Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 624, katastrálne územie:
Vrakúň, obec Vrakúň, okres Dunajská Streda, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 80/1, výmera: 705 m², druh pozemku: Záhrada

parc. číslo: 81/1, výmera: 496 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
s. č. 626, na parcele číslo: 81/1, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: sklady a garáž na pozemku s parc. č. 81/1, plot uličný na pozemku s parc. č. 81/1, plot záhradný ma pozemku s parc. č. 80/1, studňa narážaná na pozemku s parc. č. 81/1, studňa narážaná na pozemku s parc. č. 80/1, kanalizačná prípojka na pozemku s parc. č. 81/1, žumpa na pozemku s parc. č. 81/1, spevnené plochy na pozemku s parc. č. 81/1, vonkajšie schody na pozemku s parc. č. 81/1, vonkajší záchod na pozemku s parc. č. 81/1, podzemná pivnica na pozemku s parc. č. 80/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok, č. 60/2005 vypracovaný znalcom, Ing. Vicen Jarolín

Rodinný dom s. č. 626 na parc. č. 81/1

Rodinný dom je samostatne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený murovaný objekt so sedlovou strechou, postavený v roku 1943. Pôvodne bola v zadnej časti domu pristavaná hospodárska časť (maštaľ, komora), ktorá bola pri rekonštrukcii a obnove upravená na garáž a skladový priestor.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

1. Podzemné podlažie

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie

1. Podzemné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové.

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické.

Schodisko – mäkké drevo bez podstupníc.

Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené.

Výplne otvorov – dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okna sú jednoduché drevené alebo oceľové.

Podlahy – dlažby a podlahy ost. miestnosti sú  betónové dlaždice, liaty xylolit.

Vybavenia kuchýň – drezové umývadlo nerezové alebo plastové.

Vybavenie kúpeľní – vodovodné batérie – ostatné.

Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.

Vnútorné rozvody kanalizácie – liatinové a kameninové potrubie.

Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná motorická.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové – objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové.

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené trámové.

Schodisko – tvrdé drevo, červený smrek.

Strecha – krovy – hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov. Krytina strechy na krove – pálené a betónové škridlové, ťažké, korytkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ide o úplne strechy.

Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok.

Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady – prevažnej časti kúpeľne, WC, kuchyne.

Výplne otvorov – dvere sú hladké, plné alebo zasklené. Okná sú zdvojené drevené s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením.

Podlahy – podlahy obytných miestností okrem kuchýň sú parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety, dlažby. Podlahy ost. miestnosti – keramické dlažby.

Vybavenie kuchýň – sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva.

Vybavenie kúpeľní – vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou, záchod splachovací bez umývadla.

Vykurovanie – zdroj vykurovania je lokálne prostredníctvom plynovej kachle.

Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním.

Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním.

Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie.

Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Vnútorné rozvody plynu – rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Sklady a garáž na pozemky s parc. č. 81/1

Technické riešenie:

Základy sú bez podmurovky, iba základové pasy.

Zvislé nosné konštrukcie – murované z pálenej tehly.

Vodorovne nosné konštrukcie – stropy – trámčekové s podhľadom.

Strecha – krov – hambálkové. Krytina strechy na krove – pálené obyčajné jednoražkové, klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu.

Úpravy vonkajších povrchov – vápenná hladká omietka, škárované murivo.

Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka.

Výplne otvorov – dvere – hladké, plné alebo zasklené. Okná – jednoduché drevené alebo oceľové.

Podlahy – hrubé betónové, tehlová dlažba.

Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia – len svetelná – poistkové automaty.

Plot uličný na pozemku na parc. č. 81/1 – Dĺžka plotu 2,50 m. Začiatok užívania 1990.

Plot záhradný na pozemku na parc. č. 80/1 – Dĺžka plotu 54,60 m. Začiatok užívania 1990.   

Studňa narážaná na pozemky na parc. č. 81/1 – Hĺbka studne je 12 m. Začiatok užívania 1996.

Studňa narážaná na pozemku na parc. č. 80/1 – Hĺbka studne je 12 m. Začiatok užívania 1996.

Kanalizačná prípojka na pozemku na parc. č. 81/1 –  Začiatok užívania 1990.

Žumpa a pozemku na parc. č. 81/1 – Začiatok užívania 1990.  

Spevnené plochy na pozemku na parc. č. 81/1 – Začiatok užívania 1985.

Vonkajšie schody na pozemku na parc. č. 81/1 – Začiatok užívania 1943.

Vonkajší záchod na pozemku na parc. č. 81/1 – Murovaný bez žumpy. Začiatok užívania 1985.

Podzemná pivnica na pozemku na parc. č. 80/1 – Začiatok užívania 2004.

Pozemky ležia v zastavanom území obce Vrakúň v okrese Dunajská Streda na rovinatom teréne v okrajovej časti obce. Prístup k domu je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí.  

Viď opis predmetu dražby.