Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1894, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 522 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1066/97 o výmere 83 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parcely registra “C“ č. 1066/98 o výmere 159 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/8 o výmere 369 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/9 o výmere 343 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/10 o výmere 529 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/85 o výmere 344 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/87 o výmere 260 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/97 o výmere 83 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/98 o výmere 159 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súp. č. 522, kat. územie Veľké Blahovo

Nachádza sa v novovytvorenej obytnej časti, vybudovanej v zastavanom území obce. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží bez podpivničenia. Osadený je v rovinatom teréne. Pozemky sú napojené na obecný rozvod vody, plynu, kanalizácie, elektrickej energie, rozvod internetu a televízie. Do užívania bol daný v roku 2013.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Cez zádverie je možné sa dostať do spojovacej chodby, z ktorej je prístup do obytného priestoru, do kuchyne s jedálňou a komorou, na schodisko alebo do WC s kúpeľňou a do garáže. Na 2. podlaží sa nachádzajú obytné priestory s príslušenstvom, ktorým je kúpeľňa s WC, chodba a balkóny. V dome je celkom 7 obytných miestností.  

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 240,72 m².

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 164,92 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú pásové z prostého betónu triedy B15 do nezámrznej hĺbky 950 mm. Nosné obvodné steny v 1. NP sú hrúbky 440 mm z keramických tvárnic „POROTHERM“ na murovaciu maltu. Vnútorné nenosné, deliace steny sú hr. 250 a 125 mm a sú taktiež z keramických tvárnic. Nad 1. NP a nad 2. NP je železobetónový strop s rovným pohľadom. Po obvode domu nad okennými a dvernými otvormi sú preklady z tvárnic „POROTHERM“. Rodinný dom je zastrešený plochou strechou s povrchovou úpravou z pozinkovaného plechu a s vyspádovaním. Vodorovná hydroizolácia proti zemnej vlhkosti je z klasických nataviteľných asfaltových pásov FOALBIT AL S 40. Obvodové konštrukcie sú s povrchovou úpravou na báze umelých vlákien, ktoré však nie sú dokončené. Vonkajšie omietky sú na báze umelých vlákien, len z časti od ulice. Vonkajšie okenné konštrukcie, zasklené steny, sú z PVC profilov s hliníkovým kovaním. Garážová brána je lamelová na diaľkové otváranie.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.