Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
17 700,00 €
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
15.01.2014 11:20 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Gajary, okres Malacky
Označenie
1093/2013
Stav
výsledok
Kolo
druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1
|
Základná špecifikácia:
|
Číslo LV: 2673
|
Okres: Malacky
Obec: GAJARY
Katastrálne územie: Gajary
|
Okresný úrad, katastrálny odbor: Malacky
|
Pozemky, parcely reg. „C“:
|
Parcelné číslo:
|
Druh pozemku:
|
Výmera v m2:
|
poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :
|
771/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
134
|
|
771/5
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
26
|
|
771/6
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
187
|
|
Stavby:
|
Súpisné číslo:
|
Stavba postavená na parcele číslo:
|
Charakteristika:
|
Druh stavby:
|
1051
|
771/3
|
rodinný dom
|
10
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, dreváreň, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka I, kanalizačná prípojka II, plynová prípojka, spevnená plocha pred garážou, spevnená plocha popri rodinnom dome, a pod.
V spoluvlastníckom podiele 1/2 s rodinným domom s.č. 691 (nie je predmetom dražby) je príslušenstvo: domáca vodáreň, ploty, kopaná studňa, vodovodná šachta, septik, elektorprípojka,
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom s.č. 1051 je jednopodlažný (jedno nadzemné podlažie) a je postavený v spoločnom dvore s rodinným domom s.č. 691, ktorý nie je predmetom dražby. Vchod k rodinnému domu s.č. 1051 (k predmetu dražby) je cez podbránie rodinného domu s.č. 691.
Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami, dvere sú hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú doskové pôvodné, v ostatných miestnostiach je nová keramická dlažba.
Garáž tvorí príslušenstvo k predmetu dražby, nie je zapísaná na LV. Postavená je za rodinným domom a za ďalšou garážou, ktorá nie je predmetom dražby, pretože prislúcha k rodinnému domu s.č. 691.
Dreváreň rovnako tvorí príslušenstvo k predmetu dražby a je postavená za garážou prislúchajúcou k predmetu dražby.
OPIS STAVU
Základy rodinného domu sú s izoláciou. Murivo tehlové hr. 45 cm, priečky sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Krov je drevený hambálkový s pálenou obyčajnou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.
Garáž – murovaná z kvádrov na betónových základoch. Krov oceľový a strop vytvorený podbitím krovu. Krytina z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie i vnútorné omietky vápenné hladké, okná drevené dvojité, vráta plechové dvojkrídlové otváravé. Podlaha betónová elektroinštalácia svetelná.
Dreváreň – murovaná z kvádrov hr. 30 cm na betónových základoch. Krov oceľový, krytina z AZC vlnoviek a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky vápenné hladké, dvere hladké, podlaha betónová.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, ktorá vznikla na základe Zmluvy o splátkovom úvere č. 0189459068 zo dňa 18.05.2007, na nehnuteľnosti pozemok parc.č. 771/3, 771/5, 771/6 a rodinný dom sč. 1051 na parc.č. 771/3 v zmysle Záložnej zmluvy V-1892/07, právopl. 30.08.2007. - 361/07
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, ktorá vznikla na základe Zmluvy o splátkovom úvere č. 0189811287 zo dňa 02.06.2008 na nehnuteľnosti pozemok 771/3, 771/5, 771/6 a rodinný dom sč. 1051 na parc.č. 771/3 v zmysle Záložnej zmluvy V-2686/08, právopl. 03.09.2008. - 474/08
Z-2175/12: Exekučný príkaz EX 844/11 zo dňa 12.06.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehuteľnosti v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa - Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, IČO: 30 807 484 - Exekútorský úrad Bratislava, Dunajská 52, 811 08 Bratislava, súdna exekútorka JUDr. Viera Horváthová. - 248/12
Z-3008/12: Exekučný príkaz EX 8039/2011-24 zo dňa 17.08.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, IČO: 30 807 484 - Exekútorský úrad v Bratislave, Vazovova 9, 811 07 Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár. - 328/12
Z-3009/12: Exekučný príkaz EX 1568/2012-14 zo dňa 17.08.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, IČO: 30 807 484 - Exekútorský úrad v Bratislave, Vazovova 9, 811 07 Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár. - 329/12
Z-3010/12: Exekučný príkaz EX 252/2012-13 zo dňa 17.08.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, IČO: 30 807 484 - Exekútorský úrad v Bratislave, Vazovova 9, 811 07 Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár. - 330/12
Z-3011/12: Exekučný príkaz EX 3226/2012-12 zo dňa 17.08.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, IČO: 30 807 484 - Exekútorský úrad v Bratislave, Vazovova 9, 811 07 Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár. - 331/12
Z-1620/13: Exekučný príkaz EX 8454/2012-17 zo dňa 17.04.2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava, IČO: 30 807 484 - Exekútorský úrad v Bratislave, Vazovova 9, 811 07 Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár. - 225/13.
Vyššieuvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch.
Iné údaje na LV:
Spoločný dvor - LV 2675.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 105/2013, ktorý vypracovala Ing. Jana Zavadilová, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností.
Cena podľa znaleckého posudku: 22.754,54,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a.s., Gunduličova 3, 811 05 Bratislava