Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctve č. 374, katastrálne územie: KAJAL, Okresný úrad Galanta - katastrálny odbor, obec Kajal, okres Galanta, spoluvlastnícky podiel 1/1:

Stavby:                      

• súpisné číslo: 155, na parcele č. 229/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 229/1, výmera: 175 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 229/2, výmera: 98 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot uličný – drevený, plot uličný – kovový, plechová brána, vodomerná šachta, elektrická prípojka, žumpa, kanalizačná prípojka do žumpy, plynová prípojka, vodovodná prípojka, spevnené plochy betónové.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 155 je postavený na rovinatom pozemku v obci Kajal, okr.Galanta. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách. RD je bez podzemného podlažia, má jedno nadzemné podlažie, neobytnú povalu.

1 nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných miestností, kúpeľne s WC, kuchyne.

Základy sú betónové bez vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je prevažne tehlové. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Strop nad podzemným podlažím je drevený trámový s rovným podhľadom, omietaný na rákos. Konštrukcia krovu je v drevená polvalbová. Krytina strechy je cementová škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okenných konštrukcií sú z hliníkového plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladené. Na fasáde je striekaná brizolitová omietka. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené, dvere do kúpeľne s WC nie sú. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. V dvoch obytných miestnostiach je na podlahe laminátová plávajúca podlaha, v jednej obytnej miestnosti je poter, ma chodbe a v kuchyni je keramická dlažba, v kúpeľni s WC je PVC. Kúrenie bolo riešené lokálne plynovými kachľami - gamatkami (gamatky nefunkčné). V kuchyni sú umiestnené kachle na tuhé palivo. Príprava TÚV je pomocou elektrického bojlera v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná v čase obhliadky. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete. Kuchyňa je bez vybavenia. V kúpeľni s WC je smaltovaná vaňa, WC misa kombi. Keramické obklady sú v kúpeľni s WC. RD nie je chránený bleskozvodom. RD je pripojený na verejný rozvod el. energie, vody a plynu. RD je odkanalizovaný do žumpy na pozemku.

Podľa poskytnutého Potvrdenia bol RD postavený v r.1950-1952. Začiatok užívania stavby pre účel tohoto posudku znalec uvažuje v r. 1951. RD je v zlom technickom stave so zanedbanou údržbou. RD  bol v čase obhliadky odpojený od dodávky el. energie a dodávky plynu. Životnosť RD znalec uvažuje 100 rokov.

Plot uličný - drevený. Plot  je na betónovom základe s drevenou výplňou v oceľovom ráme. Súčasťou plotu sú vrátka.

Plot uličný - kovový. Plot  je na betónovom základe s betónovou podmurovkou, s oceľovou výplňou.

Vodomerná šachta  je z monolitického betónu.

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná, káblom do rodinného domu. V súčasnosti nevyužívaná

Žumpa je betónová monolitická na pozemku.

Kanalizačná prípojka z RD do žumpy na pozemku.

Prípojka zemného plynu je vedená z verejného rozvodu do rodinného domu. V súčasnosti nevyužívaná.

Prípojka vody je vedená z verejnej siete v komunikácii cez vodomernú šachu do objektu.

Spevnené plochy sú monolitické betónové na pozemku, na hranici životnosti.

Pozemky sa nachádzajú v obci Kajal, vzdialené cca 4 km  od okresného mesta Galanta, v okolí s prevládajúci objektami na bývanie - štandardnými rodinnými domami. Pozemok je rovinatý. Prístup k pozemku je po spevnených miestnych komunikáciách. Pozemok je možné napojiť na verejný rozvod vody, elektrickej energie, plynu. Vzdialenosť od okresného mesta Galanta má vplyv na východiskovú hodnotu pozemku.