súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predaj rodinný dom  Kajal, okr. Galanta
Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Ohodnocovaný rodinný dom súp.č. 521 je samostatne stojací objekt so štandardným vybavením s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a podzemným podlažím, zastrešený sedlovou strechou, mimo obchodného centra obce, v novovzniknutej okrajovej časti obce Kajal, okres Galanta. Postavený je v rovinatom teréne s napojením na všetky inžinierske siete, kanalizácia do žumpy.  V čase šetrenia nebola nehnuteľnosť využívaná a sprístupnená a z toho dôvodu vychádzam z podkladom predložených zadávateľom a to Znalecký posudok č. 151/2017, vypracovaný Ing.Igor Klačko, dňa 28.06.2017
1.PP - zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. nad 400mm do 500 m, deliace konštrukcie tehlové priečky, stopy betónové monolitické s rovným podhľadom, schodisko železobetónové bez povrchovej úpravy. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa na báze umelých látok, nanesená na
tepelnoizolačný obklad. Povrchová úprava vnútorných stien vápenná štuková a v práčovni bude keramický obklad stien. Dvere budú plné presklené z tvrdého dreva, okná zdvojené drevené, podlahy budú z keramickej dlaţby. Ústredné kúrenie bude tvoriť teplovodný rozvod k radiátorom, zdroj vykurovania bude tvoriť plynový kotol, ohrev teplej vody bude zabezpečovať zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická.
1.NP - základy betónové s vodorovnou izoláciou a podzemným podlažím, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. nad 400mm do 500 m, deliace konštrukcie tehlové priečky, stopy betónové monolitické s rovným podhľadom, schodisko železobetónové bez povrchovej úpravy. Krov je hambálkový. s krytinou z betónovej škridle, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa na báze umelých látok, nanesená na tepelnoizolačný obklad. Povrchová úprava vnútorných stien vápenná štuková a v kúpeľni, vaňa, sprcha, WC a v kuchyni nad kuchynskou doskou bude keramický obklad stien. Dvere budú plné presklené z tvrdého dreva, okná plastové s vnútornými ţalúziami, podlahy budú v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové, v ostatných
častiach podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou, umývačka riadu, digestor, nerezový drez s pákovou batériou., nad kuchynskou doskou obklad stien, podlaha z keramickej dlažby Vybavenie kúpeľne: - plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha, pákové batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádrţkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlaţby Ústredné kúrenie bude tvoriť teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorný rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.