Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Dolná Potôň, obec: Orechová Potôň, okres: Dunajská Streda, zapísané na LV č. 897, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda B 1:
Podiel 1/1
Rodinný dom s.č. 494 v Dolnej Potôni je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený dom s obytným podkrovím. Umiestnený je v záhrade s dvorom, predzáhradkou a ďalším zázemím, s výborným dispozičným riešením. Podlahová plocha: 1.PP: 115,72 m², 1.NP: 115,72 m², podkrovie: 77,50 m².
Technické riešenie:
Základy 1. NP sú betónové – ide o objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP sú murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm, 1. PP - z monolitického betónu, 1. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm, deliace konštrukcie v dome sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).
Vodorovné nosné konštrukcie – stropy: 1. NP, 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, stropy - 1. PK sú s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP a 1. PP je s cementovým poterom.
Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové, krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové, klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty.
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3, 1. PP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 1/3 do 1/2, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 1/2 do 2/3, - 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok do 1/3, obklady fasád - 1. PP - obklady remienkové a z kamenných dosiek nad 1/3 do 1/2
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené.
Dvere v dome sú hladké plné alebo zasklené, okná sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením, okenice a vonkajšie rolety sú na 1. NP plastové
Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové), dlažby a podlahy ost. Miestností, 1. NP - keramické dlažby, dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba, dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PK - keramické dlažby.
Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové, 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva.
Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná, 1. NP, 1. PK - umývadlo, 1. PK - samostatná sprcha, vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou, vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové, záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla
Vykurovanie je ústredné - 1. NP, 1. PP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely, zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla.
Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.
Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové a azbestocementové potrubie.
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP, 1. PP - svetelná, motorická, elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. PK - svetelná, elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 1. PP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Dispozičné riešenie:
- vstup cez zádverie do haly, kuchyňa s obývacou izbou, špajza, kúpeľňa s WC a 2x spálňa.
- hala, obývacia izba s kuchynským kútom, 3 izby, kúpeľňa s WC.
Súčasťou 1. NP je kozub a v podkroví sa nachádza balkón.
K rodinnému domu patrí príslušenstvo: obytný domček 22,49 m², plechový prístrešok, prístavba – vstup do suterénu, vstupný a bočný plot, narážaná studňa, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka el. energie, prípojka plynu, spevnené plochy, pozemky – zastavané plochy a nádvoria o výmere 408 m².
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
