Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
27.01.2014 09:40 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Fiľakovo, okres Lučenec
Označenie
1055/2013
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmet dražby – spoluvlastnícky podiel 1/1:
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva č. 546, katastrálne územie: FIĽAKOVO, Okresný úrad – katastrálny odbor Lučenec, obec Fiľakovo, okres Lučenec
Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 5207, výmera: 326 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 5208, výmera: 603 m2, druh pozemku: orná pôda,
Stavby:
• súpisné číslo: 328, na parcele reg. „C“ parc. č. 5207, druh stavby: rodinný dom,
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: dielňa bez súp.č. na parc.č. 5207, oplotenie od ulice, vodovodná prípojka na parc.č. 5207 a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súp. č. 328 na parc.č. 5207, k.ú. Fiľakovo
Ide o dvojpodlažný rodinný dom murovaný so šikmou strechou postavený v uličnej zástavbe rodinných domov na pozemku p.č.5207 v meste Fiľakovo na ulici Šávoľská cesta zapísaný v LV č. 546. Je situovaný v okrajovej časti mesta v zástavbe rodinných domov. V zadnej časti domu je rozsiahla priemyselný výroba nábytku a ostatná priemyselná výroba.
Dispozične rodinný dom pozostáva.
1.NP - chodba, kuchyňa, sklady, schodisko, špajza
2.NP - chodba, tri izby, kúpeľňa
Stavebno-technický popis:
Osadenie nad terénom, základy betónové bez izolácie, nosné murivo murované z tehál a kameňa o skl. hr. 50 - cm, stropy nad prízemím železobetónové nad poschodím drevené rovné podbité, okná dvojité drevené, dvere drevené rámové aj plné a zasklené, podlahy v skladoch betónové, v kuchyni keramická dlažba, vykurovanie ústredné kotol na pevné palivo, rádiatory oceľové, podlahy na poschodí laminátové , v kúpelni keramická dlažba, obklad steny na poschodí v kúpelni a na prízemí pri kuchynskom šporáku, rozvod vody studenej na prízemí a na poschodí v kúpelni rozvod vody studenej aj teplej, schodisko na poschodie betónové s cementovým poterom. Rozvod elektriky svetelnej , toho času odpojená elektrika. Dom má na prízemí na stenách pleseň.
Vnútorné vybavenie : vaňa obložená, umývadlo, WC, kotol na pevné palivo.
Dielňa bez súp.č. na parc. č. 5207
Ide o dielňu postavenú za rodinným domom. Dispozične pozostáva z jedného priestoru. Niekedy slúžila na opravu vozidiel. Dnes je v značne schátralom stavebnotechnickom stave.
Stavebnotechnický stav:
Základy betónové, steny murované o hr. 30 cm, strechu tvoria oceľové väzníky, strecha je šikmá s miernym spádom. Do objektu zateká, nakoľko je strešná krytina značne poškodená, okná na objekte sú už len okenné rámy, krídla už chýbajú, podlaha betónová, hrubé omietky schátralé.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nižšieuvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez záložných práv.
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH VŠEOBECNEJ ÚVEROVEJ BANKY a.s., IČO:31320155 SO SÍDLOM MLYNSKÉ NIVY 1, 829 90 BRATISLAVA, Č.V 854/05 Z 19.5.2005 NA PARC.Č.5207,5208 A STAVBU S.Č.328 NA PARC.Č.5207-258/05, 512/09
Exekučné záložné právo v prospech SR-Úrad práce,sociálnych vecí a rodiny,F.Lehára 18,Lučenec,IČO:37949616 č.EX 434/2009-6 z 9.9.2009 (EÚ Lučenec,JUDr.Ján Debnár)na pozemky p.č.5207,5208 a na rodinný dom s.č.328 na pozemku p.č.5207-Z 2971/09-zapísané 11.9.2009-662/09
Exekučné záložné právo v prospech Chukwuma Eva,nar.1.2.1983,Priehradka 392,Hliník nad Hronom,č.EX 236/2009-25 z 6.10.2009 (Ex.úrad Žiar nad Hronom-JUDr. Ing. Miroslav Paller) na parc CKN.č.5207,5208 a stavbu rodinný dom s.č.328 na parc CKN.č.5207-zapísané 9.10.2009, Z 3303/09-731/09
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Mamateyova 17, Bratislava, VšZP pobočka Lučenec, IČO 35 937 874 č.EX 880/2010-eš z 20.12.2010 (Ex.úrad Lučenec - JUDr.Marián Jurina) na C KN p.č.5207,5208 a stavbu s.č.328 na C KN p.č.5207 - Z 5258/10 zapísané 27.12.2010 - 1175/10
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Mamateyova 17, Bratislava, VšZP pobočka Lučenec, IČO 35 937 874 č.EX 58/12 z 4.6.2012 (Ex.úrad Zvolen - Mgr. Eva Uhaľová) na C KN p.č.5207,5208 a stavbu s.č.328 na C KN p.č.5207 - Z 2418/12 - 533/12
Exekučné záložné právo v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa ,a.s. Bratislava,pobočka Lučenec,Nám.Artézskych prameňov 16,Lučenec,IČO:35937874 č. EX 439/2013-HK z 14.5.2013 (Ex. úrad Nitra- Mgr. Stanislav Polák) na pozemky registra C KN parc.č.5207,5208 a stavbu s.č.328 na parc.č.5207-Z 2441/13- zapísané 30.5.2013-543/13
Exekučné záložné právo v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa ,a.s. Bratislava,pobočka Lučenec,Nám.Artézskych prameňov 16,Lučenec,IČO:35937874 č. EX 1806/2012-HK z 1.7.2013 (Ex. úrad Nitra- Mgr. Stanislav Polák) na pozemky registra C KN parc.č.5207,5208 a stavbu s.č.328 na parc.č.5207-Z 3579/13- zapísané 6.8.2013-823/13
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex 1373/2011-4 z 9.8.2013 (Ex.úrad Levice- JUDr.Roman Fogta) v prospech: CETELEM SLOVENSKO a.s., so sídlom Panenská 7, 81236 Bratislava 1, IČO 35787783, na pozemky registra C KN parc.č.5207,5208 a stavbu s.č.328 na C KN p.č.5207 - zapísané 15.8.2013, Z 3723/13 - 872/13
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 7085/13 z 12.8.2013 ( Ex.úrad Bratislava- JUDr. Rudolf Krutý), v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., Údernícka 851 01 Bratislava V, IČO: 35724803, na pozemky CKN parc.č. 5207, 5208 a rodinný dom sč. 328 na parc.č. 5207 - Z 4869/13 - 1191/13
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 40/2013, ktorý vypracoval Ing.arch. Anna Václavíková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 913654.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 14.04.2013
Cena podľa znaleckého posudku: 15.100,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Lux Banská Bystrica, s.r.o, Námestie Slobody 2, 974 01 Banská Bystrica