Dražba rodinného domu, Fintice, okres Prešov

Vyvolávacia cena 108 000,00 €
Obhliadka 28.01.2014 o 11:30 hod. 27.01.2014 o 11:30 hod.
Konanie dražby 04.02.2014 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Fintice, okres Prešov
Označenie 130108
Stav oznámená
Kolo opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Fintice,  katastrálne územie Fintice,  Okresný úrad Prešov- katastrálny odbor  na:

 

LV č. 1600 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 539, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1238/57 v podiele 1/1

 

LV č. 1488 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1238/57 o výmere 110 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1238/24 o výmere 1090 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1

 

LV č. 1489 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1238/22 o výmere 298 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/2

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom sa nachádza na ul. Na Odálke, v okrajovej obytnej časti obce Fintice, okres Prešov. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domovso štandardným vybavením. Dom je prístupný z ulice po štrkom spevnenej komunikácii, terén je mierny východný svah. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 7,50 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava v obci autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, udržiavaná, orientácia obytných miestností je na východ, juh, západ.

Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: ploty a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality nad 1 km.

 

OPIS STAVU

Rodinný dom súp. č. 539 na parc.č. 1238/57 v k.ú. Fintice

Dom je samostatne stojaci, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovné podlažie. Dom bol skolaudovaný v r. 2006 ako RD s jednou bytovou jednotkou. Dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do ČOV. Základy sú z betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované z pórobetónových tvárnic hr. 38 cm, deliace konštrukcie sú murované, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké, stropy sú nad I. NP železobetónové s rovným pohľadom,  v podkroví strop tvoria Klieštiny so sadrokartónovým podhľadom, krov je drevený väznicový sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie strechy sú z medeného plechu, parapety kamenné. Schody sú železobetónové s povrchom nástupnice z tvrdého dreva, v podkroví na povalu skladacie z mäkkého dreva bez podstupníc, garážové vráta sú plastové sekčné s automatickým otváraním. Okná sú z europrofilov so žalúziami, dvere sú drevené rámové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba.  Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, podlahové vodné, doplnené krbom s vyhrievacou vložkou. Rozvody studenej a teplej vody z plastového potrubia, ohrev TÚV je kotlom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi, dom je chránený elektronickým bezpečnostným zariadením a bleskozvodom. Kanalizácia je plastová odvedená do čističky odpadových vôd. Vnútorné vybavenie v I. NP v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým umývadlom s nerezovou pákovou batériou, zabudovaná štvorhoráková plynová varná doska, zabudovaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor. Splachovací záchod je samostatný so zabudovanou nádržkou stene, s keramickým umývadlom, sprchovacím kútom, nerezovými pákovými batériami, na stenách je keramický obklad. V podkroví sa v kúpeľni nachádza, rohová masážna plastová vaňa s keramickým obkladom, dve keramické umývadla, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, kotol ÚK, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Vstavané skrine v jednej izbe v podkroví, z podkrovia je prístup na terasu. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, veľmi dobre udržiavaný. vzhľadom na vek, stavebno- technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.

 

1.Nadzemné podlažie

Začiatok užívania v roku 2006

 

Podkrovie

Začiatok užívania v roku 2006

 

Plot od ulice

Základy sú betónové, podmurovka a stĺpiky betónové obložené prírodným kameňom, výplň je z oceľových profilov v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta s automatickým ovládaním a jedny vrátka.

 

Plot v záhrade

Základy sú betónové pod oceľovými stĺpikmi, výplň je zo strojového pletiva.

 

Vodovodná prípojka

Pivnica je murovaná z betónových tvárnic, podlaha je betónová s poterom, strop je železobetónový s rovným podhľadom, dvere drevené plné hladké, elektroinštalácia svetelná.

 

Vodomerná šachta

Šachta je z monolitického betónu s oceľovým poklopom.

 

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do ČOV.

 

Čistiareň odpadových vôd

ČOV je celoplastová s technológiou.

 

Žumpa

Žumpa je laminátová, slúži na zhromažďovanie vody z ČOV

 

Plynová prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu.

 

Elektrická prípojka

Jedná sa o zemné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie.

 

Spevnené plochy

Spevnené plochy tvoria prístupové chodníky na dvore k RD, sú betónové zo zámkovej dlažby.

 

Podzemná pivnica

Pivnica je murovaná z betónových tvárnic, podlaha je betónová s poterom, strop je železobetónový s rovným podhľadom, dvere drevené plné hladké, elektroinštalácia svetelná.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1488: V 3746/06-Záložná zmluva pre Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 83304 Bratislava 37, IČO: 31749542 na pozemok parc.č.1238/57 V-4842/06-Zmluva o zriadení záložného práva pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, IČO: 31320155 na pozemok parc.č.1238/57,1238/24 V-4355/08-Zmluva o zriadení záložného práva č.Z 17508-08 pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, IČO: 31320155 na pozemky parc.č.1238/24, 1238/57 Poznámka: P-252/13-Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 130108 záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby podľa zák. 527/2002 Z.z. na nehnut. na LV 1488 na pozemky reg. C KN parc.č. 1238/24, 1238/57 (V-4355/08) P-989/13-Oznámenie o dobrovoľnej dražbe 130108 spoločnosťou Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36751642 na nehnut. na LV 1488 na pozemok reg. C KN parc.č.1238/57, 1238/24 LV č. 1489: V-2721/08-Vecné bremeno:Právo prechodu peši aj autami, aj nákladnými po celej parcele č.1238/22 v prospech vlastníkov parc.č.1238/80,1238/81 V-4355/08-Zmluva o zriadení záložného práva č.Z 17508-08 pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, IČO: 31320155 na pozemok parc.č.1238/22 na podiel B2(1/2) Poznámka: P-252/13-Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 130108 záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby podľa zák. 527/2002 Z.z. na nehnut. na LV 1600 na pozemok reg. C KN parc.č. 1238/22 (V-4355/08) na podiel pod B2 v ½ P-989/13-Oznámenie o dobrovoľnej dražbe 130108 spoločnosťou Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36751642 na nehnut. na LV 1489 na pozemok reg. C KN parc.č.1238/22 na podiel pod B2 v 1/2 LV č. 1600: V-3746/06-Záložná zmluva pre Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 83304 Bratislava 37, IČO.31749542 na rod.dom sč.539 na parc.č.1238/57 V-4842/06-Zmluva o zriadení záložného práva pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, IČO: 31320155 na rod. dom sč. 539 na parc.č.1238/57 V-4355/08-Zmluva o zriadení záložného práva č.Z 17508-08 pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, IČO: 31320155 na rod.dom sč.539 na parc.č. 1238/57 Poznámka: P-252/13-Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 130108 záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 formou dobrovoľnej dražby podľa zák. 527/2002 Z.z. na nehnut. na LV 1600 na stavbu rodinný dom sč. 539 na pozemku reg. C KN parc.č. 1238/57 (V-4355/08) P-989/13-Oznámenie o dobrovoľnej dražbe 130108 spoločnosťou Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36751642 na nehnut. na LV 1600 na stavbu rodinný dom sč. 539 na pozemku reg. C KN parc.č. 1238/57
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch budovy na ulici Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 14
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk