Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: uličný plot, plot záhradný bočný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy – zámková dlažba, spevnené plochy – betónové, spevnené plochy – betónová dlažba a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalkyni Ing. Dagmar Jančovičovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov aj z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä z podkladov poskytnutých dražobníkom, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Rodinný dom s. č. 225 na parc. reg. „C“ č. 252/67, k. ú. Pataš

Rodinný dom súp. č. 225 so zastavanou plochou 97,58 m² je postavený na pozemku parc. č. 252/67 v okrese Dunajská Streda, obec Pataš, vzdialenej cca 300m od centra obce. Ide o samostatne stojací prízemný objekt, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou. Objekt je v zanedbanom stave a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie.

Dispozičné riešenie:

1.NP - 2x izba, vstupná hala, chodba, kuchyňa, komora, šatník.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011, napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, plynu a verejného elektrického NN vedenia, splašková voda je odvádzaná do vlastnej betónovej žumpy. Osadenie do terénu – podlaha prízemia je umiestnená cca 300mm nad upraveným terénom, založený na železobetónových základových pásoch s hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti

Zvislé konštrukcie obvodové murivo, hr. 400mm z pálených tehál so zateplením hr 150mm, nosné steny murované z tehál hr. 300mm, deliace priečky hr. 115mm. Vodorovné konštrukcie - strop je drevený trámový s rovným podhľadom, zastrešenie valbovou strechou, krov drevený, strešná krytina pálená škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu v čase šetrenia zdemontované.

Podlahy v obytných miestnostiach v čase šetrenia neboli v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby - poškodená. Okná a dvere v čase šetrenia neboli osadené – zdemontované. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementová omietka s náterom v čase šetrenia – poškodené, povrchová úprava vonkajších stien – fasáda omietky na báze umelých látok. V čase konania znaleckej obhliadky sa nenachádzal kotol, ani zásobníkový ohrievač, zdemontovaná kuchynská linka so spotrebičmi, v kúpeľni nebolo umývadlo s batériami, záchod. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvádzač s automatickým istením. V čase šetrenia bol rodinný dom vo veľmi zlom stave.

Garáž s. č. 1225 na parc. reg. „C“ č. 252/68, k. ú. Pataš

Garáž súp.č. 1225, postavená na pozemku parc.č.252/68, za rodinným domom vo dvore, bola daná do užívania v roku 2012. Ide o samostatne stojací objekt s napojením na elektrickú sieť, prízemný bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou s rovným podhľadom, s krytinou z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie v čase šetrenia zdemontované. Objekt postavený na betónových základových pásoch s izoláciou, obvodové murivo – drevené nosné stĺpiky s murovanou výplňou, krov drevený, , podlaha betónový poter. V čase šetrenia garážová brána zdemontovaná, vnútorné povrchy stien, vápenno cementové omietky – poškodené, povrchová úprava obvodového plášťa omietky na báze umelých látok. V čase šetrenia objekt v zlom stave.

Pozemky sú rovinaté a napojené na elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku, kanalizácia do žumpy.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Uličný plot - založený na betónových základoch, výplň murovaná z plotových tvárni, kde boli osadené vráta a vrátka. V čase šetrenia chýbali vráta a vrátka.

Plot záhradný bočný - zhotovený po dvoch stranách, zhotovený na betónových základoch, výplň murovaná z plotových tvárni.

Vodovodná prípojka - vedená z verejného vodovodu do rodinného domu.

Vodomerná šachta – so začiatkom užívania v roku 2011.

Kanalizačná prípojka – napojená na betónovú žumpu.

Žumpa – so začiatkom užívania v roku 2011.

Plynová prípojka – vedená z verejných sietí do rodinného domu.

Elektrická prípojka – zemná, vyhotovená v roku 2011.

Spevnené plochy – zámková dlažba – so začiatkom užívania v roku 2011.

Spevnené plochy – betónové – so začiatkom užívania v roku 2011.

Spevnené plochy – betónová dlažba – kladené do piesku.

Viď. opis predmetu dražby.