Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 654         Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 300 m²

parc. č. 655         Záhrady                                                              o výmere 310 m²

Stavba

súp. č. 1025        Rodinný dom                                                   na parc. č. 654

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, LV č. 255, okres: Lučenec, obec: FIĽAKOVO, katastrálne územie: Fiľakovo.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: murované chlievy, plot predný, studňa vŕtaná, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy betónové, dažďová kanalizácia.

Popis rodinného domu so súp. č. 1025

Predmetný dom je samostatne stojaci murovaný trojpodlažný, čiastočne podpivničený, s dvoma nadzemnými obytnými podlažiami, strecha je plochá z troch strán ohradená atikou, krytina plechová pozinkovaná so spádom do dvora, fasádne omietky prevažne brizolitové, sokle cementové škrabané. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, teplovodné ústredné kúrenie na dvojpalivový systém a úplné sociálne vybavenie v obidvoch nadzemných podlažiach domu. Dom bol odovzdaný  do užívania v roku 1972, napojený na uličné siete elektriny, vodovodu, kanalizácie a zemného plynu. V čase súdnoznaleckej obhliadky bol dom obývaný a priemerne udržiavaný. Dispozičné riešenie vnútorné vybavenie a štandard bývania zodpovedá architektúre a výstavbe rodinných domov v časovej etape 70-tych rokov. 1. podzemné podlažie: jedná sa o čiastočné podpivničenie osadené do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m so zvislou izoláciou, obvodové murivo z monolitického betónu s hr. stien 40 cm, strop železobetónový, omietky vápenné hladké, podlahy prevažne betónové s poterom, okná jednoduché oceľové, dvere hladké. V tomto podlaží je rozvod studenej vody, svetelná aj motorová elektrina, domáca vodáreň, kotol ÚK na tuhé palivo a kotol ÚK na zemný plyn. 1. nadzemné podlažie: Obytné podlažie s tromi izbami a príslušenstvom – chodba so schodišťom, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC. Obvodové murivo stien do 40 cm, strop železobetónový, omietky vápenné hladké, podlahy v izbách, kuchyni a schodišti sú prevažne z povlaku PVC, v chodbe a kúpeľni s WC keramická dlažba. Okná sú v prevažujúcom počte plastové s dvojsklom, dvere dyhované. V tomto podlaží je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody, ústredné kúrenie oceľovými radiátormi. Hygienické vybavenie nanovo prebudované – nová sprcha, umývadlo a misa WC, v kuchyni je linka z drevotriesky s nerezovým drezom a plynový šporák, keramický obklad stien je v kúpeľni, sprche, za WC a v kuchyni. 2. nadzemné podlažie: obytné podlažie s tromi izbami a príslušenstvom – chodba so schodišťom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a balkón orientovaný do dvora. Murivo s hr. stien do 30 cm, strop železobet. doska, omietky vápenné hladké, okná v prevažujúcom počte plastové, dvere dyhované, podlahy v izbách bukové vlysy, v kuchyni a chodbe PVC v kúpeľni a WC keramická dlažba. Vybavenie v danom podlaží je svetelná elektroinštalácia, ústredné vykurovanie oceľovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody a rozvod plynu. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, odsávač pár a plynový šporák s elektrickou rúrou, kúpeľňa ešte s pôvodným vybavením – oceľová smaltovaná vaňa a misa WC, keramický obklad je v kuchyni, v kúpeľni a pod vaňou.

Popis pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Fiľakovo. Prístup k pozemku je priamo z mestskej asfaltovej ulice Ružovej s možnosťou napojenia na rozvody elektriny vodovodu, kanalizácie a zemného plynu.

Nehnuteľnosť je v technickom stave primeranom jej veku a spôsobu užívania, priemerne udržiavaná. Pozemky sú v dobrom stave.