Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Topoľníky, katastrálne územie Horné Topoľníky, Okresný úrad Dunajská Streda- Katastrálny odbor na LV č. 555 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 464, postavený na pozemku C-KN parc. č. 118/1, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 118/1 o výmere 472 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 117/1 o výmere 241 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 118/2 o výmere 257 m², druh záhrady, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 118/3 o výmere 32 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v širšej časti obce Horné Topoľníky, 500m centrum. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 57 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60 min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Dunajská Streda 14km 15 minút jazdy autom.V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce 0,5km od centra.

Orientácia obytných miestností je v smere na sever, východ a juh.

Rodinný dom: súp.č.464 na parc.č.KNC 118/1 k.u.Horné Topoľníky

Rodinný dom č.s.464 z roku 1964, na parc.č.118/1 v obci Topoľníky v časti ulica Dunajská. Situovaný je v okrajovej oblasti obytná a rekreačná zóna, v ulici zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je možný prístup priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenou asfaltom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie do chodby, kuchyne a priechodom do 4x izieb, viď náčrtok. 

Technické riešenie:

založený na pásových betonových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, skladobne je tehlový múr, pálená tehla skladobne 400mm, sú fasídne omietky brizolit 2x nad 2/3, 1x do 2/3 a 1x do 1/2. Strecha valbová s krytinou škridľa dvojdrážková,  sú pozinkované klampiarske konštrukcie, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej z ohrievača zásobníkoého na plyn, je lokálne vykurovanie 5x plynové pece Gamat, sú PVC podlahy, keramické dlažby, výbava kúpelne je spolu WC, umývadlo, a obložená plechová vaňa, obklad je aj v kuchyni uza linkou, na báze dreva 3,2m, je nerez drez, pákové baterie, odsávanie. Okná dvojité drevené s plast. roletami. Dvere hladké a presklené.

Drobná stavba: Sklad na parc.č.118/1 k.ú.Horné Topoľníky

Jednopodlažná murovaná stavba skladu z roku 1964, skladobne múr z pálených tehál na betonových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti je hr. 30cm, sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka, podhľad drevený strop s trámom, steny omietka hladká, vonkajšie brizolit, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Drobná stavba: Kurín na parc.č.118/1 k.ú.Horné Topoľníky

Jednopodlažná murovaná stavba kurína z roku 1964, skladobne múr z pálených tehál na betonových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti je hr. 30cm, sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka, podhľad drevený strop s trámom, steny omietka hladká, vonkajšie brizolit, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: predný plot

Predný plot na podmurovke, z kovových dielcov do výšky 1,5m s bránou a bráničkou na parc.č.118/3 z roku 1975, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: narazená na parc.č.118/1 - Narážaná

narazená s čerpadlom z roku 1975 na parc.č.118/1

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN110 plast do žumpy na parc.č.118/1 z roku 2000 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy DN100, na parc.č.118/1 z roku 1970 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast na parc.č.118/1 z roku 2000, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

Prípojka elektriky kabel zem na parc.č.118/1 z roku 1970, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa betonová na parc.č.118/1 z roku 2000 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

Vodomerná šachta s poklopom oceľovým na parc.č.118/1 z roku 2000, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

Prípojka plynu DN 40 poceľ na parc.č.118/1 z roku 2000 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Identifikácia pozemku:  LV č.555 k.ú.Horné Topoľníky

Obec Topoľníky má 3054 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica Dunajská 75, Okresné mesto Dunajská Streda je atraktívne pre bývanie 18km, je možnosť vodovodu, plynovodu, elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-rekreačná poloha, obecný úrad, zdravotné stredisko a pošta,základná škola. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom, je záujem o bývanie. Poloha k centru pešej zóny v obci je 500m. Nie je redukujúci koeficient, povyšujúci koeficient nie je.