súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: garáž na parc.č. 2961, uličný plot na parc.č. 2962 a 2961, prípojka vody na parc.č. 2961, vodomerná šachta na parc.č. 2961, kanalizačné odtoky na parc.č. 2961, žumpa na parc.č. 2961, prípojka NN na parc.č. 2961.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.       

Rodinný dom, súp. č. 283, parc. č. 2961,  k.ú. Fiľakovo

Rodinný dom súp. č. 283 je postavený pozemku parc. č. 2961 v k.ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec. Podľa údajov z predloženého čestného prehlásenia bola stavba postavená v roku 1976. Objekt rodinného domu je prízemný, bez podpivničenia, zastrešený je valbovou strechou. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie a verejný vodovod.

Dispozičné riešenie:

V rodinnom dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza.

Stavebnotechnické riešenie:

.Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (pórobetónové tvárnice) v skladobnej hrúbke 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krov - drevený väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit;  - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky;  - kuchyne za kuchynskou linkou. Výplne otvorov - dvere - hladké plné; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné1 ks. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami.

Súčasný stavebnotechnický stav rodinného domu je zlý, údržba je zanedbaná, porušené sú vnútorné aj vonkajšie omietky, vonkajšia omietka na viacerých miestach chýba úplne, zasekaná elektroinštalácia nie je na viacerých miestach omietnutá, po osadení plastových okien neboli vyspravené špalety, poškodené sú podlahové krytiny, sprchovací kút tvorí iba sprchovacia vanička, vykurovanie objektu je iba jednou pieckou na tuhé palivo, v kuchyni nie je šporák a pod. Vzhľadom na zistené nedostatky hodnotí znalec rodinný dom ako poškodenú stavbu a základnú životnosť stanovil odborným odhadom na 90 rokov.

Garáž, parc. č. 2961, k.ú. Fiľakovo

Garáž je postavená na pozemku parc. č. 2961 v k.ú. Fiľakovo, prístupná je z dvora. Garáž je určená na parkovanie jedného osobného vozidla. Garáž nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Podľa dostupných informácii bola garáž postavená v roku 1976. Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky do 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu. Strecha - krytina na plochých strechách - asfaltová lepenka; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka. Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

. Výplne otvorov - okná - jednoduché oceľové. Podlahy - cementový poter. Vzhľadom na súčasný stavebnotechnický stav objektu a použité materiály stanovil znalec základnú životnosť odborným odhadom na 70 rokov.

Uličný plot, parc. č. 2962, 2961, k. ú. Fiľakovo

Jedná sa o oplotenie dvora od ulice. Plot tvorí betónový základ, betónová podmurovka, výplň z oceľovej tyčoviny v rámoch, výška výplne 100 cm. V oplotení je osadená brána a bránka z kovových profilov. Plot bol postavený v roku 1976, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Prípojka vody, parc. č. 2961, k.ú. Fiľakovo

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu prípojkou z oceľových rúr. Prípojka bola vybudovaná v roku 1976. Základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Vodomerná šachta, parc. č. 2961, k.ú. Fiľakovo

Jedná sa o betónovú vodomernú šachtu včítane vybavenia. Vybudovaná bola v roku 1976. Základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Kanalizačné odtoky, parc. č. 2961, k.ú. Fiľakovo

Kanalizačná prípojka odvádza splaškové vody z rodinného domu do žumpy. Kanalizačná prípojka z betónových rúr bola vybudovaná v roku 1976, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Žumpa, parc. č. 2961, k.ú. Fiľakovo

Betónová monolitická žumpa sa nachádza vedľa garáže. Postavená bola v roku 1976, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Prípojka NN, parc. č. 2961, k.ú. Fiľakovo

RD je napojený na elektrickú rozvodnú sieť vzdušnou prípojkou NN. Prípojka bola vybudovaná v roku 1976. Základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.