Predmetom dražby boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva:
• č. 201, katastrálne územie: JÁNOVCE, Okresný úrad Galanta- katastrálny odbor, obec Jánovce, okres Galanta
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 22/2, výmera: 784m2, druh pozemku: záhrady, spoluvlastnícky podiel: 1/1
• parcelné číslo: 26/1, výmera: 683m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel: 1/1
• parcelné číslo: 26/14, výmera: 117m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Stavby:

• súpisné číslo: 200, na parcele č. 26/14, druh stavby: rodinný dom, spoluvlastnícky podiel: 1/1.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot uličný, plot bočný, plot zo strojového pletiva- záhradný, studňa vŕtaná, vodovodná prípojka zo studne, kanalizačná prípojka do žumpy, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy – betónové, štrkové plochy, vonkajšie schody – betónové

Predmet dražby sa dražil tak ako stojí a leží.

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku  v obci Jánovce, okr. Galanta. RD je podpivničený, má 1 nadzemné podlažie. a obytné podkrovie.

            1 podzemné podlažie - suterén tvorí schodisko, chodby, kotolňa, technická miestnosť, pivničný a odkladací priestor.

1 nadzemné podlažie zo zádveria, chodby schodiska,  kuchyne, obývacej izby, komory, WC, garáže.

Podkrovie pozostáva s chodby,  obytných miestností, kúpeľne s WC.

            Základy sú betónové pásové s izolácie. Murivo je v 1PP betónové monolitické, v nadzemnej časti z porobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú prorobetónové. Vnútorné omietky sú opatrené vápennocementové hladené . Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s dvomi vzájomne kolmými hrebeňmi.  Krovová konštrukcia drevená,  keramická krytina. Klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu.  Povrchová úprava fasády je zateplovací systém s tenkovrstvovou omietkou. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené.  Okná sú drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú plné alebo presklené. Podlahy  na 1 PP sú betónový poter vo. Na 1 NP a 2 NP je  obytných miestnostiach plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v 1PP. vykurovacie telesá sú radiátory. Kuchynská linka je murovaná, obložená keramickým obkladom, dvierka na báze dreva, horné skrinky nie sú, pracovnú plocha je s povrchom s keramickej dlažby. V kuchyni je nerezový dres s pákovou batériou, digestor, plynová varná doska, el. rúra. Na 1 NP je kúpeľňa s WC vybavená sprchovací kútom s vaničkou. Kúpeľňa v podkroví má rohovú akrylátovú vaňu s výrivkou, umývadlo, WC misu, batérie sú pákové. Rozvody vody a kanalizácie sú plastové. Elektrická rozvodná skriňa s ističmi je na 1 NP. Schodisko je betónové monolitické.  V rámci 1 NP je garáž s plastovou segmentovou bránou, podlaha tvorí cementový poter. Kanalizácia je do žumpy.  RD je chránený bleskozvodom. V podkroví sa nachádza balkón. Na 1 NP je z kuchyne prístupná vonkajšia terasa. Rodinný dom nie je napojený na verejný rozvod vody a kanalizácie, i keď verejné rozvody vody a kanalizácie sú vedené v komunikácií pre pozemkom.

Dispozičné riešenie vnútorného priestoru je mierne odlišné od pôdorysov dodaných v podkladoch, nemá to však vplyv na výslednú hodnotu.

            Stavebné povolenie bolo vydané v r. 1990, kolaudačné rozhodnutie nebolo dodané. Za začiatok užívania považuje znalec údaj z listu vlastníctva rozhodnutie o určení súpisného čísla a vydaní kolaudačného rozhodnutia v r. 2005.  Technický stav a opotrebenie konštrukcií zodpovedajú začiatku stavby. Opotrebenie a technický stav povrchových úprav zodpovedá obdobiu kolaudácie. Na základe toho za začiatok užívania uvažuje znalec r. 2005 a životnosť stavby stanovuje na 80 rokov.