Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Rozostavaný rodinný dom je samostatne stojaci objekt, ktorý má  nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Súčasťou stavby je i prístavba garáže konštrukčne prepojená so stavbou RD.

1 NP podlažie dispozične pozostáva z vstupnej časti, kuchyne, obývacej izby s jedálňou,  obytnej miestnosti, kúpeľne, WC, zásobárne, garáže, troch skladových miestností, schodiska.

Podkrovie pozostáva  z troch obytných miestností, galérie, kúpeľne s WC, balkóna.

Stavba má základy betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z tehlového muriva a fasáda je zateplená zatepľovacím systémom bez zrealizovanej povrchovej tenkovrstvovej omietky. Nenosné deliace konštrukcie a priečky sú  tehlové. Stropná konštrukcia nad 1 NP je železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. Strop v podkrovnom podlaží je drevený trámový. Schody sú monolitické železobetónové s povrchom nástupnice s tvrdého dreva. Strecha je sedlová, v časti nad garážou sedlová valbová. Krytina strechy je keramická. Klampiarske konštrukcie strechy a dažďové zvody sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety z hliníkového plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Podlahy  podľa druhu účelu miestnosti sú veľkoplošné laminátové parkety a keramické dlažby. Výplne okenných otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené vnútornými žalúziami. Vstupné dvere sú plastové. Vnútorné dvere plné alebo presklené v drevených obložkových zárubniach. Zdrojom vody je studňa na pozemku. Rozvody teplej a studenej vody v dome sú plastové, zdroj  TÚV  je kombinovaný  s ÚK. Vykurovanie teplovodné podlahové. Elektroinštalácia svetelná motorická, automatické ističe. Kanalizácia domovej čistiarne je z plastového potrubia. Kuchyňa na 1 NP má kuchynskú linku na báze dreva so zabudovanou el. varnou doskou a rúrou,  odsávačom pár, drezovým umývadlom s pákovou batériou. Vybavenie kúpeľne na 1 NP tvorí rohová plastová vaňa, dve umývadlá, sprchovací kút, pákové batérie. WC je so zabudovanou nádržkou a umývadielkom. V kúpeľni s WC v podkroví je plastová vaňa, dve umývadlá, pákové batérie, sprchovací kút, WC so zabudovanou nádržkou  V obývacej izbe je krb. Objekt je chránený bleskozvodom. Keramické obklady sú v kúpeľniach, WC, za kuchynskou linkou. V podkrovnom podlaží je nedokončený balkón.

RD je realizovaný na základe stavebného povolenia z r. 2003 a Rozhodnutia o zmene stavby pre jej dokončením z r. 2007. V čase obhliadky na bol RD obývaný a užívaný bez stavebného kolaudačného rozhodnutia.

Pozemky – sa nachádzajú v obci Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda, vzdialenej cca 15 km juhovýchodne od okrajových častí Bratislavy, v okolí s prevládajúci objektmi na bývanie, lokalita  je využívaná pre individuálne formy bývania. Dom je postavený na rovinatom pozemku s možnosťou napojenia na verejné rozvody elektrickej energie a plynu.