Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 98, katastrálne územie: Malá Lúč, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor, obec Lúč na Ostrove, okres Dunajská Streda:

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 42/3, výmera: 555 m²,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:                      

• súpisné číslo: 87, na parcele č. 42/3, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska prístavba bez súp. č., plot zo strany ulice, narážaná studňa, vodovodná prípojka, armatúrna šachta, domáca vodáreň, žumpa, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, prípojka elektro, spevnené betónové plochy.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súp. č.87 na pozemku parc. č. 42/3  v k. ú. Malá Lúč, obec Lúč na Ostrove, okr. Dunajská Streda.  Jedná sa o stavbu, jednopodlažnú. Zastavaná plocha je 104,33 m2. Rodinný dom je vybudovaný na rovinatom teréne. Rodinný dom bol pôvodne vybudovaný v roku 1937. V rokoch 1960, 2008 a 2010 bol viackrát rekonštruovaný a modernizovaný. Z dispozičného hľadiska má stavba jednu bytovú jednotku so vstupom - zádverím, chodbou, obývacími izbami, spálňou, kuchyňou a sociálnym zariadením ( kúpeľňa spolu s WC ). Celá plocha slúži pre obytné účely a žiadna plocha neslúži prevádzkovým a podnikateľským účelom. Odpad zo zariaďovacích predmetov ( WC - záchodová misa, kúpeľne - vaňa, umývadlo, sprcha, kuchyne - drez ) je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou z plastového potrubia. Ohodnocovaný rodinný dom je napojený na inžinierske siete nasledovne : Prípojka vody je napojená na vlastný vodný zdroj studňu, obecný rozvod nie je vybudovaný, kanalizácia je napojená na vlastnú žumpu, plyn je s možnosťou napojenia na obecný verejný rozvod, prípojka elektro je napojená podzemným vedením na verejný obecný rozvod.  

1. Nadzemné podlažie : Stavba nie je podpivničená, je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vybudovaná ako u stavby bez podpivničenia s priemernou výškou 50 cm z lomového kameňa, podmurovka je opatrená omietkou Nosná obvodová konštrukcia je vybudovaná z tehelného muriva so skladobnou hrúbkou muriva nad 40 do 50 cm. Vodorovné konštrukcie nad 1. nadzemným podlažím sú drevené trámové s rovným podhľadom. Vnútorné deliace priečky sú vybudované z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni, vane, sprchy, WC a v kuchyni. Keramický obklad kúpeľniach je nad  160 cm. Strecha je tvaru valbového, je vybudovaná z drevenej tesárskej konštrukcií so strešnou pálenou, jednoduchou  krytinou na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, sú úplné. Oplechované sú aj okenné parapety z poplastovaného plechu, osadeného pri montáži plástových okien. Vonkajšie omietky sú na dvoch stenách, na báze umelých náterových látok s výmerou nad 2/3 omietanej plochy, na zadnej stene sú striekané brizolitové s výmerou do 2/3 omietanej plochy. Rodinný dom je pribudovaný k drobnej hospodárskej budove a tak má len tri steny.  Vonkajší obklad nie je vybudovaný. Okná sú plástové s vákuovým  zasklením. Dvere sú drevené, plné. Vykurovanie je ústredné z plynového značkového kotla, v obývacej izbe je osadená aj piecka na pevné palivo. Vykurovacie telesá sú zn. KORADO. Podlahy sú betónové s povrchovou úpravou z drevenej plávajúcej podlahy, dlažby sú keramické. Schody sa nebudú vyskytovať, jedná sa o jednopodlažnú stavbu. Objekt je istený bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatom. Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja a je vybudovaný z plástového potrubia. Zdrojom teplej vody je zásobník s napojením na kotol ústredného vykurovania.  Rozvod zemného plynu je vybudovaný do plynového kotla a taktiež do kuchyne. V kuchynskej linke, ktorá je drevená osadený nerezový drez s pákovou batériou, sporák plynový  s elektrickou rúrou, odsávač pary nie je osadený. Dĺžka kuchynskej linky bude 2,30 m. V kúpeľniach na zariaďovacích predmetoch sú pákové batérie. Rozvody STA sú vybudované a zabezpečovacieho zariadenia  nie sú vybudované. V kúpeľni je osadená plástová rohová vaňa, umývadlo, sprcha a  záchodová misa.  Rozvádzač elektroinštalácie je osadený.

