Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je:

a/ súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 136, vedenom Okresným úradom Trebišov, okres: Trebišov, obec: Dvorianky, katastrálne územie: Dvorianky, a to:

• stavba so súpisným číslom 74, ktorá je postavená na parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 165, druh stavby: rodinný dom,
• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 165 o výmere 126 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 169/2 o výmere 125 m², druh pozemku: Záhrady,
• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 170 o výmere 273 m², druh pozemku: Záhrady,

b/ súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 137, vedenom Okresným úradom Trebišov, okres: Trebišov, obec: Dvorianky, katastrálne územie: Dvorianky, a to:

• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 168 o výmere 107 m², druh pozemku: Záhrady,
• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 169/1 o výmere 417 m², druh pozemku: Záhrady,

c/ súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 138, vedenom Okresným úradom Trebišov, okres: Trebišov, obec: Dvorianky, katastrálne územie: Dvorianky, a to:

• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 166 o výmere 368 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 167 o výmere 138 m², druh pozemku: Záhrady, (ďalej len „predmet dražby“).

Príslušenstvo: murovaná garáž, murovaný chliev, plot predný, plot vo dvore 1, plot vo dvore 2, studňa kopaná, prípojka vody z verejného vodovodu, kanalizácia do verejnej kanalizácie, plynová prípojka, prípojka elektro, chodník č. 1 na pozemku p.č.166, chodník č. 2 na pozemku p.č. 166, vonkajšie predložené schody.

Opis predmetu dražby:

Technický popis :

Stavba rodinného domu má podpivničenie v časti pôdorysu domu. V pivniciach sú skladové miestnosti. Na prízemí rodinného domu je päť izieb , dve chodby, dve kuchyne, komora a kúpeľňa s úpravou pre imobilné osoby. Dom je napojený plyn, verejný vodovod,  verejnú kanalizáciu a elektrinu samostatnou prípojkou kábelovou vzdušnou. Povala tvorí jeden celý neobývaný priestor nad celým pôdorysom prízemia, tvorí ju manzardový a sedlový krov pokrytý azbestovými šablónami na latách.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Základy betónové objekt s podzemným podlažím pod časťou zastavanej plochy bez hydroizolácie zvislej, s podmurovkou, murivo pivnice z monolitického betónu a kameňa, vnútorné omietky vápenné  hladké, stropy s rovným podhľadom železobetónové monolitické. Schodisko betónové vnútorné do pivnice s cementovým poterom Okná jednoduché drevené, dvere vstupné do pivnice drevené  zvlakové, podlahy betónové hrubé. Svetelný rozvod elektriny.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové objekt s podzemným podlažím pod časťou zastavanej plochy s hydroizoláciou vodorovnou, s podmurovkou, murivo z tehál od 30 do 40 cm hrúbky,  deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladené, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov drevený manzardový a sedlový, pokrytý AZC šablónami na latách,  klampiarske prvky krovu z pozinkovaného plechu úplné strechy, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, omietky z brizolitu škrabaného nad 2/3 plochy steny, do 1/3 keramický obklad, dvere rámové s výplňou, okná plastové ( cenový ekvivalent z euro hranolov ) s izolačným dvojsklom, podlahy prízemia, doskové s kobercami, v sanitačných miestnostiach a kuchyniach keramické dlažby, ústredné vykurovanie plynovými akumulačnými kachľami Gamat, elektroinštalácia svetelná, motorická, rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia z centrálneho zdroja - kombinovaného ohrievača vody, rozvod zemného plynu, kanalizácia do verejnej kanalizácie z kameninového potrubia, vybavenie kuchyne č.1 sporák plynový s elektrickou rúrou , digestor, drez oceľový smaltovaný, kuchynská linka z materiálu na báze dreva dĺžky 3,0 bm, kuchyňa č. 2 - kuchynská linka z materiálu na báze dreva dĺžky 3,0 m s drezom nerezovým. Kúpeľňa a byt je prebudovaný pre bezbarierové bývanie, vnútorné vybavenie kúpeľne sprcha,  umývadlo, 2x wc  osadený ohrievač vody kombinovaný - elektrický, plynový, vodovodné batérie nerezové 3 ks, so sprchou 1 ks, záchod splachovací 2 ks, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, kuchyne v mieste linky, elektrický rozvádzač s poistkovými automatmi.

GARÁŽE PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

Murovaná garáž

POPIS PODLAŽÍ

Nadzemné podlažie

Murovaná garáž z tehál v hrúbke 30 cm, strecha pultová pokrytá AZC vlnovkami, strop je podbitie krovu, garážové vráta oceľové otváravé, podlaha betónová hrubá rovnaná, omietky vonkajšie brizolitové, vnútorné vápenné hladené, rozvod elektro svetelný a motorický. Súčasťou garáže je vonkajšie wc murované.

PRÍSLUŠENSTVO

Murovaný chliev

Nadzemné podlažie

Murovaný chliev na betónových základoch, murivo hrúbky 30 cm, krov drevený pultový, pokrytý AZC šablónami na latách, vrátka drevené zvlakové. Vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné vápenné hladké, okná drevené jednoduché , podlahy betónové hrubé rovnané, rozvod elektro svetelný, poistkové automaty.

Plot predný

Plot z oceľovej tyčoviny na zvlakoch vyplnený strojovým pletivom, do oceľových stĺpikov na betónovej podmurovke na betónovom základe.

Plot vo dvore 1

Plot - zo strojového pletiva, brána a bránka z kovových profilov v oceľovom ráme. Betónový základ okolo stĺpikov, bez podmurovky.

Plot vo dvore 2

Plot - brána a bránka z kovových profilov v oceľovom ráme. Betónový základ okolo stĺpikov, bez podmurovky.

Studňa kopaná - Kopaná

Studňa kopaná hĺbky 12 m, priemer 1000 mm. Elektrické čerpadlo 1 ks.

Prípojka vody z verejného vodovodu

Prípojka vody z oceľových pozinkovaných rúr DN 25 mm z verejného vodovodu .

Kanalizácia do verejnej kanalizácie

Prípojka kanalizácie DN 150 mm z kameninových rúr do verejnej kanalizácie.

Plynová prípojka

Plynová prípojka DN 25 pre dom.

Prípojka elektro

Chodník č.1 na pozemku p.č. 166

Spevnené plochy vstupu ku domu a okolo domu z betónu z dlaždíc betónových na betónovom podkladnom betóne.

Chodník č. 2 na pozemku p.č. 166

Chodník z terazzovej dlažby kladenej do malty na podkladnom betóne.

Vonkajšie predložené schody

Predsadené vonkajšie schodisko betónové na teréne s cementovým poterom.

Pozemky:

Pozemok p.č. 165, p.č. 169/2, p.č. 170 vedené ako zastavaná plocha a záhrady v intraviláne obce. Na pozemok je zriadený vjazd s bránou a  bránkou. Pozemok p.č. 168, p.č. 169/1 vedené ako záhrady v intraviláne obce. Pozemok p.č. 166, p.č. 167 vedené ako zastavaná plocha a záhrada v intraviláne obce. Pozemky sú v lokalite určenej územným plánom obce na zastavanie, rovinaté, oplotené. Napojenie je možné na verejné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektro, plynu.

Opis stavu predmetu dražby:

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území obce Dvorianky okres Trebišov. Rodinný dom a pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce, v zastavanej časti obce, určenej územným plánom na zastavanie. Pozemok a stavba je prístupná z miestnej komunikácie. Stavba je toho času napojená len na rozvod elektriny, plynu. Dom je postavený v lokalite v tichom prostredí bez poškodení ovzdušia a vôd.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.