Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 564, katastrálne územie: Jelka, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, obec Jelka, okres Galanta, spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 782, výmera: 266 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 783, výmera: 309 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 332, na parcele č. 783, druh stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do LV: letná kuchyňa, plot uličný kovový, plot záhradný, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, spevnené plochy – betónové.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 332 na parc. č. 783 je postavený na rovinatom pozemku v obci Jelka, okr. Galanta. Pozemok je prístupný po miestnych komunikáciách. Objekt je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie - povalu. K pôvodnému RD obdĺžnikového pôdorysu bola pristavená jedna izba a vstupná veranda.

RD dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, troch obytných miestností, chodby, kúpeľne s WC a kuchyne.

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo a deliace priečky sú tehlové. Strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom, omietaný na rákos. Konštrukcia krovu nad pôvodnou stavbou je drevená stanová. Krytina strechy je z betónovej škridly, v časti prístavby je strecha plochá s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Fasáda je zateplená s tenkovrstvovou omietkou na povrchu. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené. Vstupné dvere sú plastové alebo čiastočne presklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými žalúziami. V obytných miestnostiach a čiastočne na chodbe je laminátová plávajúca podlaha. V kúpeľni, WC, kuchyni a čiastočne na chodbe je keramická dlažba. Kúrenie je riešené lokálne plynovými kachľami - gamatkami (5ks), vo verande sú krbové kachle na tuhé palivo. Príprava teplej úžitkovej vody je pomocou elektrického zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom, nerezovým drezom s pákovou batériou. V kúpeľni je vaňa, elektrický bojler, keramické umývadlo, pákové batérie, WC misa kombi. Keramické obklady sú v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni s WC. RD nie je chránený bleskozvodom. RD je pripojený na verejný rozvod el. energie, vody a plynu, je odkanalizovaný do žumpy.

Začiatok užívania stavby bol podľa čestného prehlásenia v roku 1970. Technický stav a opotrebenie zodpovedá tomuto údaju. V roku 2010 bola vykonaná výmena niektorých prvkov krátkodobej životnosti - zateplená fasáda, výmena krytiny strechy, klampiarskych konštrukcií, výmena podláh, okien, vstupných dverí.

Letná kuchyňa

Na pozemku parc. č.783 je postavená drobná stavba - letná kuchyňa. Stavba je obdĺžnikového pôdorysu, má 1 podzemné a 1 nadzemné podlažie. V podzemnej časti je pivnica, v nadzemnej časti je letná kuchyňa a komora. Stavba je využívaná na skladovanie.

Zvislé steny v podzemnej časti sú z monolitického betónu, v nadzemnej časti je murivo tehlové. Stropné konštrukcie sú železobetónové. Podzemné podlažie je prístupné betónovými schodmi. Strecha je plochá s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V podzemnom podlaží nie sú omietky zhotovené, v nadzemnom podlaží sú omietky hladené. Fasáda je zateplená, poškodená, bez povrchovej úpravy. Podlaha v letnej kuchyni je z PVC podlahovej krytiny. Dvere do podzemného podlažia sú plné plechové, do letnej kuchyne plné. Okno je drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná.

Plot uličný – kovový je na betónovom základe, z betónovej podmurovky s výplňou z oceľovej tyčoviny. Súčasťou plotu sú plechové vrátka a dvojkrídlové vráta.

Plot záhradný je bočný a v zadnej časti pozemku. Základy betónové okolo oceľových stĺpikov, výplň strojové pletivo.

Studňa je narážaná, opatrená ručným čerpadlom.

Prípojka vody je vedená z verejnej siete v komunikácii cez vodomernú šachu do objektu.

Vodomerná šachta z monolitického betónu s oceľovým poklopom je čiastočne na pozemku parc.č.766/3, ktorý nie je predmetom dražby.

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná, káblom do rodinného domu.

Prípojka zemného plynu je vedená z verejného rozvodu do rodinného domu.

Kanalizačná prípojka vedie z rodinného domu do žumpy.

Žumpa je betónová monolitická, čiastočne postavená na pozemku parc.č.766/3, ktorý nie je predmetom dražby.

Spevnené plochy monolitické betónové na pozemku slúžia ako chodníky a plochy pri rodinnom dome a do záhrady, odstavná plocha pre automobil. Plochy boli zhotovené v rôznom období.

Pozemky sa nachádzajú v obci Jelka, okr. Galanta. Pozemok je rovinatý. V okolí sú prevažne objekty na bývanie, v lokalite s konfliktnými skupinami obyvateľstva. Prístup k pozemku je po spevnenej miestnej komunikácii v zlom technickom stave. Pozemok je možné napojiť na verejný rozvod vody, elektrickej energie, plynu. Kanalizácia je do žumpy.

Vlastníkmi predmetu dražby je využívaný pozemok parc.č. 766/3, ktorý nie je predmetom dražby. Na tomto pozemku sa nachádzajú čiastočne prípojky vody, kanalizácie, žumpa, vodovodná šachta.

Viď opis predmetu dražby.