Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
30.09.2020 o 11:00 hod.
07.10.2020 o 11:00 hod.
Konanie dražby
13.10.2020 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie
DBDr/2020/01
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
Pozemky:
- Parcely registra „C“, parcelné číslo 1149, druh pozemku Zastavané plochy a nádvorie o výmere 682 m2,
- Parcely registra „C“, parcelné číslo 1150/1 druh pozemku Záhrady o výmere 870 m2,
Stavby :
- Rodinný dom so súpisným číslom 349 postavený na parcele č. 1149,
zapísané na LV č. 327 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Horný Štál, obec: DOLNÝ ŠTÁL, okres: Dunajská Streda.
Predmet dražby sa draží tak, ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Viď. predmet dražby
OPIS STAVU
RD sa nachádza v zástavbe rodinných domov obci Dolný Štál na ulici Stará 32, k.ú. Horný Štál . Prístup k RD je po spevnenej asfaltovej komunikácii V danej lokalite je možné napojenie na vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. V súčasnosti stavba je odpojená od všetkých inžinierských sietí.
RD dom je v havarijnom stave, čiastočne vyhorený a potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu alebo asanáciu.
Dom je obdĺžnikového tvaru rozmeru 5,7 x 17,2 m, v zadnej časti stavby je prilepená hospodárska budova. Dom je murovaný z časti nepálenej tehly, okná dvojité drevené, dvere drevené, podlahy sú drevené palubovky. Pôvodné kúrenie bolo plynovými gamatkami, sú nefunkčné poškodené. Dom má tri miestnosti a vyhorenú zničenú kuchyňu. stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z pálenej tehly. Celá stavba nie je udržovaná ani rekonštruovaná. Prvky krátkodobej a dlhodobej životnosti sú opotrebované.
Životnosť stavby stanovujem na 80 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY
1 Por.č.: Záložné právo v prospech K.I.S. Invest, s.r.o., Okružná cesta 56, 945 01 Komárno, IČO:36530191, na pozemky parc.č. 1149 zast.pl. o výmere 682 m2, parc.č. 1150/1 záhrada o výmere 870 m2, na stavbu rodinný dom s.č. 349 na poz. parc.č. 1149, V 466/15 - č.z.16/15
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 48/2020, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 07.08.2020.
Hodnota stanovená znalcom je: 30.300,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
