Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot od ulice na parc. reg. „C“ č. 52, plot od záhrady na parc. reg. „C“ č. 53, studňa na parc. reg. „C“ č. 52, prípojka vody na parc. reg. „C“ č. 52, prípojka kanalizácie na parc. reg. „C“ č. 52, žumpa na parc. reg. „C“ č. 53 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 81 na parc.č. 52, k.ú. Fiľakovské Kováče

Rodinný dom je samostatne stojaci dvojpodlažný dom s obytným prízemím a podkrovím o pôdoryse v tvare obdĺžnika s prístavbou, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Fiľakovské Kováče, cca 10 km juhovýchodne od Lučenca.

Rodinný dom je situovaný v uličnej zástavbe. Vstup do domu je v úrovni medziposchodia z prednej strany domu. Údržba je dobrá. V 1. PP sa objavuje voda, ide pravdepodobne o poškodenie izolácie. V roku 2005 previedol vlastník rozsiahlu rekonštrukciu.

Dispozičné riešenie:

Suterén - vstup, chodba, kuchyňa, dve izby, kotolňa a soc. zariadenie

prízemie - schodisko, vstupná hala, tri izby, chodba a kúpeľňa

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP, 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP, 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. PP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. PP, 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. PP, 1. NP - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. PP, 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. PP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. PP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. PP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. PP, 1. NP - umývadlo; 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP - pákové nerezové; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP, 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot od ulice na parc. č. 52

Plot od záhrady na parc.č. 53

Studňa na parc.č. 52

Prípojka vody na parc.č. 52

Prípojka kanalizácie na parc.č. 52

Žumpa na parc.č. 53

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v obci Fiľakovské Kováče v zastavanom území obce, mimo centra obce. Parcela je prístupná priamo z asfaltovej komunikácie. Pozemok je možne napojiť na plyn, elektrinu, vodovod.