|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Fintice, katastrálne územie Fintice, Okresný úrad Prešov- katastrálny odbor na:
LV č. 1600 ako: - stavba – rodinný dom súp. č. 539, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1238/57 v podiele 1/1
LV č. 1488 ako: - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1238/57 o výmere 110 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1238/24 o výmere 1090 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
LV č. 1489 ako: - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1238/22 o výmere 298 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/2
|
|
Dom sa nachádza na ul. Na Odálke, v okrajovej obytnej časti obce Fintice, okres Prešov. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domovso štandardným vybavením. Dom je prístupný z ulice po štrkom spevnenej komunikácii, terén je mierny východný svah. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 7,50 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava v obci autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, udržiavaná, orientácia obytných miestností je na východ, juh, západ. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: ploty a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality nad 1 km.
|
|
Rodinný dom súp. č. 539 na parc.č. 1238/57 v k.ú. Fintice Dom je samostatne stojaci, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovné podlažie. Dom bol skolaudovaný v r. 2006 ako RD s jednou bytovou jednotkou. Dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do ČOV. Základy sú z betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované z pórobetónových tvárnic hr. 38 cm, deliace konštrukcie sú murované, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké, stropy sú nad I. NP železobetónové s rovným pohľadom, v podkroví strop tvoria Klieštiny so sadrokartónovým podhľadom, krov je drevený väznicový sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie strechy sú z medeného plechu, parapety kamenné. Schody sú železobetónové s povrchom nástupnice z tvrdého dreva, v podkroví na povalu skladacie z mäkkého dreva bez podstupníc, garážové vráta sú plastové sekčné s automatickým otváraním. Okná sú z europrofilov so žalúziami, dvere sú drevené rámové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, podlahové vodné, doplnené krbom s vyhrievacou vložkou. Rozvody studenej a teplej vody z plastového potrubia, ohrev TÚV je kotlom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi, dom je chránený elektronickým bezpečnostným zariadením a bleskozvodom. Kanalizácia je plastová odvedená do čističky odpadových vôd. Vnútorné vybavenie v I. NP v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým umývadlom s nerezovou pákovou batériou, zabudovaná štvorhoráková plynová varná doska, zabudovaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor. Splachovací záchod je samostatný so zabudovanou nádržkou stene, s keramickým umývadlom, sprchovacím kútom, nerezovými pákovými batériami, na stenách je keramický obklad. V podkroví sa v kúpeľni nachádza, rohová masážna plastová vaňa s keramickým obkladom, dve keramické umývadla, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, kotol ÚK, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Vstavané skrine v jednej izbe v podkroví, z podkrovia je prístup na terasu. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, veľmi dobre udržiavaný. vzhľadom na vek, stavebno- technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
1.Nadzemné podlažie Začiatok užívania v roku 2006
Podkrovie Začiatok užívania v roku 2006
Plot od ulice Základy sú betónové, podmurovka a stĺpiky betónové obložené prírodným kameňom, výplň je z oceľových profilov v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta s automatickým ovládaním a jedny vrátka.
Plot v záhrade Základy sú betónové pod oceľovými stĺpikmi, výplň je zo strojového pletiva.
Vodovodná prípojka Pivnica je murovaná z betónových tvárnic, podlaha je betónová s poterom, strop je železobetónový s rovným podhľadom, dvere drevené plné hladké, elektroinštalácia svetelná.
Vodomerná šachta Šachta je z monolitického betónu s oceľovým poklopom.
Kanalizačná prípojka Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do ČOV.
Čistiareň odpadových vôd ČOV je celoplastová s technológiou.
Žumpa Žumpa je laminátová, slúži na zhromažďovanie vody z ČOV
Plynová prípojka Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu.
Elektrická prípojka Jedná sa o zemné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie.
Spevnené plochy Spevnené plochy tvoria prístupové chodníky na dvore k RD, sú betónové zo zámkovej dlažby.
Podzemná pivnica Pivnica je murovaná z betónových tvárnic, podlaha je betónová s poterom, strop je železobetónový s rovným podhľadom, dvere drevené plné hladké, elektroinštalácia svetelná.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
