Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1078 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, pre obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, ako:

• stavba súp. č. 4344 postavená na parcele reg. „C“ č. 1920/304, rodinný dom
• parcela registra „C“ č. 1920/304 vo výmere 606 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

 (ďalej len „predmet dražby“).

Stavba rod. domu so s.č.4344 sa nachádza vo vynikajúcej polohe vzhľadom k centru obce Dunajská Streda v jej lukratívnej polohe. Dom je s vytvoreným prízemím ako i s podkrovím..

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1.NP-prízemie: Dispozične pozostáva z krytého vstupu, zádveria, haly so schodišťom, chodby, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, izby, šatníka, 2-och otvorených krytých terás, obývacej izby, kotolne pod schodišťom a kuchyne.

2.NP-podkrovie: Dispozične pozostáva z galérie s chodbou, 3-och izieb, 2-och šatníkov, terasy, samostatného WC a kúpeľne.

Stavba je stavebne dokončená s primeranou údržbou. Počas životnosti nebol robený zásah do prvkov krátkodobej resp. dlhodobej životnosti.

Mimoriadne deštrukčné zmeny ktoré by znížili životnosť stavby v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť.     

POPIS PODLAŽÍ:

1. Nadzemné podlažie: Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka nepodpivničená -priem. výška do 50 cm omietaná. Obvodové murivo murované z pálených tehál s nameranou hrúbkou 44 cm. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy - sú železobetónové resp. keramické. Krov je zložitý s nerovnakou výškou hrebeňov. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu s poplastovaním. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené hliníkové. Fasádne omietky sú 3 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Schody sú so stupňami s povrchovou úpravou z tvrdého dreva. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú osadené plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností - (okrem obytných kuchýň)- veľkoplošné parkety - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby ako prevažujúce. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380V. Domáci telef. rozvod pod omietkou. Rozvod TV pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia.  Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejného rozvodu 9 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - v kombinácii s kotlom ÚK. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na plynné palivo. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, zabudovanou chladničkou, umývacím drezom nerezovým s ovládaním uzáveru sifónu, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 5,05 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plastová rohová, umývadlá v počte 3 ks z toho však jeden kus chýba, samostatnou sprchou v počte 2 ks avšak 1 ks chýba v práčovni. Vodovodné batérie 3 ks pákové nerezové so sprchou, avšak 1 ks chýba v práčovni a 2 ks pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu 2 ks ako i 3 ks pákové nerezové z toho však 1 ks chýba. Záchod je osadený splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, v prevažnej časti práčovne, vane, u WC, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je osadený na pevné palivo bez uzatvárateľnej vložky. Elektrický rozvádzač je s ističmi.

1. Podkrovie: Obvodové murivo murované z pálených tehál s nameranou hrúbkou 44 cm. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy – uvažujú sa drevené trámové s podhľadom- je urobené podbitie krovnej konštrukcie. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené hliníkové. Schody sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú osadené plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností - (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Domáci telef. rozvod pod omietkou. Rozvod TV pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia.  Kanalizácia do verejného rozvodu 4 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie - vaňa plastová jednoduchá, umývadlo v počte 1 ks, samostatná sprcha v počte 1 ks. Vodovodné batérie 2 ks pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové 1 ks. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane a v samostatnom WC.