Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva č. 2206, katastrálne územie: ŠOPORŇA, Okresný úrad Galanta - katastrálny odbor, obec Šoporňa, okres Galanta, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1514/37, výmera: 71 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1514/45, výmera: 339 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 1514/46, výmera: 116 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 1514/105, výmera: 63 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 1246, na parcele č. 1514/37, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do LV, najmä: Letná kuchyňa, plot uličný - kovový, plot uličný - murovaný, plot záhradný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická prípojka, kanalizácia do žumpy, plynová prípojka, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 1246, na parc.č. 1514/37 je postavený na rovinatom pozemku v obci Šoporňa, okr. Galanta. Nehnuteľnosť je prístupná po miestnych spevnených komunikáciách s možnosťou napojenia na verejný rozvod zemného plynu, vody a elektrickej energie. RD pozostáva z pôvodnej časti, ktorá je konštrukčne prepojená so susedným RD a z prístavby.  Pôvodná časť má valbovú strechu, prístavba je s plochou strechou. RD nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, ktoré dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne, komory, kúpeľne, WC.

Základy sú betónové v podzemnej časti bez izolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosné murivo je tehlové. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom, omietaný na rákos. Konštrukcia krovu pôvodnej časti valbová. Krytina pôvodná keramická. V časti prístavby je strecha plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z brizolitovej omietky. Vnútorné dvere sú plné v plechových zárubniach. Dve okná v izbe a kuchyni sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené vnútornými žalúziami, ostatné okná sú drevené pôvodné. Podlahy sú podľa účelu použitia s povrchom z PVC, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. RD mal v minulosti ústredné vykurovanie, ktoré je nefunkčné. Vykurovanie je zabezpečené kachľami (2ks) na tuhé palivo. Keramický obklad je v kúpeľni, WC, kuchyni za linkou. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej i teplej. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete, prípojka nie je využívaná. Kanalizácia je do žumpy, resp. plechových sudov pod úrovňou terénu na pozemku. V RD je kuchyňa, vybavenie tvorí kuchynská linka na báze dreva, drezové nerezové umývadlo s pákovou batériou. Vybavenie kúpeľne tvorí rohová plastová vaňa, sprchový kút, umývadlo, pákové batérie. Vo WC je kombi misa. Zdrojom TÚV je elektrický bojler v kúpeľni. RD nie je chránený bleskozvodom.

Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v r.1955 a prístavba v r.1982 podľa informácie vlastníka. Prvky dlhodobej životnosti sú v pôvodnom stave. RD je zo zanedbanou údržbou. Životnosť RD bola znalcom stanovená na 100 rokov. RD bol v čase obhliadky obývaný.

Letná kuchyňa - drobná stavba je bez podzemného podlažia, má jedno nadzemné podlažie. Je rozdelená na dve časti, jedna je upravená na bývanie, druhá časť je určená na skladovanie.

Základy sú betónové, murivo je tehlové hr. do 30 cm. Konštrukcia krovu je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je keramická škridla. Strecha je poškodená, proti poveternostným vplyvom je čiastočne chránená poplastovanou fóliou. Stropy sú drevené trámové. Fasáda je prevažne z vápennocementovej hladkej omietky, fasáda je zhotovená čiastočne. Vnútorné omietky sú vápennocementové, zhotovené čiastočne. Jedno okno je plastové s izolačným dvojsklom, ostatné sú poškodené. Dvere sú plné, resp. poškodené.  Klampiarske konštrukcie strechy nie sú. Objekt je vykurovaný kachľami na tuhé palivo. Elektroinštalácia je nefunkčná, objekt je napájaný predlžovacím káblom z RD. Objekt bol postavený v r. 1980. Životnosť bola stanovená znalcom na základe zanedbanej údržby a zlého technického stavu na 60 rokov.

Plot uličný - na betónovom základe, z betónovej podmurovky s kovovou výplňou. Súčasťou plotu sú plechové vráta a vrátka.

Plot uličný - murovaný je na betónovom základe, výplň plná do oceľových stĺpikov.

Plot záhradný oddeľuje pozemok od susedného pozemku. Plot je z oceľových stĺpikov, bez podmurovky, výplň zo strojového pletiva.

Vodovodná prípojka je vedená z verejnej siete v komunikácii cez vodomernú šachu do objektu.

Vodomerná šachta je z monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Elektrická prípojka je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná, káblom do rodinného domu, zhotovená podľa vyjadrenia vlastníka v r.2012.

Kanalizácia z rodinného domu vedie do dvoch 250 l plechových sudov pod terénom na pozemku.

Plynová prípojka je vedená z verejného rozvodu do objektu. Prípojka je nevyužívaná.

Spevnené plochy sú z betónovej štvorcovej dlažby.

Pozemok je rovinatý, nachádza sa v obci Šoporňa, cca 12 km severovýchodne od okresného mesta Galanta a cca 25 km západne od krajského mesta Nitra. V okolí sa nachádzajú pozemky, na ktorých sú prevažne rodinné domy. Jedná sa o pozemky v tesnej blízkosti hromadnej dopravy s dobrou úpravou ciest, cesta vlastným autom do centra trvá 10 min. Pozemky je možné napojiť na verejné rozvody elektriny, zemného plynu. Kanalizácia vybudovaná nie je. Na pozemku je postavený rodinný dom evidovaný na liste vlastníctva č. 2206 a drobná stavba.

Viď opis predmetu dražby.