Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Galanta, Katastrálny odbor, pre obec Galanta, katastrálne územie Galanta, zapísaná na:

• liste vlastníctva číslo 2605 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 107, na parcele registra „C“, parcelné číslo 338/2,
• iná budova (popis stavby: drevený prístrešok) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“, parcelné číslo 338/3,
• iná budova (popis stavby: prístrešok) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“, parcelné číslo 338/5,
• parcela registra „C“, par. číslo 338/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 137 m2,
• parcela registra „C“, par. číslo 338/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 176 m2,
• parcela registra „C“, par. číslo 338/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 33 m2,
• parcela registra „C“, par. číslo 338/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 73 m2,
• parcela registra „C“, par. číslo 339, druh pozemku: Záhrady, vo výmere 384 m2.

vo vlastníctve: Terézia Hasalová, rod. Danišová, Železničiarska 107/21, 924 01 Galanta, dátum nar. 15.01.1968, v podiele 1/1.

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č. 107 je v lokalite, kde sa nachádzajú rodinné a bytové domy, parky, detské ihriská, potraviny a reštaurácie a základná škola. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku rovinatého charakteru s dostupnosťou po verejnej komunikácii s možnosťou priameho vstupu z ulice Železničiarska. Prístup do rodinného domu je na úrovni I.NP (prízemie).

Dispozičné riešenie: pozostáva z dvoch podlaží (prízemie - I.NP a podkrovie II.NP). Prístup na prízemie je riešený z dvora a do podkrovia vnútorným schodiskom. V podkroví sa nachádzajú obytné izby a kúpeľňa s WC. Na prízemí sa nachádzajú obytné miestnosti, hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC technická miestnosť a vstupná predsieň.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie - základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko má povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Strechu tvorí krov valbový s krytinou strechy na krove so skladanej škridle (typu Bramac, Tondach). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, samostatnej sprchy, WC a kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov tvoria dvere plné a zasklené dyhované a okná zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, samostatná sprcha. Vykurovanie je riešené ako ústredné vykurovanie s teplovodnými rozvodmi k radiátorom. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania na plyn.

2. Nadzemné podlažie - zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie sú sadrokartónové. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC. Výplne otvorov tvoria dvere plné dyhované a okná zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vykurovanie tvorí ústredné vykurovanie s teplovodným rozvodom k radiátormi.

Zastavaná plocha: 1.NP – 146,64 m2, 2.NP – 136,92 m2, prístrešok drevený pri dome – 71,28 m2, prístrešok drevený za kuchyňou – 24,92 m2, prístrešok drevený v záhrade – 30,24 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.