Dražba rodinného domu, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

Vyvolávacia cena 78 600,00 €
Obhliadka 23.09.2014 o 09:30 hod. 08.09.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby 25.09.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie 079/2014
Stav upustená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Orechová Potôň, katastrálne územie: Dolná Potôň, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 855, a to konkrétne:

 

-  rodinný dom so súpisným číslom 496 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 100/11 o výmere 393 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  rozostavaná dvojgaráž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra ,,C“ č. 112/9,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 100/11 o výmere 393 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

                (ďalej len ,,predmet dražby“)

OPIS PREDMETU DRAŽBY

1.     Rodinný dom súp. č. 496 s garážou na pozemku parcely registra ,,C” č. 100/11, k.ú. Dolná Potôň

Rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe podobných rodinných domov. Je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1989, v rokoch 2008 – 2009 bola prevedená rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo vybudované obytné podkrovie. Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Je napojený na inžinierske siete, a to voda, plyn a elektro. K domu patrí narážaná studňa z roku 1989.

 

Dispozičné riešenie sa prepokladá:

1. Podzemné podlažie tvorí: chodba, práčovňa, kuchyňa, telocvičňa, kotolňa, 2 x sklad.

Zastavaná plocha I. PP je 117,26 m2.

 

1. Nadzemné podlažie tvorí: zádverie, hala so schodiskom, kuchyňa, špajza, 3 x obytná miestnosť a kúpeľňa.

Zastavaná plocha I. NP je 117,26 m2.

 

Podkrovie tvorí: chodba so schodiskom, 4 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha podkrovia je 116,39 m2.

(dispozičné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

 

Technickokonštrukčné riešenie sa predpokladá:

Objekt rodinného domu má obdĺžnikový pôdorys. Základy domu sú betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou.

1.Podzemné podlažie

Obvodové steny pod úrovňou terénu sú monolitické betónové, nad úrovňou terénu sú murované z pálených tehál. Vnútorné steny sú murované z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové monolitické stropy s rovným podhľadom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené hladké alebo presklené v oceľových zárubniach. Vonkajšiu úpravu tvorí obklad umelým kameňom, zatepľovací systém a tentovrstvé omietky. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým turbo kotlom. TÚV zabezpečuje bojler.

1.Nadzemné podlažie

Obvodové steny sú murované z pálených tehál. Vnútorné steny sú murované z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria betónové prefabrikované stropy s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s dreveným krovom, s krytinou a plechovou škridlou. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené dyhované hladké alebo presklené v drevených zárubniach. Vonkajšia úprava je zabezpečená zatepľovacím systémom BAUMIT, omietky sú hladké, silikátové s farebnou úpravou. Vykurovanie je ústredné tvorené plynovým turbo kotlom.

Podkrovie

Obvodové steny sú murované z pálených tehál. Vnútorné steny sú tiež murované z tehál a časť sadrokartónová. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Strešné okná sú typu VELUX. Dvere sú drevené dyhované hladké alebo presklené v drevených zárubniach. Vonkajšiu úpravu zabezpečuje zatepľovací systém BAUMIT, omietky sú hladké, silikátové s farebnou úpravou.

(technickokonštrukčné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

 

Garáž bez súpisného čísla nachádzajúca sa na pozemku parcely registra ,,C“ č. 100/11, k.ú. Dolná Potôň

Jedná sa o drobnú stavbu (garáž) pre motorové vozidlo. Garáž nie je evidovaná na liste vlastníctva č. 855 a tiež nie je zakreslená na katastrálnej mape. Je umiestnená pred rodinným domom na hranici pozemku. Vjazd je priamo z miestnej účelovej komunikácie. Základy objektu sú betónové. Zvislé konštrukcie sú oceľové. Výplň stien je sádrokartónová. Strecha je sedlová,  tvorí ju oceľová konštrukcia. Krytina je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú keramické. Garáž bola daná do užívania v roku 2009.

Zastavaná plocha garáže je 17 m2.

 

2.     Rozostavaná dvojgaráž bez súp.č. nachádzajúca sa na parcele registra ,,C” č. 112/9, k. ú. Dolná Potôň

Rozostavaná garáž bez súpisného čísla je umiestnená na parcele registra ,,C“ č. 112/9. Pozemok parcely registra ,,C“ č. 112/9 o výmere 96 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, evidovaný na Liste vlastníctva 975 pre katastrálne územie Dolná Potôň nie je predmetom dražby.

Základy dvojgaráže sú betónové. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu. Krov je sedlový. Krytina je plechová pozinkovaná. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové, spolu s mrežami. Vráta sú plechové otváravé. Dvojgaráž bola daná do užívania v roku 2009.

Zastavaná plocha rozostavanej dvojgaráže je 94,92 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií. 

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kutlíkova 17, 852 50 Bratislava, blok A, 16. poschodie, miestnosť č. 1609 (budova Technopolu)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk