Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo vlastníctve tretej osoby: Ladislav Mišík, nar. 8.11.1948, trvale bytom Pavla Horova 2, 080 01 Prešov zapísané na LV č. 669, k. ú.: Fintice, okres: Prešov, obec: Fintice ako:

- Pozemky – parcely registra „C“:

    - parc. č.: 914/2, výmera: 600 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- Stavby:

     - súpisné č.: 116, na parc. č.: 914/2, popis stavby: rodinný dom

     Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v súvislé zastavanej časti v okrajovej časti obce Fintice, vzdialenej ccir. 3 km od sídla VÚC - Prešov. V blízkom okolí je súvislá zástavba rodinných domov, základná škola, materská škola,  autobusová zastávka, MHD, reštaurácia, kultúrny dom, múzeum ľudového umenia. Prístup k objektu je z miestnej verejnej komunikácie. Objekt je situovaný v svahovitom teréne so sklonom na východ, hlavné miestnosti sú orientované na východ a západ. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, jedno podzemné podlažie a podkrovie. Je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod, žumpu, zemný plyn. Kanalizácia je vo výstavbe. Dispozičné riešenie je zrejmé z pôdorysov.

     Rodinný dom má jedno nadzemné podlažia, podkrovie a jedno podzemné podlažie. Dom je situovaný v uličnej zástavbe obce. Dom je napojený verejný vodovod, žumpu, elektrinu zemnou NN prípojkou, zemný plyn. V obci je verejná kanalizácia, začalo sa s výstavbou kanalizácie z druhej strany ulice. Podľa predložených dokladov dom bol postavený v roku 1992. Dom je udržiavaný, obývaný, po výmene okien. Prístup k domu je z verejnej komunikácie ul. Na Odálke.

     1. PP: Nosné murivo prevažne z betónových panelov a monolitického betónu na pásových základoch. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky nie sú, vnútorné omietky vápenné hladké, obklady fasád opracovaný kameň. Schody železobetónové, povrch tvrdé drevo. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná plastové, podlahy obytných miestností PVC, podlahy ostatných miestností keramická dlažba. V kotolni je kotol na zemný plyn, v práčovni plechová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, WC kombi, podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe. Napojenie na verejný vodovod, odpad do žumpy, NN zemnou prípojkou, zemný plyn.

     1. NP: Nosné murivo z pálenej tehly na pásových základoch. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená, sedlová. Krytina AZC šablóny. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na striekaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké, obklady fasád sa nevyskytujú. Schody železobetónové, povrch tvrdé drevo. Dvere sú dyhované plné alebo zasklené, okná plastové izolačným dvojsklom, podlahy obytných miestností laminátové, podlahy kuchyne a ostatných keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka rozvinutej dĺžky 4,10 m s nerezovým drezom, keramickým obkladom, sporák na zemný plyn s elektrickou rúrou Electrolux, digestor, voľne stojaca umývačka riadu Bosch. WC kombi, keramické umývadlo, sprchovací kút, prístupné z predsiene, podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien sprchy po strop. Vykurovanie ústredné, radiátory liatinové. Vodovodné batérie pákové. V izbe je kozub s dvierkami. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe. Napojenie na verejný vodovod, odpad do žumpy, NN zemnou prípojkou, zemný plyn.

     Podkrovie: Nosné murivo z pálenej tehly na pásových základoch. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom v tvare krovu. Konštrukcia krovu je drevená, sedlová. Krytina AZC šablóny. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na striekaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké, obklady fasád sa nevyskytujú. Schody železobetónové, povrch PVC. Dvere sú dyhované plné alebo zasklené, okná plastové izolačným dvojsklom, podlahy obytných miestností PVC, podlahy kuchyne a ostatných keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka rozvinutej dĺžky 3,10 m s nerezovým drezom, keramickým obkladom, elektrický sporák s elektrickou rúrou Gorenje, digestor. Kúpeľňa s rohovou akrylátovou vaňou, WC kombi, keramické umývadlo, podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien. Vykurovanie ústredné, radiátory liatinové. Vodovodné batérie pákové. Elektroinštalácia svetelná, ističe. Napojenie na verejný vodovod, odpad do žumpy, NN zemnou prípojkou, zemný plyn.

     Prvky dlhodobej životnosti sú pôvodné. Dom je udržiavaný, obývaný. Podľa kolaudačného rozhodnutia bol dom užívaný od roku 1992. Jeho životnosť vzhľadom na vek, technický stav, konštrukčné riešenie znalec predpokladá na 100 rokov.