Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Holice, katastrálne územie Beketfa, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 1456 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 30, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 30/29 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 30/29 o výmere 166 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 30/24 o výmere 944 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Holice v okrese Dunajská Streda 10km a kraji Trnavskom, na bočnej ulici novej k centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na rovine pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste I triedy 1500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka vinárská oblasť, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako veľmi vhodnú na bývanie v širšom centre obce.

Rodinný dom: súp.č.30 na KNC parc.č.30/29

POPIS STAVBY

Dvojpodlažný rodinný dom s 1x nadzemným a jedným podzemným podlažím z roku 2003 podľa kolaudácie, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 4xizba s kuchyňou a samostatným WC s kúpelňou a v 1PP miestnosť kotolňa, práčovňa, sklad potravín, garáž.  Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod z vlastnej studne, elektriku a vykurovaný je na plynné palivo s prípravou TÚV kotli Protherm. Podľa stavu objektu na mieste viď foto, opotrebenie nie je zvýšené, nie sú zvláštne konštrukcie.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betonu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky nie sú, podlahy sú betonová mazanina, schody betonové, je tu kotol na plyn palivo úk s elektrickým bojlerom na TÚV aj v kotli ako odborný predpoklad podľa pomôcok. Okná sú zdvojené euro profil,  je rozvod vody plast, elektrika 220/400V ističe, v miestnosti pre práčku umývadlo s bateriou. Sú automatické vráta výklopné v garáži na diaľkové ovládanie.

2. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehly pálenej Porotherm skladobne do 400mm, založené na betonových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené drevené euro, dvere sú hladké dýhované alebo presklené, stropy sú žb rovné alebo prefabrikované, vonkajšie omietky sú tenkovrstvé silikátové 4x do 2/3 a 4x do 1/3 keramický obklad, je rozvod elektriky na 230/400V ističe, je rozvod vody plast studenej aj teplej, kúpelňa je s plechovou klasickou vaňou s obkladom, samostatná sprcha a 1xumývadlom s obkladom keramickým aj dlažby, podlahy sú prevažne laminátové v izbách. Strecha je stanová zbíjaný väzník s krytinou betonová Bramac na debnení, klampiarské konštrukcie sú pozinkované aj parapety.  Baterie pakové  aj so sprchou, linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu, elektroplynovým sporákom s odsávaním a nerez drezom. Je samostatné WC bez umývadla s kombi prevedením. Je krb s vložkou bez výmenníka.

Plot: Predný

Plot z roku 2003 na parc.č.30/29  kovové dielce ako brána a bránička do vyšky 1,5m s murovaným stlpikom do 200mm s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: Bočný

Plot z roku 2003 na parc.č.30/29,30/24 pletivo do vyšky 1,5m so stlpikom na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: narážaná studňa - Narážaná

z roku 2003 na parc.č.30/29, 1x elektrické čerpadlo, DN 60mm, hlbka narazenia 9,0m podľa pôvodného vlastníka pána Vercseho, životnsoť stanovujem odborne na 50 rokov

vodovod

vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 2003 na parc.č.30/29 do vlastnej studne. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

prípojka nn

elektrická zemná prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

chodník okolo domu

betonový chodník dn 100 s keramickým povrchom z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

vonkajšie schody

betonové vonkajšie schody s povrchom keramickým zadné aj predné na vstup, terasu s priemerným dlžkovým polkruhom 3,0m  aj do 1PP z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

žumpa

kanalizačná žumpa odborný odhad objemu aj podľa svedectva pôvodného vlastníka z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

vjazd do garáže

terazzové dlaždice 400/400 z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

plynovod

plynová prípojka PVC DN 25 z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

oporné múry

oporné múry z prefabrikovaných prvkov so zazelenením pri vjazde do garáže priemerná výška 1,0m z roku 2003 na parc.č.30/29. Odborne stanovená životnosť 50 rokov