Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 98, katastrálne územie: BALOŇ, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Baloň, okres Dunajská Streda, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 126, výmera: 622 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 127, výmera: 532 m², druh pozemku: záhrady,

Stavby:

• súpisné číslo: 41, na parcele č. 126, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: oplotenie, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná šachta, prípojka zemného plynu, spevnené plochy, žumpa

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 41 sa nachádza v zastavanom území obce Baloň na pozemku s parcelným číslom 126. Je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne v obytnej zóne. Jedná sa o  nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu. Odpadová kanalizácia z rodinného domu bola vyústená do žumpy. Rodinný dom je plynofikovaný, plynomer je osadený v predzáhradke rodinného domu. Rodinný dom je napojený na sekundárny elektrický rozvod vzdušným vedením.

Prízemie rodinného domu dispozične pozostáva v prednej časti z 3 obytných miestností, predsiene a kúpelne a WC, v zadnej časti z jednej obytnej miestnosti, kotolne, kuchyne a komory. Predná aj zadná časť domu má samostatný prístup z dvora. Rodinný dom s.č. 41 bol daný do užívania v roku 1969.

Objekt je nepodpivničný, základy tvoria betónové základové pásy bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo a vnútorné nosné murivo prízemia sú murované z miešaných materiálov (pálené a nepálené tehly) hrúbky 45 cm. Priečky sú murované z plných pálených tehál hrúbky 15 cm. Stropná konštrukcia prízemia je vyhotovená ako drevená konštrukcia zo stropníc s horným a dolným dreveným záklopom, s rovným omietnutým podhľadom. Strecha je v prednej časti domu stanová, konštrukciu strechy tvorí klasická drevená väznicová tesárska konštrukcia so stojacou stolicou. Strecha v zadnej časti je valbová, konštrukciu krovu tvorí drevená hambálková konštrukcia bez nosných stĺpikov. Krytinu strechy tvorí azbesto- cementová krytina na latách. Klampiarske konštrukcie strechy – žľaby a zvody sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety na prízemí sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia tvoria vápenné štukové omietky. Vnútorné omietky domu sú klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni vo výške nad 1,3m, pri vani, pri WC a v kuchyni pri kuchynskej linke.  Okná sú v prevažnej miere drevené dvojité s doskovým ostením. Dvere sú v prevažnej miere drevené rámové s výplňou. Nášľapné vrstvy podláh na prízemí v dvoch obytných miestnostiach tvorí drevená palubovka, v ostatných miestnostiach domu je keramická dlažba. Vnútorné rozvody studenej a teplej vody na prízemí z pozinkovaného potrubia, zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač TÚV. Zvody a rozvody kanalizácie na prízemí sú z azbestocementového      potrubia, kanalizácia je vyústená do žumpy. V rodinnom dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu na prízemí. Elektrický rozvádzač je s automatickým       istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné klasickými plechovými rebrovými radiátormi. Zdrojom vykurovania je kotol na zemný plyn osadený v kuchyni. Vnútorné vybavenie kúpeľne tvorí smaltovaná vaňa s obyčajnou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s obyčajnou miešacou batériou, splachovací záchod, elektrický zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody; kuchyňa na prízemí – kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 1,6 m, smaltované drezové umývadlo, kotol na zemný plyn.

Parcela č. 126 je z časti zastavaná rodinným domom s.č. 41, ostatnú časť tvorí dvor okolo rodinného domu. Parcela č. 127 tvorí záhradu k rodinnému domu. Z inžinierskych sietí je možnosť napojenia pozemku na verejnú vodovodnú, plynovú, elektrickú sieť a oznamovacie rozvody. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo z verejnej spevnenej komunikácie. Z hľadiska dopravného napojenia je možnosť prístupu autobusovou dopravou.