo historické pamätihodnosti.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.