Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              kôlňa na parc. reg. „C“ č. 2000/3, studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, spevnená plocha z lomového kameniva.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom, ktorý je predmetom dražby je osadený v rovinatom teréne na parc. reg. „C“ č.  2000/3, k.ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo. Je situovaný v časti mesta blízkej centra. Okolitá zástavba je tvorená rodinnými domami  V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1930, prístavba bola realizovaná v roku 1972, modernizácia, čiastočné rekonštrukcia rodinného domu bola realizovaná v roku 2004. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :

Dom je riešený ako nepodpivničený s jedným  nadzemným podlažím.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza  3* izba, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň

Vybavenie domu inžinierskymi sieťami :

• Voda z obecného vodovodu
•  Kanalizácia do obecnej kanalizácie
• V blízkosti je možnosť napojenia na zemný plyn
• Elektrická energia vzdušnou prípojkou zo stĺpa

Základy sú betónové s izoláciou, murivo z tehál a iných materiálov hr. 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú s rovným pohľadom drevené, trámové. Strecha je pultová, krytinu tvorí ťažká pálená škridľa Bramac.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné, hladké.  Dvere sú hladké plné aj zasklené. Okná sú dvojité drevené. Podlahy obytných miestností sú parkety. Na chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni, kuchyni je keramická dlažba. Vybavenie kuchyne : linka na báze dreva, drez nerezový, sporák na propán – bután, keramický obklad, digestor. Vybavenie kúpeľne : WC, sprchovací kút, vaňa s pákovou batériou, umývadlo s pákovou batériou, elektrický bojler. Vykurovanie je riešené lokálne – 6 gamatiek na elektrickú energiu.  

Rodinný dom je časť dvojdomu so spoločným dvorom. Dvojdom  (jeho druhá časť) je tvorená aj rodinným domom so s. č. 1161 na parc. reg. „C“ č. 2000/1 (zastavané plochy a nádvoria o výmere 131 m2), k. ú. Fiľakovo, ktorý nie je predmetom tejto dražby ale je predmetom osobitnej dražby. Pre  každý z rodinných domov bol na základe GP vytvorený samostatný prístup cez samostatné, nezávislé parcely. K rodinnému domu súp. č. 1160 cez parc. reg. „C“ č. 2000/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 146 m2 a k rodinnému domu súp. č. 1161 cez parc. reg. „C“ č. 2000/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 30 m2 (všetky nehnuteľnosti sa nachádzajú v k. ú. Fiľakovo).  Tieto prístupy sú vhodné iba pre osoby, prístup k nehnuteľnostiam pre motorové vozidlá je vylúčený. V prípade nadobudnutia, ktorejkoľvek nehnuteľnosti samostatne môže dôjsť k problémom súvisiacim z obmedzeného prístupu k nehnuteľnostiam.  

Na pozemku parc. reg. „C“ č. 2000/3 sa nachádza rodinný dom, na parc. reg. „C“ č. 2000/4 sa nachádza dvor, parc. reg. „C“ 2001 je vedená ako záhrady (prístup k pozemku je od vlastného pozemku parc. reg. „C“ č. 2000/4).

Kôlňa na parc. reg. „C“ č. 2000/3 – nemá pevné základy, drevené nosné steny sa nachádzajú na betónovej platni. Stropy sú trámčekové bez pohľadu. Dvere sú rámové s výplňou, okná jednoduché, drevené.  Podlahy sú hrubé, betónové. Objekt nie je napojený na inžinierske siete. Slúži na skladovanie.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV :

Studňa - kopaná bola vykopaná v roku 1930. Hĺbka studne je 4 m, priemer 1 m, je s ručným čerpadlom.

Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 2004. Dĺžka prípojky je  28m, je z PVC potrubia.

Kanalizačná prípojka bola zhotovená v roku 2004. Odvádza splaškovú vodu do verejnej kanalizácie.

Spevnené  plochy  z lomového kameniva tvoria dvor. Boli zhotovené v roku 2004.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom, ktorý je predmetom dražby vykazuje menšie statické poruchy – prasknutá stena v 1 izbe, ďalšími nedostatkami sú plesne v rohoch a zavlhnutie chodby. Údržba domu je priemerná.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.