Zariaďovacie predmety kúpeľne a WC sú vybudované. Životnosť stavby stanovil znalec na 100 rokov.

Hospodárska prístavba, bez súp. čísla, vybudovaná na parc. č. 42/3. Drobná stavba bola pristavaná ku rodinnému domu, súp. č.87. Jedná sa o stavbu, jednopodlažnú, zastavaná plocha je 123,97 m2.  Drobná stavba, je vybudovaný na rovinatom teréne. Hospodárska budova bola pôvodne vybudovaný v roku 1940. V rokoch 1960, 2008 a 2010 bola viackrát v drobnom rozsahu rekonštruovaná a modernizovaná. Životnosť stavby stanovil znalec na 50 rokov.

Narážaná studňa osadená na pozemku, parc.  č. 42/3 v zastavenej časti, studňa slúži ako zdroj vody pre celý rodinný dom. Studňa bola vybudovaná v roku 1970. Na studni v predchádzajúcom období bola vykonávaná pravidelná údržba a opravy v potrebnom rozsahu. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Vodovodná prípojka zo studne do rodinného domu, prípojka je vybudovaná na pozemku, parc. č. 42/3. Prípojka bola vybudovaná v roku 1970. Na vodovodnej prípojke v predchádzajúcom období bola vykonávaná pravidelná údržba a opravy v potrebnom rozsahu. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Armatúrna šachta umiestnená na narážanej studni nachádzajúcej sa na pozemku, parc. č. 42/3. Armatúrnu šachta bola vybudovaná v roku 1970. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Domáca vodáreň umiestnená na narážanej studni nachádzajúcej sa na pozemku, parc. č. 42/3. Domáca vodáreň bola vybudovaná v roku 1970. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Žumpa umiestnená na pozemku, parc. č. 42/3. Žumpa bola vybudovaná v roku 2008. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka z rodinného domu do žumpy, prípojka je vybudovaná na pozemku, parc. č. 42/3. Prípojka bola vybudovaná v roku 2008. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Prípojka plynu z verejného rozvodu do rodinného domu, prípojka je vybudovaná na pozemku, parc. č. 42/3. Prípojka bola vybudovaná v roku 2008. Životnosť stavby stanovuje znalec na 40 rokov.

Prípojka elektro z verejného rozvodu do rodinného domu, prípojka je vybudovaná na pozemku, parc.  č. 42/3. Prípojka bola vybudovaná v roku 2008. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Spevnené betónové plochy vybudované na parc. č.42/3, spevnené plochy jsú vybudované z monolitického betónu hr. 100 mm. Spevnené plochy boli vybudované v roku 2008. Životnosť stavby stanovuje znalec na 50 rokov.

Pozemky: Malá Lúč je súčasťou mikroregiónu Lúč na Ostrove, ktorý je súčasťou Podunajskej nížiny. Malá lúč sa nachádza cca 40 km od hlavného mesta SR Bratislavy a cca 9 km od okresného mesta Dunajská Streda. V poslednom období tento región sa stáva záujmovým územím pre zabezpečovanie bývania v rodinných domov, nakoľko z Hlavného mesta Bratislavy sa buduje rýchlostná cesta R 7, ktorá je na úrovni diaľničnej siete Slovenskej republiky. Výstavba rýchlostnej cesty sa má ukončiť v roku 2020,  dopravná dostupnosť do centra okresného mesta Dunajská Streda s autom je cca 15 minút, v dosahu do 5 minút sú aj hromadné dopravné prostriedky autobusovej dopravy, ďalej  na železničnú dopravu zo stanice Michal na Ostrove, vzdialenej od malej Lúče cca 6,5 km, ktorá je ale v dosahu do 15 minút. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné obecné a štátne komunikácie je dobré a sú aj primerané dochádzkové vzdialenosti k hromadnej autobusovej doprave. Z verejných inžinierskych sietí sú tu vybudované elektro-rozvody, rozvody vodovodu a plynu. Rodinný dom  je napojený len na rozvody elektro a plynu. Rozvod vody je napojený na vlastný vodný zdroj narážanú studňu. Kanalizácia je napojená na vlastnú žumpu.