RODINNÝ DOM s. č. 116, k. ú. Bellova Ves, okres Dunajská Streda

Nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva ako Rodinný dom súp. č. 116 na parc. č. 95/3 v k. ú. Bellova Ves je murovaná stavba, ktorá má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničený, dom bol postavený podľa predložených podkladov v roku 2006.

Dispozične sa v prízemí domu nachádzajú vstupná chodba so schodiskom, štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť, v podkrovnom podlaží sú chodba, tri izby, pracovňa, nezariadená kuchyňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť.

Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú v hrúbke obvodových múrov 37,5 cm s dodatočným zateplením /celková hrúbka obvodových stien je 45 cm/, deliace konštrukcie sú murované, stropy nad prízemím sú železobetónové monolitické, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky silikátové hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo v kotolni prízemia a elektrický kotol v kotolni podkrovia, radiátory sú oceľové panelové kombinované s podlahovým vykurovaním, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler.

V kuchyni prízemia je linka na báze dreva do tvaru U s nerezovým drezom, pákovou batériou, elektrickým sporákom, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu, za linkou sú keramické obklady.

V kúpeľni prízemia je rohová smaltovaná vaňa, dve umývadlá, WC so zabudovanou nádržkou v stene, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V kúpeľni podkrovia je sprchový kút, umývadlo, WC so zabudovanou nádržkou v stene, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. Pôvodne plánovaná kuchyňa v podkroví nie je zrealizovaná.

Životnosť stavby bola stanovená znalcom na 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

PRÍSLUŠENSTVO predmetu dražby tvorí najmä:

Plot uličný na parc. č. 95/2

Plot bočný na parc. č. 95/2

Vodovodná prípojka na parc. č. 95/2

Vodomerná šachta na parc. č. 95/2

Kanalizácia do žumpy na parc. č. 95/2

Žumpa na parc. č. 95/2

Spevnené plochy betónové na parc. č. 95/2

Spevnené plochy betónové na parc. č. 95/2

Prístrešok pri dome na parc. č. 95/2

Záhradné jazierko na parc. č. 95/2

POZEMKY registra „C“ č:

Predmetný rodinný dom sa nachádza v obci Bellova Ves, okres Dunajská Streda, v okrajovej obytnej časti obce. Obec má 311 obyvateľov /údaj k 31.12.2018/, leží na území Podunajskej nížiny, asi 20 km od okresného mesta Dunajská Streda, 34 km od hlavného mesta Bratislava. V obci je základná občianska vybavenosť, t.j. obecný úrad, kostol, obchod s potravinami, reštaurácia. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.