súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 549 na parc. č. 284/2

POPIS STAVBY

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

1. N.P-prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej haly, miestnosti s príručným skladom, kúpelňou 2 x s WC, obývacou izbou a kuchyňou so špajzou a miestnosti spálne.

Rozšírený popis v poskytnutom znaleckom posudku nie je, avšak dá sa usudzovať a na základe použitej analytickej metódy, že došlo k modernizácii stavby v roku 2010 nasledovne: bola urobená nová krovná konštrukcia,    krytina strechy , klampiarske konštrukcie, úprava vonkajších povrchov, vnútorné keramické obklady. V roku 2009 boli urobené vnútorné úpravy stien, dvere, okná, povrchy podláh, vykurovanie, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, vybavenie kuchýň ako i úpravy zahrňujúc položku ostatné. V roku 2011 boli osadené ohrievače vody ako i hygienické zariadenie vrátane WC.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená- priem. výška do 50 cm - z betónu. Murivo z pálených tehál do 40-50 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom a omietkami. Krov je stanový. Krytina strechy na krove uvažujem"Bramac"- v popise druh krytiny nie je uvedený. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby zvody z pozinkovaného plechu vrátane záveterných líšt. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkové plechu-(v posudku sú uvažované z pozinkovaného plechu).  Fasádne omietky 2 x nad 2/3 iny omietky brizolitové a 2 x nad 2/3 iny špricované brizolitové omietky resp.iba so stierkou a tak u danej položky je uvažované so 60% nou dokončenosťou. Dvere sú uvažované rámové s výplňou. Okná plástové. Okenné žaluzie - nie sú uvažované. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú uvažované plávajúce podlahy s dokončenosťou na 80% vzhľadom na chýbajúce percento dokončenia. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú uvažované keramické dlažby s 80% nou dokončenosťou bez popisu vzhľadom na chýbajúce percento dokončenia.  Rozvod TV antény pod omietkou. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvody studenej i teplej vody sú uvažované z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia je uvažovaná 2 x z liatinového potrubia- (uvažujem 7 x z PVC potrubia). Zdroj teplej vody - 2 x elektrické ohrievače + osadený malý elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania- lokálne- osadené plynové kachle v počte 5 ks. Vnútorné vybavenie - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, osadený drez nerezový, osadená kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,5 m. Vnútorné vybavenie - vaňa oceľová smaltovaná, osadené umývadlá v počte 2 ks, samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - 2 ks pákové sprchové, 2 ks pákové nerezové a 1 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací s umývadlom ako i splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady v kúpelni nad 1,35 m -2 x, vane 1 ks, samostatnej sprchy 1 ks, kuchyne min. pri sporáku a dreze.  Sauna - 1 ks. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. Body naviac - osadený hydromasážny sprchový kút.

Stavba garáže s.č. 1499 na parc.KN č.284/3

POPIS STAVBY

Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé drevené konštrukcie s jednostrannou latovou výplňou. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytiny strechy tvoria zvárané živičné pásy resp. asfaltové škridle.Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová hrubá. Vráta sú osadené kovové s plechovou výplňou.     

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.