Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot predný, ploty bočné, bočné bráničky, studňa vŕtaná, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, vodomerná šachta, žumpa, kanalizačná prípojka, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, spevnená plocha z betónu, lavička, altánok, bazén, závlahový systém a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Jozefovi Ďuratnému riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 8/2014  bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti. Údaje boli prevzaté zo Znaleckého posudku č. 6/2012 zo dňa 23.01.2012 vypracovaného znalcom Ing. Margarétou Zdražilovou.

Rodinný dom súp.č. 188 na parc.č. 146/123, k.ú. Póšfa

Rodinný dom sa nachádza v katastrálnom území Póšfa, v obci Holice. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s dvorom a so záhradou.

Dispozičné riešenie RD:

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie - prízemie, na ktorom sa nachádza chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, obytná kuchyňa, tri obytné miestnosti, garáž a prekrytá terasa.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot predný

Plot ohradzuje pozemky od cesty. Plot je zhotovený z DT tvárnic hrúbky do 200 mm. Základy sú betónové. Výška oplotenia je 1,93 m. Dĺžka prednej časti oplotenia je 17,07 m. Plot má kováčske vrátka a vráta.

Ploty bočné

Bočné ploty ohradzujú pozemky od susedných pozemkov. Ploty sú zrealizované z DT tvárnic hrúbky do 200 mm. základy sú betónové. výška oplotenia je 1,61 m a 1,6 m. Dĺžka plotu je 83,80 m.

Bočné bráničky

Bráničky oddeľujú predný dvor od zadnej záhrady. Sú zhotovené z tyčovej kováčskej ocele v oceľovom ráme, na oceľových stĺpikoch. Základy sú betónové, pätkové.

Studňa vŕtaná

Studňa je vŕtaná s priemerom 200 mm a hĺbkou 10 m.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je zrealizovaná v dĺžke 1,80 m. Uložená je za rodinným domom. Zhotovená je z PE rúr DN 25 mm. Vodovodná prípojka bola zrealizovaná v roku 2010.

Elektrická prípojka

NN prípojka je uložená v zemi, v hĺbke 80 cm v pieskovom lôžku. Ryha je z hornej strany chránená fóliou a až potom zasypaná. Dĺžka prípojky je 6,81 bm. Použitý je kábel CYKY 4Bx16 mm.

Vodomerná šachta

V trase vodovodu na pitnú vodu je vodomerná šachta. Šachta je betónová s oceľovým poklopom. Rozmery šachty sú 1,2*1,73*1,26 m.

Žumpa

Kanalizačná prípojka ústi do žumpy. Žumpa je betónová s oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizácia je umiestnená pred rodinným domom a ústi do žumpy. Kanalizácia je vybudovaná z PVC rúr.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby

Spevnená plocha sa nachádza pred, za a vedľa rodinného domu. Spevnená plocha vedie až ku verejnej komunikácii. Spevnená plocha je zhotovená zo zámkovej dlažby do betónového lôžka.

Spevnená plocha z betónu

Spevnená plocha sa nachádza za domom a zrealizovaná z monolitického betónu.

Lavička

Za rodinným domom sa nachádza oceľová lavička. Lavička v čase vypracovania ZP č. 6/2012 Ing. Margaréty Zdražilovej nebola dokončená. Chýbala drevená podlaha.

Altánok

Za rodinným domom sa nachádza altánok z drevenej nosnej konštrukcie. Podlaha je zo zámkovej dlažby. Strecha je valbová s krytinou z Bramacu. Altánok je povrchovo upravený náterom.

Bazén

V záhrade za rodinným domom je umiestnený bazén obdĺžnikového tvaru. Bazén je zrealizovaný z DT tvárnic a fólie. V čase vypracovania ZP č. 6/2012 Ing. Margaréty Zdražilovej nebol dokončený. Chýbala PVC fólia.

Rodinný dom súp.č. 188 na parc.č. 146/123, k.ú. Póšfa

Technický popis a vybavenie:

Rodinný dom je založený na betónových základoch a má vodorovnú izoláciu. Obvodové murivo je tehlové, prevažne hrúbky 300 mm. priečky sú tehlové. Strop nad prízemím je železobetónový s rovným podhľadom. Strecha je valbová. Krov je väznicový. Krytina je zo škridle Bramac. Zvody, žľaby  a klampiarske prvky sú z poplastovaného plechu. Vonkajšie parapety sú hliníkové. Rodinný dom je zateplený a má zhotovenú akrylátovú omietku. Dvere v rodinnom dome sú drevené, dýhované. Okná sú v rodinnom dome plastové s imitáciou dreva. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ktorý je kombinovaný s ohrevom teplej vody a podlahovým kúrením. Ohrev teplej vody je zabezpečený aj elektrickým bojlerom. Vodovod v dome je z PE rúr a kanalizácia je z PVC rúr. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. podlahy sú v obytných miestnostiach laminátové. V ostatných priestoroch sú podlahy prevažne z keramickej dlažby. Vnútorné omietky sú nadštandardné. V dome sa tiež nachádzajú na stenách kamenné obklady. Na rodinnom dome sa nachádza bleskozvod. V garáži je sekčná brána na automatické ovládanie. V rodinnom dome sa nachádza prípojka plynu, internet a krb.

Vybavenie ZTI je:

v kuchyni je 5,20 m dlhá vymurovaná kuchynská linka obložená keramickým, alebo kamenným obkladom, s dvierkami na báze dreva, kamenný obklad okolo linky, zabudovaná umývačka riadu, kameninový drez, zabudovaná teplovzdušná rúra, zabudovaná keramická platňa a nadštandardná batéria.

v kúpeľni je rohová vaňa, dve zabudované umývadla, sprchový kút, zabudovaný záchod s úsporným splachovaním a nadštandardné batérie.

v technickej miestnosti je zabudovaný záchod s úsporným splachovaním.

keramický obklad v kúpeľni je zrealizovaný do výšky 2,10 m. Obklad je s listelami.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.