Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/3 ina k pozemku parcela registra "C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom 3189/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 72 m², vo vlastníctve Pavol Bindics, nar.: 27.07.1981, Športová ul. 406/23, 930 05 Gabčíkovo.

Predmet dražby sa draží tak jako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.1652 je postavený na parcele č. 3189/5 a nachádza sa v obci Gabčíkovo, prístup je z ulice Hlavná cez parc.č. 3189/1 ku ktorej je predmetom dražby spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/3. Rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore (spoluvlastnícky podiel len k parcele č. 3189/1) spolu s ďalšími dvoma rodinnými domami. Rodinný dom je situovaný ako samostatne stojaci z zástavbe rodinných domov vo dvore. Ide o  nepodpivničený, dvojpodlažný objekt - teda prízemie a podkrovie. Vykurovanie objektu nebolo možné zistiť z obhliadky, nakoľko vykurovacie telesá, kotol a príslušenstvo bolo demontované - nenachádza sa tam. Príprava TÚV nie je vyhotovená, podľa udania je odstránená. Inžinierske siete - plynová prípojka, elektrická prípojka, vodovodná prípojka boli v čase obhliadky odpojené, potiahnuté cez susedný rodinný dom. Vek stavby - stavba je užívaná od roku 2006.

Z dispozičného hľadiska sú v objekte priestory:

1.NP - prízemie - 3 x dielňa, WC, sprcha, komora, schodisko, kotolňa

2.NP - podkrovie - 4 x izba, práčovňa

Konštrukčné riešenie:

Založený je na pásových betónových základoch pod nosnými stenami, obvodové nosné múry sú z tehál a priečky z panelového muriva, stropná konštrukcia monolitická železobetónová stropná doska, schodisko vedúce na poschodie je železobetónové, strecha sedlová s krytinou z asfaltových šindľov, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. Vonkajšia povrchová úprava objektu je vápenná hladká omietka.

Vnútorná úprava stien je vápenná hladká omietka, v sociálnych zariadeniach keramický obklad, podlahy v miestnostiach sú z betónovej mazaniny, dvere boli odstránené, okná sú drevené, nevyhnutná rekonštrukcia, bez parapetov a porozbíjané výplne.

Vybavenie podlaží:

Kúpeľňa na prízemí obsahuje sprchový kút, obložený keramickým obkladom, umývadlo. V samostatnom WC je odstránená záchodová misa, obklad je keramický do výšky stropu. Schodisko vedúce na poschodie je z betónovej mazaniny so zábradlím. Na 2.NP sa nachádza práčovňa s keramickým obkladom do výšky stropu a s keramickou dlažbou. Všetky umývadla a sprcha sú bez batérií. Kuchyňa - kuchynská linka, spotrebiče sa v objekte nenachádzajú.

Vek stavby a opotrebenie:

Vek stavby je potvrdený kolaudačným rozhodnutím Obecného úradu v Gabčíkove, kedy stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 2006, z čoho vyplýva, že vek domu je 2014-2006 = 8 rokov. Rodinný dom v čase šetrenia nebol plne využívaný, je značne zanedbaný a neudržiavaný, poškodené konštrukcie - okná dvere, vráta, podlaha, vykurovanie a pod. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.