Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, s.č. 103, p.č. 121/1, k.ú. Veľká Lúč

Hodnoteným je rodinný dom s.č. 103 postavený na  pozemku parc. č. 121/1 v kat. území Veľká Lúč, obec Lúč na Ostrove, okres Dunajská streda. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný plynovod a elektrorozvod, zásobenie vodou je z vlastnej studne, kanalizácia je do žumpy.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie. Podľa predloženého potvrdenia bol postavený v roku 1971.

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí sú 4 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC,  chodba.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Zvislé obvodové konštrukcie sú z monolitického betónu v suteréne, murované z pálených tehál hrúbky 30-40 cm. Priečky sú murované.. Stropy sú betónové monolitické. Strecha je stanová s keramickou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy na prízemí v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v ostatných keramická dlažba. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú drevené hladké plné osadené do kovových zárubní. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania je plynový kotol v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom v suteréne. Radiátory sú oceľové. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s poistkami. Zariaďovacie predmety na prízemí - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák, drezové nerezové umývadlo, kúpeľňa - smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC  - WC s hornou splachovacou nádržkou.

Rodinný dom je priebežne udržiavaný, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.

Hospodárska časť - založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Zvislé obvodové konštrukcie sú murované z pálených tehál Priečky sú murované.. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy tvorí cementový poter. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú drevené hladké plné. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami.

Stavba je priebežne udržiavaná, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.