Predmetom  dražby je nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva číslo 1578, vedená na Okresnom úrade Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, zapísaná ako:

• rodinný dom (popis stavby: DOM) so súpisným číslom 1122, na parcele registra „C“, číslo 623,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 622/ 2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 89 m²,

parcela registra „C“, parcelné číslo 623, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 486 m². 

Rodinný dom  na p. č. 623, s. č. 1122

POPIS STAVBY

Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený prízemný dom v uličnej zástavbe mesta Dunajská Streda, ktorý je využívaný od roku 1959. Situovaný je v obytnej zóne a interviláne obce. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je polohovo, bezproblémovo prístupný z miestnej komunikácie aj pre ťažšie dopravné prostriedky.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 2 m, bez zvislej izolácie. Zvislé konštrukcie sú z monolitického betónu, strop je betónový. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká omietka. Podlaha v pivnici je betónová. Schody sú s povrchom  mäkké drevo bez podstupníc. Okná sú jednoduché.

1. Nadzemné podlažie:

Základy sú jednoduché betónové pásy, izolácia proti zemnej vlhkosti je správna. Zvislé konštrukcie sú murované z pálených tehál, steny sú hr. 40 cm. Strop je betónový, krov je stanový, krytina je z obyčajných pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú spravené len žľaby a zvody. Obvodové steny sú z vonkajšej strany zateplené. Objekt je napojený na svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, verejný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné kotlom na tuhé palivo, ktorý je umiestnený v pivnici, radiátory sú oceľové. Výplňové konštrukcie sú dvere drevené, okná plastové.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

1. PP má rozlohu 35 m2 a nachádza sa na ňom miestnosť s kotlom slúžiacim na vykurovanie domu. Podlaha na danom podlaží je betónová.

1. Nadzemné podlažie

1NP má rozlohu 112 m2 a tvorí ho predsieň, hala, sklad, kúpeľňa, kuchyňa, chodba, WC a 2 nepriechodné obytné miestnosti. V kúpeľni sa nachádza keramicky obkladaná vaňa, keramické umývadlo so skrinkou a pákovou batériou a práčka. V kuchyni sa nachádza horizontálna kuchynská linka so smaltovaným drezom, odsávačom pár, plynový sporák a páková batéria. Zvyšné miestnosti majú štandardné domáce vybavenie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové. V kúpeľni a na WC sa nachádza keramická dlažba. Podlaha v suteréne je betónová. Výplňové konštrukcie sú dvere drevené, okná plastové.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.