Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 272, katastrálne územie: Kľúčovec, Okresný úrad, katastrálny odbor: Dunajská Streda, obec Kľúčovec, okres Dunajská Streda a to:

Pozemky - parcely registra „C“:

parcelné číslo: 163/6, výmera: 547 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 163/11, výmera: 53 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby:

súpisné číslo: 148, na parcele číslo 163/6, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

súpisné číslo: 469, na parcele číslo 163/11, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova,

príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva, najmä: hospodárska budova súp. č. 469 na parc. č. 163/11, plot drevený na pozemku, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia do žumpy, žumpa, spevnené plochy, oporné múry, spevnené schody, vonkajšie schody a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom súp.č.148 na parc.č.163/6

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku v obci Kľúčovec, okr. Dunajská Streda. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejný rozvod zemného plynu, vody a elektrickej energie. Kanalizácia je do žumpy. Objekt je podpivničený, má dve nadzemné podlažia, sedlovú strechu.

1 podzemné podlažie pozostáva zo skladových priestorov, garáže, kotolne, chodby, vnútorného a vonkajšieho schodiska.

1 nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, WC, schodiska.

2 nadzemné podlažie dispozične pozostáva z 3 obytných miestností chodby, balkóna.

Základy sú betónové monolitické so zvislou a vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Murivo je v podzemnej časti betónové monolitické, v nadzemnej časti tehlové. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy nad 1 PP a 1 NP sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, strop nad 2 NP je drevený s rovným podhľadom. Konštrukcia strechy je drevená sedlová. Krytina je keramická . Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety sú z pozinkovaného plechu . Fasádne omietky sú z brizolitovej omietky, v soklovej časti obklad. Schodiská sú betónové monolitické. Vnútorné dvere sú drevené dýhované plné alebo čiastočne presklené. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy v podzemnom podlaží sú betónové, obytné miestnosti majú veľkoplošné laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni, WC, práčovni, kuchyni je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú článkové radiátory. Keramický obklad je v kúpeľni, v kuchyniach za linkou, práčovni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej i teplej. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete. Kanalizácia je do žumpy. Zdroj vykurovania je kotol ÚK na zemný plyn a kotol na tuhé palivo, ktoré sú umiestnené v 1 PP. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, drezové umývadlo, batéria. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa na 1 smaltovaná, keramické umývadlo, samostatná sprcha. Vo WC záchodová kombi misa s keramickým umývadlom.

Rodinný dom bol postavený, podľa vydaného kolaudačného rozhodnutia v r.1992. Objekt má čiastočne nefunkčnú izoláciu proti vode v 1 PP. Pri dlhotrvajúcejších dažďoch sa zvýši hladina spodnej vody nad úroveň podlahy. Podľa informácie poskytnutej pri obhliadke sa v podzemnom podlaží vyskytuje voda cca 20% času. Životnosť RD je stanovená na 100 rokov.

Hospodárska budova súp.č.469 na parc.č.163/11

Hospodárska budova je nepodpivničená, má jedno nadzemné, je obdĺžnikoveho pôdorysu so sedlovou strechou. Dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti a chlieva.

Základy sú betónové pásové, murivo je tehlové hr. do 30 cm, objekt má čiastočne stopnú konštrukciu, strop je drevený trámový bez podhľadu, konštrukcia krovu je drevená hambálková sedlová, krytina je keramická škridla, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu podlahy sú hrubé betónové. Dvere sú drevené zvlakové. Okná su jednoduché. Fasáda a vnútorné omietky sú vápennocementové hladené omietky. V objekte je svetelná elektroinštalácia.

Začiatok užívania objektu rok 1960, na základe údržby, konštrukčného vyhotovenia a technického stavu je stanovená životnosť na 80 rokov.

Plot drevený na pozemku

Plot má betónová základ, oceľové stĺpiky, výplň z drevených zvislých prvkov osedených na oceľovom ráme. Plot rozdeľuje dvor na dve časti.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody je vedená z verejnej siete v komunikácii cez do objektu.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta s monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Elektrická prípojka

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná , káblom do rodinného domu.

Plynová prípojka

Prípojka zemného plynu je vedená z verejného rozvodu do objektu.

Kanalizácia do žumpy

Kanalizácia z rodinného domu do žumpy .

Žumpa

Žumpa z monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Spevnené plochy

Spevnené plochy betónové monolitické, chodníky na pozemku a vjazdová rampa do garáže.

Oporné múry

Oporné múry pri vjazdovej rampe do garáže. Oporné múry sú z monolitického betónu.

Spevnené schody

Spevnené schody pri vstupe do RD, z povrchom z keramickej dlažby.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody pri vstupe do objektu, železobetónové s povrchom z keramickej dlažby.

Pozemky

Pozemok je rovinatý, nachádza sa v obci Kľúčovec s počtom obyvateľov do 5000, okr. Dunajská Streda. V okolí sa nachádzajú pozemky, na ktorých sú prevažne rodinné domy. Pozemky v blízkosti prostriedkov hromadnej dopravy s dobrou úpravou ciest. Pozemky je možné napojiť na verejné rozvody elektriny, zemného plynu. Kanalizácia vybudovaná nie je.