Dispozičné riešenie: Rodinný dom je jednopodlažný bez suterénu s neobytnou povalou obdĺžnikového pôdorysného  tvaru so sedlovou strechou. 1.NP (prízemie) dispozične pozostáva z troch obytných izieb a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa s WC a predsieň. Povalový priestor je prístupný z exteriéru v zadnej časti rodinného domu dreveným rebríkovým schodiskom.

Technický popis: Osadenie rodinného domu je priemerne. Základy sú z prostého betónu, pásové s predpokladanou vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti resp. opatreniami na zabránenie vzlínania vlhkosti do murív. Zvislé nosné murivá sú murované hrúbky. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Deliace konštrukcie sú murované. Strešná konštrukcia je šikmá sedlová strecha s obyčajnou taškovou pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody. Vonkajšie omietky sú brizolitové, v zadnej časti zateplené tepelným izolantom bez ďalšej úpravy. Vnútorné povrchy stien a stropov sú so sádrokartónovým povrchom. Vnútorné omietky sú sadrové stierkové. Výplne okenných otvorov sú v obytných izbách  plastové s izolačným zasklením doplnené o interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Osadenie okien nie je dokončené a pre zabezpečenie dlhodobej životnosti je nevyhnutné urobiť stavebné opatrenie v mieste kontaktu okenného rámu a ostení. Ostatné okná sú drevené jednoduché alebo dvojité. Ako prevládajúce vyhotovenie určujem okná plastové. Objekt okrem drevených vstupných dverí neobsahuje výplne dverných otvorov. Povrchy podláh v obytných izbách sú veľkoplošné laminátové, v miestnosti kúpeľne, kuchyne a predsiene keramická dlažba. Rozvody vody v plastových alebo oceľových pozinkovaných potrubiach studenej a teplej z predpokladaného centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody sa v rodinnom dome v čase obhliadky nenachádzal. Vykurovanie rodinného domu bolo riešené ako ústredné teplovodné radiátorové. Kotol ústredného kúrenia sa v objekte nenachádzal. Kanalizácia z plastových potrubí je riešená do verejnej kanalizačnej siete. Elektroinštalácia rodinného domu je svetelná aj motorická. Miestnosť kuchyne neobsahovala žiadne vybavenie len keramický obklad pracovnej plochy. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete - kanalizačnú, plynovú a elektrickú. Napojenie na vodovodnú sieť nebolo zistené, je však predpoklad jeho existencie buď z verejnej vodovodnej siete, alebo z v čase obhliadky nefunkčnej studne umiestnenej zrejme v suteréne drobnej stavby oproti rodinného domu.

Nehnuteľnosť rodinného domu bola v minulosti využívaná na trvalé bývanie, posledné obdobie je objekt neobývaný, neužívaný. V čase znaleckej obhliadky bol rodinný dom odpojený od všetkých dodávok z verejných inžinierskych sietí. Pred opätovným napojením na verejné inžinierske siete je nevyhnutné vykonať príslušné revízie rozvodov. Rodinný dom